買國宅 絕對要實際看屋

記者林韋任／台北報導



許多國宅雖然價廉，但其建材等級差、設計不當等問題常被
人詬病。因此不動產專家建議，買國宅一定要實際看屋。
以台北市最近推出的文山區軍功二村國宅為例，假日與先生
一起去看屋的楊太太表示，軍功二村距離捷運木柵站很近，
走路大約七分鐘，不過她對於設計師的構想相當疑惑：「為
什麼客廳設計了大面窗，卻又用結構體的樑柱擋起來呢？」

楊太太還抱怨，位於木柵山上的某國宅，從山上可以遠眺大
台北，但奇怪的是，國宅規劃的主客廳面山，且客廳距離山
竟只有五公尺左右，不但無法鳥瞰台北，視覺上非常侷促，
與市場上規劃的情況大不同。

在松山新城住了一年的梁小姐認為建材實用最重要，只要供
水、供電沒問題就好。而且國宅價格便宜，未來又有增值空
間，把省下來的錢用來重裝潢，算一算可能還是會撿到便
宜。

買國宅，必須做好「建材無法太高級」的心理準備，只要管
理得當、經得住，犧牲一點審美觀，換取飽一點荷包也不
壞。只是，有些國宅的施工品質和建材等級實在堪慮，曾有
國宅電梯搭一搭會自動掉下來、或是管線出狀況、供水供電
出問題，因此挑國宅除挑地段外，購買前一定要實地看屋，
並檢查一下施工品質。

【2004/08/21 聯合報】