| 拋光石英磚貼不平..... |
| 發表者：lec 發表數：-17 IP：211.20.185.* | 2004-04-13 00:03:26 |
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我的新房子至今遲遲無法交屋,因為建商的拋光石英磚貼的不 |
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| 回覆者：萬事通 發表數：-17 IP：61.230.129.* | 2004-05-10 02:03:44 |
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這英文尚未聽過,信益陶磁的磚還不錯啦!信益陶磁是台灣的 工廠,上海崑山廠的產品尚未能入關,所以都是台灣生產的. |
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| 回覆者：nezumi 發表數：-17 IP：61.31.38.* | 2004-05-10 01:38:29 |
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Hi 萬事通， 請教一塊拋光磚 GIANCARLO PG6F735 ... 網路上查到是冠軍建材 (原信益陶瓷，出品冠軍磁磚那家) 請問這塊磚的產地跟評價如何？ |
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| 回覆者：Winni 發表數：-17 IP：218.161.92.* | 2004-05-10 00:26:07 |
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我家是十年房屋-1樓.在九二一过後.主臥室的地板有浮凸現象.仔 細覌察用手敲看看.居然有空心的感覺.其他敲時都是實心的.這.... 會帶給家人不安全的地方嗎?擔心的winni.再麻煩你回覆....可否留 mail誏我進一步詳問呢...?謝謝 |
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| 回覆者：萬事通 發表數：-17 IP：61.230.129.* | 2004-05-09 22:32:55 |
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TAICERA中文叫(大同奈)是鶯歌台商在越南設的工廠,品質剛 進來時品質不錯,現因市場缺貨,工廠加快生產線,所以品質愈 來愈差, 最明顯的是磁磚曲翹(不平). |
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| 回覆者：lec 發表數：-17 IP：218.164.215.* | 2004-05-09 21:36:10 |
| 唉，好像有點巧，我的拋光石英磚建商也適用越南的，但是不是這個牌子，是TAICERA..... | |
| 回覆者：萬事通 發表數：-17 IP：61.230.129.* | 2004-05-09 20:03:29 |
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**注意**千萬不要用*諾貝達*進口越南製坏底打".Royal"(皇 家)..字樣的拋光石英磚,交工地十多個貨櫃,全數被退,現打到 門市魚目混珠出售,原因是磁磚平整度不夠.曲翹.大小片.色差 嚴重,全台北市或台北縣建材行去問一問,沒有一家敢負責.... |
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| 回覆者：teal 發表數：-17 IP：218.160.142.* | 2004-05-01 22:29:02 |
| 嗯，這不就是那個鼎鼎大名的X宇建設嗎..................價格這麼硬的公司也會這樣啊？ | |
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-22 16:59:44 |
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我不知到你用那種方法量 ,用水準儀時須要一人拿標尺一人讀水準儀數據,兩個不同高程 讀出不同數據將其相減就是高差,要是沒有你要用水管先將水 管在不同高度牆壁上做計號然然後用不會變行拉長的線去五 金行買老闆知到然後你可以以要你家人兩人各拉線頭為水平 線然後你在拿米尺量一下各點地板到線高度多少,數據看一下 牆邊術據級地板中間高差多少..你懂了?拉線要拉緊對準做計 號的水準點,要市你不借意釘牆壁你可以釘鐵釘在水準典地方 這樣你一人即可以,但線要綁緊,因為房間不大拉線誤差不大可 以如此,要是雷設放高程在拉線也可以,記的做計號放水平點離 面的最高點往上一點就可以比如你說中間高那你先用水管壓 在中間地板然後令一頭延牆邊看水位在那然後做計號然後將 計號美兩點相對拉線量地板牆邊跟中間高差 .,要是可以其實用水準儀最快也最精準但是儀器你不會有那是 專業測量儀器但是雷設水準儀你朋有做裝璜應該可以借到如 包商或是裝璜商有也或許水準儀也會有你先問問看 這樣懂了?加油 |
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| 回覆者：lec 發表數：-17 IP：218.160.132.* | 2004-04-22 01:32:46 |
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但是如果是房間中間比較高而邊緣低，那要怎麼量呢? Thanks! |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-04-20 12:03:42 |
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基本要抓高差你有一些方法比如用水準儀,這式建築土木放高程用的 ,裝潢用的雷射抓水平,第三個就是我說的你去建材行買水管直徑大概不到 5mm你跟建材行說尼水師傅抓水平用的水管.,或是你找師傅借你,然後先在 管內放水及滴有顏色的墨水下去方便你看,水管有兩頭,你再找一個人然後 一人拉一頭你只要在房間的各個牆壁你固定一點讓你拉的水管水對準然後 看一另一個人拉的管投水內高度到哪就劃一個記號這樣做很多同樣高度的記 號然後你樑一下要是地板水平那你抓的高度往地板量應該是一樣的你明白了 ?再上一次就有跟你說了,你拿有氣泡的水準尺的確只能看不平但是不知道高差 多少而要是你用水管去量自然知道而且水管很便宜沒有多 少錢,買到施工差的 當然會很生氣這也市政府需要注意到建材施工驗收標準應該要趕快建立讓消 費者可以有個依據 |
