房價開始回軟

發表者：買房子 　發表數：-17　IP：61.229.13.*

2004-08-16 20:30:54

Plurk FaceBook Twitter MyShare 最近去看一之前的預售案,發現議價空間變大許多,不知大家覺得 是暫時的回檔,還是房價真的要開始跌了哪?

回覆者：小寶 發表數：-17 IP：210.244.75.*

2004-08-29 02:17:00

據理財專員說 房價應該不會再創新高 目前預售屋的銷售 已下減了約三~四成 年底會有一批中古屋面市 因為房屋增值稅的復徵 到底如何 請大家參考囉

回覆者：david 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-08-24 18:48:45

真的回檔了....我問的也是如此,他們(建商還會一直打電話來 降價求售呢)

回覆者：小保 發表數：-17 IP：61.229.23.*

2004-08-19 22:53:15

股票上萬點的時候,也是有一大堆人搶著買,但泡沫總有破滅的一 天,房子也是一樣,到時只好安慰自己,反正自己住,沒關係!!

回覆者：go 發表數：-17 IP：61.59.73.*

2004-08-19 18:09:22

人口負成長影響的不是現在而是未來, 畢竟以台灣這塊小地方 擠2000多萬人真的太擠了, 而且衝擊最大應該是社會老化的影 響, 而非人口的減少, 未來房事我覺得會看個別表現, 好的地段 大家搶, 不好的地方將會乏人問津

回覆者：小江 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-19 16:25:01

還好你沒買。我們8/8去談價錢，只要20萬/p就成交，但因我 們年底要結婚，不想等明年交屋，而放棄。畢竟第二期的基 地不如第一期，被鐵皮工廠給破壞了。

回覆者：小江 發表數：-17 IP：61.228.106.*

2004-08-19 16:19:27

別傻了！是預售屋定價偏高，可下殺2成左右。

回覆者：123 發表數：-17 IP：220.228.56.*

2004-08-19 11:00:58

挑人家剩下的,當然議價變大了呀

回覆者：lily 發表數：-17 IP：61.231.96.*

2004-08-19 04:43:41

我想也是 沒關係 繼續賣貴好了 反正我也不會買 因為股票慘跌 政治因素不穩定.... 就算原物料漲 房價跟者漲 也要想一想是否有償債能力 我沒有....償債能力 所以我只好繼續窩在家裡好了 其實....有很多之前投資客的房子 已經釋放ˇ出來 我不懂.... 人口持續負成長 但是房價.....衝衝

回覆者：行路人 發表數：-17 IP：220.136.66.*

2004-08-18 23:07:32

我倒是相反案例,七月初我剛去看了板橋五福xx二期,當初給我 口頭成交價約22/P,但聽同事已下訂後,上周六改派我弟再去,得 知剩不到五戶,而且表價位是沒漲,但談到最後簽約底價只能 21.8/P,心理很不服!當時認為時下飆漲不宜碰觸,我老婆(光X國 中老師)至今後悔還常碎碎唸!!因為建案有旁一國中預定地,他 們同事不少人在注意,只是不知幾位訂了,大家都在等待工作與 住家比鄰而居,萬一學校建不成,至少不會是建地,也不錯啦! 嗯....我打算與家人商量後再去走一趟或者到光復街裡好像有 一建案(新成屋),只能議價議價再議價了,各位如有北縣國中附 近預售或新屋敬請 告知!

回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.161.87.*

2004-08-17 20:43:42

很難不漲！ 持平就不錯！因為代銷接的底價就高， 便宜賣違約，或請不到服務費！等於白做 價錢報低又接不到案子，公司吃什麼？寧願不賣(姿態高) 建設公司土地，原物料(建材)居高不下， 也沒辦法便宜賣，賠錢！ 我覺得要房價低，要先叫地主降價！ 否則就再等等吧！ 買房子的人，等了10把莊家， 換手氣押閒，結果這把還是開莊， 這就是房地產！

回覆者：小花 發表數：-17 IP：61.229.8.*

2004-08-17 20:14:10

我最近把房子賣了,雖然少賺了一點,但聽我在建設公司的朋友說, 他們內部預估明年的房地產市場會比今年差,所以叫我趁價格還好 的時候先賣再說.沒想到大家的看法還蠻一致的

回覆者：Frain 發表數：-17 IP：61.222.11.*

2004-08-17 18:32:18

房子跟時間是有關係的 ! 現在是農曆七月,傳統上賣方心態較弱(如果又需要週轉的話),如果有 看上眼的案子,這個時間點殺價空間會較大.

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。