| 裝修中古屋心情實錄 |
| 發表者：台中小張 發表數：-17 IP：210.209.143.* | 2004-07-10 23:11:13 |
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在五月中買了生平第一棟中古透天別墅, 和大家一樣, 貸款雖 |
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| 回覆者：Michael 發表數：-17 IP：192.11.188.* | 2004-07-21 10:42:03 |
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請給我師傅的聯絡電話好嗎? 謝謝. t_p_huang@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：台中小張 發表數：-17 IP：192.11.188.* | 2004-07-20 10:45:07 |
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Dear 大同, 其實我和你的想法一樣, 主要不是要討論設計師好還是師傅 好? 我想各有所長. 屋主會自行判斷自取所需. 我最想要的是討論在房子裝修的過程中點點滴滴的心情 和大家分享 藉由大家的經驗來減少房子裝修時可能發生的困擾. 我想你大概是個經驗豐富的人, 是否有更多的想法要提供給我 們參考呢? 謝謝. |
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| 回覆者：大同 發表數：-17 IP：218.167.61.* | 2004-07-20 01:08:02 |
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替你難過......可憐輪 其實,人是百百種,友好的師父工人也有投機的師父工人....也有 好 的設計師也有投機的設計師.....並非是哪一個分類是較好的... 只是 看個人的機運選擇與各自的辨識能力的差別..........!! 也許一開始以為設計師較貴而用師父工人較省,但一經使用後 也可 能如你的處境被追加經費,而這種現象也屢見不鮮;也同樣有像 小 張一樣的好運,遇到好師父是盡責老實的..... 但平心而論,設計師與師父之間的差別在哪呢?除了費用較高 (一般 印象)外,設計師的長處與師父之間的長處是有別的.... 比如,有限的空間對於傢俱尺寸的配置比例選擇,是需要設計思 考 決定比例與動線之間的拿捏;傢俱的大小與顏色會影響空間的 的實 際大小與視覺大小的感官.....而許多涉及心理的作用,如走道是 有 一定的深度,其寬度與深度與高度的心里承載是如何適當的尺 寸比 例..........這些觀念在於師父工人身上是不易見到的..... 師父的專長於工程的施作技術,而設計師是人的心理與環境的 綜合 問題的處理...(當然也有設計師並未深入) 如果,裝修的業主本身對於設計有基本的認知或了解規劃的細 部因 果,那師父工人的運用回得心應手;若不是了解也不知常識,那 工程 過程中就會像可憐輪一樣被坑似的..... *********************************** |
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| 回覆者：Irene 發表數：-17 IP：210.209.143.* | 2004-07-19 21:57:26 |
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hi, 小張, 我老公是標準台商, 總是不在家, 說要裝潢也是我在忙, 很多細節真的很繁瑣, 又怕被敲竹槓, 真羨慕您们至少有家人 可以商量. 看到您们的文章, 尤其是看著施工進度及品質的心路歷程, 真 是心有戚戚焉 ! |
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| 回覆者：台中小張 發表數：-17 IP：192.11.188.* | 2004-07-19 09:59:19 |
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Hi 老房子的新主人, 您的文章讓我有很大的共鳴, 尤其是在"該拆就要狠下心拆", 當初原屋主也有一些裝潢, 拆了可惜,不拆又覺得礙眼. 後來還是狠心的拆了 我目前的進度再貼磁磚 貼完磁磚應該就會有一番新景象吧 |
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| 回覆者：老房子的新主人 發表數：-17 IP：61.230.113.* | 2004-07-18 14:16:25 |
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我的房子終於開始進行裝修了，這些師傅都是後來透過母親友人 的介紹所找到，不論是工錢或是工作態度，都比我自己找的要可 靠多了。在此和各位準備裝修新家的網友分享一些心得： 一、拆除：不合用或是老舊破損的裝潢，該拆就要狠下心拆，之 前的屋主過度裝潢，有些天花板做的很低，雖然看起來還新，可 是很有壓迫感，決定拆除。幫我拆除的人本身是個木工，請他拆 了部分天花板、衣櫃、床頭櫃、吊櫃等等，整整兩天時間，包括 拆除和清運，一共是一萬兩千元，另外他還花了一兩天時間幫我 修復拆除過程的損壞部分，如地板、天花板和牆壁，連工帶料， 一共是四千元。 二、水電管線：拆除後，部分管線要重新裝，或是移位，拆除不 用的老舊管線，換開關，請水電師傅一併做完，這部分要在粉刷 之前做，因為可能需要挖開部分牆壁。 三、泥作：地板和牆面的修補和換新。 四、粉刷和壁紙：這是最大的工程，我的師傅還要兩三個星期才 有時間來幫我進行。 四、鐵窗、採光罩：這一部份可以先訂作，因為需要在工廠趕工 半個月，之後搬到現場焊接安裝。本以為要花個十來萬，結果才 八萬多。 五、鋁門窗和紗窗：舊式的鋁門窗很難拉動，看起來很厚重，每 天會經手的東西，決定花一筆錢換掉。 六、廚具：廚具不像其他家具可以搬動，又是一樣省不掉的支 出，目前還在規劃中。 以上是我對新家的裝修計畫，希望大家都能早日開開心心搬進新 家。 |
