| 請問房子灌漿的問題 |
| 發表者：ant 發表數：-17 IP：210.69.12.* | 2004-07-20 09:30:10 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-07-22 21:17:46 |
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就海砂屋屋跟無輻射來說比較難做假因為海砂屋的東西要是久了自然會 出現比如混凝土剝落及鋼筋腐蝕外漏...而無輻射可以拿儀器當場測量 所以比較難但是就怕會出現局部的海砂屋或是無輻射...因為砂石短缺用料 來源很難掌握況且混凝土場要是本身沒有品管確實還是會有可能出現 因為試驗時都是抽側某幾台灌漿混凝土車或是做一下不然混凝土場哪會 讓員工待在哪一直量側...其實不管報告真假要是你房子有海砂屋脊輻射屋 妳還是可以對建商求償....而我說的混凝土強度問題妳可以肉眼看出來? 沒辦法吧而且還要養護28天...所以有些東西跑不掉可以判斷但是像強度這樣 的東西是要靠儀器檢查測試才會有辦法...所以問題就是在這..... |
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| 回覆者：小花 發表數：-17 IP：220.130.46.* | 2004-07-22 17:18:30 |
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請問專業的tom , 你說報告可以掉包,那我們有要求建商要給無海 砂屋及無輻射鋼筋證明報告,那也可以做假嗎???? |
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| 回覆者：yi 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-07-21 22:04:33 |
| 謝謝tom的回答^_^ | |
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-07-21 21:40:34 |
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挖妳的用詞很聳動ㄟ超級大雷雨...基本上要是雨太大那就要停止灌漿 或是你灌漿樓板上方有一個大蓋子可以遮住雨水 ...基本上不太可能 所以我還是建議停止灌漿比較好不然雨大會把水泥漿體帶走這樣 混凝土強度不夠....及會有粒料分離問題....所以灌漿前要看新聞總不能 有大雨特報還故意灌漿吧現在的氣象蠻準確的,所以還是不要下大雨灌漿 ...要是這樣我建議你拍照及要建商由你指定地方做鑽心將試體拿到妳 門可以信任的試驗單位,記住試體要簽名免的被掉包... 然後要壓試體時去 看看數據....老實講試驗單位可以拿一個假試體放在測試機器上然後老是 壓同一個試體這樣還是可以出報告...在台灣不要以為報告可以信任 如同博X科技不也是有監察人有會計師簽證...還不是出問題?所以不要有 技師簽證那就ok,呵呵 |
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| 回覆者：yi 發表數：-17 IP：202.133.234.* | 2004-07-21 17:47:10 |
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請問如果正進行地下室灌漿工程,結果下起了超級大雷雨,一下 一整天, 不知是否會影響施工品質??謝謝. |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-07-21 14:10:33 |
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這個比較沒關係因為比較不好是施工中下雨而妳底粗底兩天了泥水都乾了 對磁磚沒有影響,磁磚不會脫落,除非抹水泥膏貼磁磚時水泥膏遇到下雨那磁磚 就會滑動....而貼完之後過個幾天應該是抹縫...磁磚貼好了過幾天下雨也是沒關係 不會有影響..... |
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| 回覆者：fsk 發表數：-17 IP：61.30.174.* | 2004-07-21 12:58:57 |
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回應 tom : 我是指外牆打粗底剛打完過沒兩天就下大雨 , 對於往後貼磁 磚會有影響嗎?? 會不會導致往後磁磚容易掉落?? 又如果是貼完磁磚過沒兩天就下大雨呢?? |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.173.140.* | 2004-07-20 23:34:24 |
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一般外牆都是貼磁磚令一個是打粗底後再抹細的粉光而你沒說是哪一種 我也不知道該怎樣說不過就外牆貼磁磚來說一般會這樣都是趕工 因為一來工作時很滑施工危險2.大雨下來磁磚可能會滑動這樣將來還是要 敲除重貼,3.盡量避免讓水泥砂將跟雨水接觸因為水泥還有碳酸鈣而雨水 是酸性的再酸檢中和下將來牆壁磁磚面上會有白白一層叫白華不好看美觀..... 而你說到泥水粉刷上去下雨是說妳的外牆是打底後再粉光面還是打底貼磁磚? 基本上要看雨水大?要是一點點還好不然很大水泥漿體流走的話壁面不會平 那將來再上一到粉光或是磁磚可能牆壁會凹禿不平及水泥因水過多沒有粘著力 ....所以 基本上工地不會這樣做因為下雨工作進度慢包商發包工人每天都要做一定 數量那才會划算不然就虧大了還有就是雨天磁磚會流掉及工人勞安危險... 應該不太會但是針的會有人這樣做比如合約寫要是慢一天交屋那就罰3/1000 工程款...所以這是針對進度嚴重落後的營造商或是建商搶的凶施工特別快 如同有人雨天還在灌漿讓混凝土強度會有不足的問題.....我想你們買方應該反映 建商最好不要雨天施工... |
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| 回覆者：fsk 發表數：-17 IP：61.30.174.* | 2004-07-20 12:34:35 |
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那請教一下 tom , 如果是外牆水泥剛粉刷上去就遇到下雨 , 會 有什麼影響?? 又在貼外牆瓷磚時遇到下雨又會有什麼影響 ?? |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-07-20 10:40:24 |
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一般有窗框地方灌漿時要很注意比如灌漿實用震動棒去震動漿體流入模板內 不然漿體充實不完全窗戶牆體會有很多孔洞,將來會有漏水問題因為 灌漿最好一次灌不要分很多次而灌漿沒灌下去妳就應該要求建商用原來 的混凝土比如3000棒重新立模在灌漿將孔洞補起來不可以用水泥沙漿因為 兩者不一樣,這樣的情況建議你拍照後要求建商針對這部分延長保固時間 及要求做防水施工...但若是樑柱發生孔洞很大沒有灌漿下去拆模後一看 一個大洞我建議你要 求建商找技師工會做結構補強....一般來說灌漿地一次 沒灌下去要灌第二次的將來地震還時會是一個弱面沿著灌漿接縫處開裂 .....不但會漏水牆體或是結構也比較不好所以你看建商都是一個樓層灌一次 不會把樑柱板牆分開很多次灌漿/....... |
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