| 有人買了新莊江陵世紀的嗎? 來集合一下吧. |
| 發表者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-12 15:24:29 |
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趁現在快點集合 才能快組成管委會 |
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| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2003-04-10 09:23:02 |
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窗戶樣式早就決定了......... 圖樣可以去找小姐要 總幹事那也有 他整天坐在一樓大廳的小 房間內 管理費是可以算的 當初我找總幹事要求加入會議討論 他不怎想花時間 我就沒啥意見了 反正也不會差多少 想要a錢也沒那樣容易 若是將來真的覺得太高 下一次的區分所有權人會議再說吧...... |
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| 回覆者：Kaufmann 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2003-04-09 20:33:32 |
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不知你的氣密窗形式如何?能不能將廠家的聯絡方式給我做參考 呀? 預定還要一個月的時間才會交屋,最想知道的除了氣窗的設置以外 再來就是以後社區管理的問題了 你覺得每坪收60元合理嗎 對了!你怎們那麼早就裝氣密窗?不是說得等到區分所有人大會結 束後,決定形式才能裝設嗎 |
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| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2003-04-08 15:56:49 |
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過了好幾個月 總算有人回覆了 我是花了很多心血時間 畢竟要省錢就要多知道點 管委的事我也有考慮 也有管理服務和設備安全執照 不過我向來沒啥時間 我不知道是不是熱心啦 只是一年來的經驗有很多很討厭 從談價 裝潢 變更設計 家具購買 有的沒的 真的是不懂就被騙 心裡很不爽 有時心裡想 我學了那麼多相關事務 還會被騙些小地方 那其他人不就更慘 還是我學藝未精............... 不發牢騷了......... 六樓樣品屋確實能省下許多麻煩 是A2? B1 or B2 我帶人去看了很多次 大概也有些想法啦 安全問題嘛.....想必你買的是B1 後陽台和電梯機房鄰接 氣密窗可以找江陵推薦的公司 我就已經裝好了 施工及材質都比江陵原本的氣密窗完善 價格也合理 態度也熱心 這是我唯一滿意的廠商 我也很年輕............. 我對網路算是專業啦 不過這也很好管 沒啥好說了 目前只希望早點驗收公設 不然公設都不能用很討厭 |
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| 回覆者：Kaufmann 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2003-04-06 12:55:41 |
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Taco好: 看到你在網站上留言許多,總覺得你對新家江陵世紀必定有 很多的期許.我認為你可以出來選管委會主委,社區需要熱心的人 我也買了江陵世紀,是六樓的樣品屋,給我的感覺雖不是氣派 但頗覺溫馨,講價後就買了.不過到目前為止,僅辦好簽約 後續產權移轉等尚未完成 考慮以後加裝氣密防盜窗,也許可和你討論 6樓防盜安全性如何?Lisa認為有顧忌,不過應該還好吧 社區需要現代化的管理,包含寬頻網路及公共設施之維護 甚至定期舉辦聯誼活動,增強住戶一體之決心 不知你意見如何?我個人還算年輕,還多望指導 |
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| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2003-03-20 11:27:11 |
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http://www.cla.gov.tw/loanweb.nsf/00a275e5bafb6d458525647900 760437/e24e04190b5e260c48256771002a76b8?OpenDocument 這是勞委會的網頁 基本上要有勞保五年年資 還要一些有的沒的條件 可以去參考一下 |
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| 回覆者：Lisa 發表數：-17 IP：61.223.91.* | 2003-03-19 22:23:15 |
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謝謝你的回覆,今日得知江陵世紀僅剩6樓3戶了,而其中兩戶為 實品屋,裝潢不是很合用,而我感覺6F太容易遭小偷入侵, 大概做不成鄰居了! 請問你勞工貸款如何申請,須具備什麼條件? |
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| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2003-03-19 09:51:02 |
