| 樑頃斜 |
| 發表者：擔心 發表數：-17 IP：61.62.92.* | 2004-07-02 02:39:28 |
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我剛買的新屋(預售屋),原來高高興興的準備裝潢,但確在裝潢 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.173.140.* | 2004-07-03 04:36:28 |
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我建議你拍照將高低差用米尺量拍照下來,找建商處理看建商怎樣說 ,基本上可以包樑做裝潢處理要建商出, 2.打掉高差多的地方但是會有鋼筋外露及影響結構強度 3.補尼水就是將樑先打毛不可以是光華面然後用點焊鋼絲網 釘在樑高度不同處然後抹尼水補平..... 基本上裝潢包起來是最好不傷結構也美觀但是這樣經過那邊會有點 高差,所以在建議你可以考慮在樑下砌一道牆分隔開該區域或是 砌磚在高差比較多的地方這樣不會經過下面就沒差了但這部分 要建商出錢處理....基本上樑高地差要是你有從底下經過比如在樓梯上去 地方或是活動地方那你看有法隔牆起來不走經過就沒差比如是房間 周邊那就還好因為邊樑可以放櫃子...比較沒差...所以你先看該樑是不是 無法在其下砌磚或是會影響你的規劃比如你客廳廚房不要隔間而剛好 該樑就在廚房客廳中間,那你只好包樑不要打樑,除非你確認建商產生 高低差是尼水抹不平問題而不是模板尺寸不對.....上面說的'方式你可以看看 砌磚在樑下或是放櫃子, 或是包樑,或是打樑,補樑.....你看看 基本上砌磚牆及包樑比較好點,補樑其次,打樑最好不要 |
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| 回覆者：擔心 發表數：-17 IP：61.62.149.* | 2004-07-03 01:56:19 |
| 謝謝您的回答,感激不盡.. | |
| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.62.149.* | 2004-07-03 00:58:41 |
| 你應該去向建商要求賠賞.. | |
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.173.140.* | 2004-07-02 23:50:17 |
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我有回答你了你仔細看我說的上面兩篇,基本上應該沒關係啦 但是就是不美而已, 要裝修看你覺得應該怎樣做你才會滿意 或是建商有提出更好方法 |
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| 回覆者：擔心 發表數：-17 IP：61.62.149.* | 2004-07-02 18:56:17 |
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謝謝您的回應,請問像這樣的情形會不會影響結構的安全,地震 來的時候,因為樑有頃斜,應該會造成左右承受的力量不平均 (我猜想),會不會比較容易受損,另外,一般建商都如何處理,難 道僅是丁木板裝潢而已嗎? 請各位大大指點.. |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-07-02 13:41:51 |
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所以叫建商出納一支樑的裝潢費用比如包起來,因為高地差9公分 太離譜了我想建商會答應不然還要敲還要打建商會花更多錢,但是 如要敲要打你要在旁邊看是不是打到RC讓鋼筋外露然後用尼水補回去 那就不可以因為鋼筋跟混凝土才會有足夠握過強度且鋼筋跟混泥土起碼 要有2.5公分保護層,要是打下去鋼筋外露...結構就不好了所以你可以要建商 貼補該樑裝潢費用..結構上這樣比較好,另一個做法是用釘點焊鋼絲網然後 在抹尼水整坪....建議你先找建商溝通....不過既然妳在裝潢了或許直接問建商 該樑錢給建商出或許可以 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-07-02 13:26:39 |
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基本上你應該先要建商拿出結構圖要試管尾會那邊有的話那你去查翻開 圖面看看你平面圖上你的哪一戶然後妳是哪一支樑比如編號是G12,你去翻 g12結構圖上的樑尺寸多大?比如55*75來說就是寬55公分深度75公分 但是75公分樑含結構板面, 所以天花板面下樑深度是75-15=60公分 這時你將 樑底往上量到天花板應該是60公分但是不只因為你的樑有粉刷厚度,天花板 也是有粉刷厚度,天花板應該是0.5公分-1公分,樑的話應該也差不多,兩相抵銷 還是維持60公分, 你現在說高差9公分你先量每一個點看是不是一樣還是哪邊差很多 有沒有可能是當初樑底沒有預拱所以下垂然後等要粉刷尼水時需要粘壓條粘的 比較下面這樣尼水抹的才會好看或是樑本身在釘模板鋼筋時不正所以需要用尼水粉刷 來整坪不管是底面還是垂直面..所以樑會有大小差異..其實模板不正是不對不過 你要確認是混凝土鋼筋尺寸對?因為有時模板不正灌漿後要是差異恨大多出來要打 不夠要補但是結構來說我建議補尼水不要打免的傷到結構或是鋼筋外漏...這問題是 施工品質問題,要看建商怎樣說,不過要是你堅持一樣高那建商打除尼水混凝土修到 你要或是原圖面尺寸時鋼筋會不會外漏?然後在用尼水補補這樣對你會更糟,因為鋼筋 與混凝土會發揮握裹力量抗震..要是打開會混泥土...修到你要的樑一樣大隻..就怕 鋼筋可能會外漏 ...影響結構...一般來說尼水抹樑時都會粘壓條在抹尼水讓樑平整 但要是樑高低差太多時會有1.跟著斜不要捕厚因為捕厚費工2.打石把太后地方打掉 讓尼水抹的平均但是會連RC都打鋼筋外露然後尼水抹掉你看不到但這樣對你更不好 3.直接捕後將樑立面底點不平整浪費工....而你說到樑是高低差是尼水抹後那表示尼水 是跟著斜著抹,對於高低差你可以要建商'幫你包樑裝修來補償妳,但是建議你不要打樑 這樣可能連RC都要打..對結構不好,這是建商錯沒有把樑依照圖面施工.....模板作不好 .... |
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