| 我最近訂了C棟一間....有關裝潢.....給點意見 |
| 發表者：rain 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-08-01 15:19:52 |
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建設公司附裝潢是再加上38萬 |
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| 回覆者：rain 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-08-01 16:37:54 |
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空屋有磁磚....大概是90*90的吧 還有衛浴設備及廚具 裝潢後有 1.做天花板崁燈等 2.房間的衣櫃.....大約200公分左右 3.客廳餐廳房間的傢俱... 沙發....五人做一組 茶几 電視櫃 餐桌和椅子 房間的床座跟彈簧床 書桌和椅子 差不多就這些吧....應該還有一些儲藏櫃或鞋櫃吧 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-08-01 16:30:30 |
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你應該要建商給你比如平面圖及立面圖然後一份估價單而該估價單 有名稱國產進口樣式顏色型號特性尺寸....然後你最好是親眼看看摸摸 其材質樣式觸感.....不然妳連這些都沒看過你要怎樣驗收?式建商有做都算 那要是有偷料你看得出來比如厚度不足或是油漆只刷一底一度不是二度,拿 次級品給你或是材料特性不對.....弄清楚來包括妳有沒有可能會加做或是 退掉哪些東西,加做及退掉那是退多少及加多少?依據為何?再來是房子帶裝潢 一般來說是可以壓低價格 ,但是在壓低價格同時建商底下的小包商揪有可能 因為壓低價格會有偷工減料問題發生,所以我才會說你應該要以詳細估價單 ..... 再來買屋附帶裝潢時你要注意交屋何時?是裝潢後還是之前?因為往往裝潢 並沒有在圖面上所以結構體裝修後應該就算完公請使用執照等招出來後 在裝潢....所以你要注意時間點因為要是使用執照出來妳要先把錢給建商 要給多少然後保留多少等裝潢好沒問題再給剩下的及交屋後是不是開始繳貸款了 ?那這時妳是不是應該要住進去比較省不用在外面租房子因為繳貸款 ....但是建商的裝潢還在做妳怎樣進去柱?還有萬一裝潢工其拖到那你要怎樣 處理?另外我也建議你看看實際估價單弄清楚做哪些東西材質特性..那妳是不是 可以調整其中一些東西或是加做或是少做...而建商可以讓你少做或是多做?補假價差 要怎樣算......及你應該要思考建商給你的東西應該是實用襬第一然後美觀... 這是妳要去了解的或是有哪些地方重複了那就不要做比如天花板木做的話那就 不用油漆批土了而木地板要做那就不要貼拋光磚.....或是妳有一些東西不需要木做 可以用系統櫃....而你要想一下妳的重點是哪邊比如比較會有客人出入地方 比如客廳廁所廚房餐廳...而至於房間很少人進出那就可以不需要木做因為木做的工 狠貴.....你需要先好好想一下然後有問題在上網問問其他網友....不然到時驗收 我怕妳會有很多問題.....如木地板是哪一種?直貼直鋪架高...價錢不一樣...妳是公寓 還是透天還是挑高夾層或是閣樓.....先弄清楚點對妳比較好,另外再提一個就是 裝潢保固問題應該要比照裝修部分起碼一年保固....裝潢的施工天數要 控管好不然將來房子 先部分交屋不要全交屋 祝你好運 |
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| 回覆者：余先生 發表數：-17 IP：218.161.19.* | 2004-08-01 15:33:58 |
| 38萬含哪些裝璜. | |
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