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搬啦 還沒整理好 公設目前已經完成 還沒點交給管委會 預計四月十二日開區分所有權人會議 至於附近的小型家庭式工廠 老實說 誰會在商業區弄個工廠呢 沒那樣嚴重啦 祇是附近的房子比較舊而已 |
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| 回覆者：Lisa 發表數：-17 IP：61.223.125.* | 2003-03-18 21:39:33 |
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Taco你好, 上週參觀江陵世紀,覺得房屋本身蓋的不錯,但那一區的環境較不熟悉,請問你搬進去了嗎? 請問你們的公共設施要怎麼利用?我考慮購買,但友人告訴我,附近有很多小型家庭式工 廠, 不知是否屬實?管理委員會交接了嗎?若你能給些意見,非常感謝! |
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| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2003-03-03 10:28:06 |
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嘿 全文檢索修好了嗎 不然你怎找到我的 我也是從開價17開始殺的 不過我是在去年六月 那時剛開挖地下室時談的 自然可以將價格押的低 本來談到15萬吧 後來就談一次付清工程款 就變14.5了 看法很簡單啊 我在新莊看了所有案子 不管價錢 外觀 地段........都沒合意的 後來路過江陵旁的忠承星鑽 就進去瞧瞧了 那時忠承剛完成 實品屋剛開始裝潢 可能連使用執照都還沒有 吧 去看的結果 如同我之前寫的很多文章 格局還好 不算完美 公設也不會低到哪去 開價18 後來我在實品屋完成後又去看 開到17.5 還說價格可殺 我看雜誌寫的行情 及合理價為15 我想還有超多空間可殺 因為中平路上的元利博覽會 建材高級的多 也不過就賣16 那時和江陵比 就感覺不會較好 江陵那時只有展售區的樣品屋 樓高有三米二 裝潢得很氣派 和我談價的區域主管也很有誠意 就這樣決定了 江陵和忠承比較之前也寫很多了 可以全文檢索找找 總之 江陵用中上等級的建材能營造出這樣的感覺 和我的個性符合 到十二月時 換售屋小姐進駐 我就知道殺價空間會比較小了 原因很簡單 忠承許多條件都和江陵差不多 價格更高 賣相不好 到現在都乏人問津 又是大坪數 難賣 客人想也知道會先看江陵 公設比多的就換成自己能用的休閒設施 比視野 更別說了...... 誰會喜歡忠承 論地段 兩個都差不多 中港圖書館也快建好了 其實談價時 誠意很重要 專業也重要 現在的售屋小姐專業不夠 談不出什麼 就只有看時機了 我是和樣品屋一樣的格局13樓 你也不用告訴別人我買的價格 時空條件都不同了 就算我現在去談 也不能談到這樣的價錢了 所以自己評估一下吧 另外最近貸款很划算 我貸了勞貸和優惠貸款 很酷的利率 當時本來江陵是找xx辦貸款 後來我請小姐找土銀 他們也很快就找到了 利率較低 這方面我覺得建商配合度很高 目前都沒啥大問題啦 我目前在裝潢 因為考量灑水系統 樓高會只有289 有興趣再說好了 |
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| 回覆者：喵喵 發表數：-17 IP：218.166.30.* | 2003-03-01 20:17:34 |
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請問taco您訂的是幾坪幾樓的房子?我是2/28才到這個地方看 房子，開價17萬，您已遷入了嗎?可否請較您對這個房子的看 法?也想請教您如何談到一坪14.5萬的? |
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| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-31 09:08:18 |
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可以蒐尋之前的文章 我買的單價是14.5 之前也有很多人問過 我也做了些相關回覆 可以先參考一下 |
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| 回覆者：好好 發表數：-17 IP：163.20.159.* | 2002-12-30 17:06:18 |
| 想當鄰居，只是請先透露一坪多少錢？謝謝您！ | |
| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-17 09:43:30 |
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最近找到了安裝氣密窗隱藏紗窗的公司, 可以另外加在氣密窗 上, 外觀也很不錯. 廠商說大量安裝可以有折扣, 所以希望能大 家合力以量制價. 大家有看到的就來集合一下吧. |
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| 回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-12 15:32:14 |
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各位有沒裝潢上的問題 可以討論一下 |
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