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| 回覆者：台中小張 發表數：-17 IP：210.209.143.* | 2004-07-17 21:48:32 |
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Hi Nick, 是否把你的情形分享一下呢? |
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| 回覆者：台中小張 發表數：-17 IP：210.209.143.* | 2004-07-17 21:43:17 |
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老房子的新主人, 我也懷疑農曆七月前能否搬入新居, 只是裝修也不能太趕. 真羨慕你房子不用大改修. 工人們有時不只接你一個案子, 有時兩邊趕案子, 進度就變慢 了. 雖然我也會急, 可是想到工人們賺的真是辛苦錢, 如果要同 時滿足兩個以上的客戶時, 難免就會慢了. 可能我的公司經歷 過大裁員,沒工作的痛苦我會感同身受, 只要不太過分,通常我 就不為難師傅了. 這麼多的裝修也著實讓我傻了眼, 還好我覺得師傅的價格合 理. 否則我可能要去兼差了, 或者叫我寶貝兒子不要去上幼稚 園了,.....不過......叫我寶貝兒子不要去上幼稚園是不可能的事 啦. 我去兼差的話一定是沒人反對的. 唉, 中年男人的悲哀. 各位看倌, 有什麼地方可以讓我去啪太(part-time)呢? |
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| 回覆者：nick 發表數：-17 IP：202.39.75.* | 2004-07-17 18:24:30 |
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Hi, 小張, 我也是在台中. 我的情況和你的類似. 可否給我 你的土水師傅,木工師傅 的聯絡資料呢? 謝謝! 感激不盡! E-Mail : resident3478@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：老房子的新主人 發表數：-17 IP：61.230.118.* | 2004-07-16 12:10:41 |
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我的新房子已經交屋一段時間了，因為之前的屋主對屋況頗費心 維持，所以不需要進行翻新的工作，因此沒有找設計師，本已為 不過是一些拆除、丈量、粉刷等瑣事，可是光要找到適合的人， 就已經讓我人仰馬翻，這些人偏偏都很沒有時間觀念，約好早上 七點半，可使拖到九點多才來，約晚上七點，人卻蒸發了，手機 也打不通。看你等得氣急敗壞，還會反過來安慰你，不用這麼 趕，反正來不及在農曆七月前搬進去。 |
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| 回覆者：台中小張 發表數：-17 IP：192.11.188.* | 2004-07-16 11:32:27 |
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pp, 因為我買的是十五年的房子, 經他檢查再加上這次風災的驗證 後, 我換了熱水管和瓦斯管, 電線是我自己要求全面更換的. 瓦 斯管確實有漏洞, 而熱水管主要是接頭零件已腐朽, 為了一勞 永逸, 我也叫他重新配管, 冷水管就沒換了. 因為大雨過後, 發 現內牆濕濕的, 還有一些壁癌產生, 我就請他把外牆敲掉重抹 水泥再貼外磚. 壁癌比較嚴重那間房間則貼了磁磚, 然後主臥 下雨會滲水, 我發現是陽台花台積水滲透進來的. 買房子之前 都看不出這些現象. 整修中再加上下大雨, 才發現如此多的狀 況. 害我欲哭無淚.....嗚嗚......希望這一次能夠全面去除這些問 題. 否則我會發轟的.... 希望各位買中古屋前要多注意, 免得像我一樣. |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-07-16 02:29:47 |
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你好,我目前也有老房子想要翻修,請問你有換管線及內外牆 嗎?可以冒昧請教你們大約花了多少錢嗎?是否可以將土木師 父的聯絡方式給我嗎?謝謝~ gingerci@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：台中小張 發表數：-17 IP：210.209.143.* | 2004-07-15 23:32:16 |
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我們社區的住戶看了我整修中的房子, 紛紛找他去估一些修繕 工程. 天阿, 我很怕進度會慢下來! |
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| 回覆者：anita 發表數：-17 IP：210.66.8.* | 2004-07-14 20:06:20 |
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Hi, 小張, 我也是在台中. 我的情況和你的類似. 可否給我 你的土水師傅 的聯絡資料呢? 謝謝! 感激不盡! E-Mail : anita484 @hotmail.com |
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| 回覆者：Albert 發表數：-17 IP：192.11.188.* | 2004-07-14 16:29:56 |
| 聽說又有颱風了............. | |
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