| 你為什麼會想買夾層屋呢? |
| 發表者：冬冬 發表數：-17 IP：220.135.152.* | 2004-07-27 23:48:48 |
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我是一個在今年4月份訂了挑高產品的人 |
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| 回覆者：Qoo 發表數：-17 IP：211.75.117.* | 2004-07-28 09:41:12 |
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已經買了就安心住吧，不過小心不要與人結怨， 不然有人去檢舉可是即報即拆的，你可上台北市府工務局建 管處查看看規定就知道了，其實挑高的產個一般單價都較 高，且加上夾層裝潢費用高，其實便宜不了太多，且無法使 用優惠利率，若挑高4米5也無使用自用住宅優惠稅率，加上 工or商業用地，若您的鄰居要開公司or工廠也無法可管，且 戶數多進出人口即複雜，轉手率高出租多，相對管理上困 難，之後轉手行情也不如夠買時好，當然還有風水問題，大 多無陽台開放式廚房，且無法使用天然氣，另雖然挑高4米 5，但扣除樓板其實每層只剩2米，與一般標準3米住宅來看， 看樣品屋覺得可接受，但實際長時間住在此環境下呢更何況 有的還不到4米5，另一問題是公設比高一般挑高小套房公設 都在30%以上，與一般大樓的25%左右相比相對住的空間就比 較少，說了這麼多其實我認為最大的優點就是在資金不足的 情況下如果要住進市區精華地段又要新屋的話確實是唯一的 選擇，不然就不會有這麼多案子了，不過我個人還是建議真 要買也不是不行等過兩年後現在的挑高完工後再去買二手 屋，應是比較划算也一定有人賣，因現在挑高的新屋開價似 乎都過高了，個人意見參考看看。 |
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