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想自己蓋房子
發表者:jung  發表數:-17 IP:218.162.176.* 2004-08-20 22:10:40

老爸留了一塊3百多坪的建地,想蓋房子,
有經驗的前輩,請問如果預算約5.6百萬該如何規劃? 現在蓋划
算嗎?還是等建材便宜點再蓋,如何發包?

回覆者:justice 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-08-20 22:22:59
普通的話一坪抓個4~4.5萬吧!若低於這個價,要不是你熟門
熟路就是遇人不良吧!

其實看你的需求,與目的。你若要大坪數,建材又要好,一
千萬也不大夠。我親戚本身建築科系出身,也是從事建築
業,他也自地自建自住,建坪100餘坪,建好加裝潢也要花個
八、九百。

以上意見僅供參考!希望對你有一點幫助。
回覆者:TIGER 發表數:-17 IP:61.228.212.* 2004-08-20 22:22:11
建地??
1.首先是要考慮地點
2.搞清楚你家地的使用分區(影響建蔽率容積率)
3.是要自己住還是要銷售(牽涉到是否真的有利潤)
4.合建或是自建
先搞清楚在決定金錢上的規劃
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