愈早還愈划算
明年擬改採階梯式利率 補貼額度將逐期遞減
(2004.8.21 經濟日報 記者/林燕翎)



為鼓勵民眾提前還款，減輕房貸負擔，勞委會規劃，明年起推動
勞宅貸款階梯式利率補貼政策，假使勞工提前在第10年至14年還
款，利息負擔將減少8萬9,025元至14萬6,507元。

勞委會福利處長藍福良昨（20）日表示，階梯式利率補貼政策將
於月底前送交行政院核定後，93年度新申請的勞宅貸款戶將適用
這項新措施。藍福良表示，為使勞貸戶提早償付貸款本金，設計
階梯式利率補貼措施，政府在勞貸戶貸款初期提供較高的利息補
貼額度，隨後再分級遞減，貸款戶負擔逐級遞增；經由初期利息
負擔較輕、後期利息負擔較重的方式，引導勞工提前清償貸款。

目前勞宅貸款採取齊頭式固定補貼利率制度，這套階梯式利率將
分四階段調整，每五年調整一次。第一階段，政府補貼利率佔銀
行放款利率的六成；第二階段，政府補貼利率降至五成；第三階
段，降至三成；第四階段，降至一成。

勞委會推估，相較於固定利率，改採階梯利率後，假使勞工在第
10年還款，利息負擔將減少14萬6,507元；如果勞工在第14年還
款，利息負擔將減少8萬9,025元。

勞委會評估，階梯式利率補貼後，政府實際支付補貼利息金額降
低，補貼年限也跟著遞減，政府財政負擔可大幅減輕；貸款戶也
能在經濟能力較佳時提前償還貸款本金，也能大幅縮短還款年
限。

藍福良表示，階梯式利率政策報院核備後，將自93年勞宅貸款戶
實施。93年勞宅貸款將從11月起受理申請，預計提供3萬戶，每
戶最高貸款額度220萬元。

93年度勞宅貸款仍採評點制，勞委會將依下列得點數多寡，評選
出符合資格的勞工。評點項目包括「家庭年所得」「住宅狀況」
「勞保年資」「家庭眷口數」「是否為原住民、身心障礙或單親
勞工」等，希望由家庭年所得較低、勞保年資較長、眷口數較多
的勞工優先，以符合公平原則。
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