希望建2層樓有圍牆(地坪約40坪),預算希望不要超過五百萬,
請問
1.一坪4萬的建材等級為何?(例如地板.衛浴...為何?)
2.是不是房子造型越複雜造價越貴?
3.如何控制好花費?萬一超過預算如何因應?(例如哪些部分要
求低一點可節省較多金錢?)
4.如何挑選包商

你的地在那?如果可以的話可蓋雙併別墅,一戶可賣掉,且採光充足,地每人43坪,面又可6米,充分的發揮,如果有意願的話,我可考慮跟你買地一起蓋

我最近有一筆地打算要自力造屋
基地面寬12米，深度24米，雙面臨路，共約86坪
目前已選定好建築師，但有點煩惱
我計畫蓋建坪85坪，目前計畫思考二種型式，想請建築師擇一畫圖
第1種.面寬12米，打算臨角地部分興建6米面寬13米深的別墅，此種模式約可蓋3樓半，選用此模式屋頂用平屋頂，前後院有圍牆，旁邊空地則以植栽圍起來當庭院。(另含一米深之地基填土)

第2種,建築面寬9米，室內深11米之建築，建坪一樣是８５坪，可蓋3樓，房子二旁有1.5米側院，均可採光。

我的煩惱是
1.選擇蓋6米寬的屋型較長，沒有9米面寬的別墅好看，但是9米面寬的以後整個基地只能蓋這一棟，建築容積使用率還不到一半。選擇六米寬建築，另一半目前保留當庭院，以後還可以建築一棟別墅。
2.選擇9米寬建築，光基地圍牆就長達72米，且有斜屋頂，建築成本可能高出不少。

若我一樓整層及樓梯間均用舊米黃大理石建築，外觀四面均貼二丁掛，其他建材，如衛浴採toto等級，我這樣蓋，建築主體及圍牆500萬元以下可以蓋起來嗎。圍牆若高度210公分，以圍牆磚造，每米成本要捉多少。（含一米地基以RC造），正面以洗石子施作，含車庫門及小門，6米及12米寬之正面圍牆之成本要捉多少才夠呢。

請大家幫幫我
感恩

HCT0208您好
收到你ㄉMail
不知你ㄉ新居會在那兒？
寬面ㄉ房子落落大方，要住大房子，當然就要相對ㄉ付出--保養。
因為家中未裝寬蘋，所以無法上網。最近上班工作又忙，要空出時間聊，恐怕有困難，只能在休息時間。
其實看著平地起高樓，真ㄉ是成就滿滿但是，很多設計在蓋起來以後，還是會後悔。預算不足成ㄌ我們最大ㄉ絆腳石。不過我仍是滿懷喜悅歡迎我ㄉ新家，雖然毫無豪華ㄉ修飾，畢竟是我跟老公ㄉ努力成果！加油。
等我空下來，再敘喔！

JO~
能請問一下你蓋的地點是在哪裡???~
如果沒有很遠~方便讓人參觀一下嗎??~

最近~努力在找地要蓋~
所以想吸取一些資訊~