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| 回覆者：lec 發表數：-17 IP：218.160.139.* | 2004-04-20 11:14:53 |
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地板我用水平尺量過了,氣泡的確略有偏移,但是無法量化,我也不知道到底傾斜幾度?但可以 確定的是用表面相當光滑軌跡球置於地面,球會自動滾到某一側......... 地板的拋光石英磚的確是每個朋友來都覺得貼的不好,只有建商覺得已經盡力..!@#$%^&* 如果網友要買高雄美術館附近的房子,可能要注意一下.目前在美術館最高的那兩棟住宅大 樓,就是這個公司的.....這兩棟大概也是那個區域價格數一數二高的.....!#$#^#%$#@#$%^^*&^% 人家說買房子要找有口碑的建設公司,我這次的經驗倒是覺得好像不是這樣,或許是倒楣吧! |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-04-14 20:57:12 |
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看看比較一下要是中國大陸做的吸水率高品質差容易龜裂 抗壓強度差.....這就是材質比較之下自然明白問題所在 http://www.robertatile.com.tw/htm/2pagea.htm (比較表) 諾貝達100*100cm拋光石英磚 中國大陸拋光石英磚 吸水率 0.1% 以下 1 ~ 3 % 折光率 70% 以上 60% 以下 莫氏硬度 6.5 ~ 7度以上 6度以下 壓模噸數 7200噸 4200噸 抗壓強度 強 弱 石材跟拋光石英磚 >>kuohua 【天然石材板】 1.價格較貴(連工帶料4500~XXXX元/坪,石種不同價差很大) 2.厚度需較厚(地板通常用五分或六分厚,因抗彎強度較差) 3.孔隙較多,吸水率較高 4.較不易保養,需打臘....(耐磨度問題,故需保養) 5.紋路變化自然較多,石材種類多樣,但也會有紋路對齊問題 6.鋪設地板通常用軟底式鋪設(使用較厚的1:2水泥砂漿) 7.視覺上觀感較佳,但這見人見智 8.鋪設總厚度較厚(6~8CM左右,也有10CM的,需注意樓高) 9.貼牆面時,通常需用掛貼的(背後用補強鐵件掛住)較費工 10.結構負擔較較重(因為厚,重量較重) 【拋光石英磚板】 1.價格較便宜(連工帶料3500~5000元/坪) 2.厚度較薄(約8~10MM厚,結晶瓷化過,抗彎強度較高) 3.吸水率低(結晶瓷化過,吸水率很低) 4.較易保養(結晶瓷化拋光過,耐磨性較佳) 5.屬工廠生產之瓷化磚,紋路一致統一,缺乏自然變化 6.鋪設地板通常用硬底式鋪設(使用較薄的1:3水泥砂漿) 7.視覺上較不如天然石材之觀感,但這見人見智 8.鋪設總厚度較薄(約3CM左右,鋪設彈性較大) 9.貼牆面時,可直接貼,省工(但不能太大塊) 10.結構負擔較輕(因為薄,重量較輕) -------------------------------------------------------------------------------- 砂石有分等級嗎 >>kuohua 【網友問題】 最近看到一個興建中的工地 結果那個沙子是灰黃色的..... 印象中的河沙不都是純黑的嗎 黃黃的沙是不是海砂呀..... 如果把海砂用淡水洗過..是不是就可以用呢 沙子有沒有等級 呢 哪一種沙蓋的房子最牢靠而比較不會漏水呢 "砂"是混凝土材料中的"細骨材"(粗骨材則是礫石) 基本上沒有必須"什麼顏色"的規定 沒有規定一定得用天然河砂 也可以用石塊軋壓形成的砂 只有規定通過"篩網的號數",通過篩網之"百分比" 還有"比重"值及"細度模數"值的標準 還並須通過"健度試驗"及有害物質黏土之篩檢等 健度試驗是用硫酸鈉或硫酸鎂溶液作五次循環處理 評估其損失量值合不合規定 因為是工程實驗方面的東西，解釋半天你也不見得會明白 另外，河砂不一定是"黑"的呢 海砂也不一定是"黃"的或"白"的說 河砂顏色通常跟那河中石頭是什麼質料有關 黑卵石風化或互相摩擦形成的砂就偏黑了 如果是灰白或黃的石頭風化研磨而成那砂就偏灰黃了 有的海灘砂偏黃白是因為參有貝殼砂的關係 沙漠的砂並不是海砂，不也常見是黃的呢! |
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| 回覆者：看房者 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-04-14 17:06:28 |
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現在幾乎都是用抛光石英磚.... 只是等級及產地不同而已. |
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| 回覆者：momono 發表數：-17 IP：61.63.5.* | 2004-04-14 16:53:23 |
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請問到底是哪個案子或哪家建商阿? 因為我們剛買的房子也 是要用這個建材說~ |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-04-14 15:15:51 |
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其實買房子貼磁磚油漆都是叫裝修等你找人做木地板.. 叫裝潢,基本上你現在 要做的工作是有建商圖面方便你將來裝潢用比如平面圖利面圖結構圖水電圖 這些圖面一般建商會給你及等到交屋有管委會時有會有使用執照圖面給管委會 建管課也可以申請竣工圖面,建議你要是要裝潢其實就要先找好或是先看看 比如裝潢不吃虧或是其他裝潢用輸或是需想好你要做哪些東西心房子其實沒甚 好裝潢的最多是天花板木地板或是家具而家具其實家具行就可以定做也比較便宜 不用給木工作還有小心不要亂敲牆或是陽台外推 ,..都是違法施工將來會有問題 及管理大廈條例規定採光罩鐵窗..要看你那邊住戶開管委會如何決定不可以亂裝 喔,其實我不建議你買那種所謂的毛胚房就是只有結構沒有泥水粉刷磁磚油漆 ...雖然你可以自己找包商但是卻不事項建商一樣大量發包可以壓低價錢然後要是 將來有問題你說建商跟你自己找的包商在介面處理時問題該是誰負責?還是都給建商 最反正有問題都是建商要處理...你應該趕快成立管委會讓住戶的力量發揮去制衡建商 讓建商處理或是管委會寄存證信函...再來是除非你有可以信任而施工能力學養夠的 人幫你不然其實包商很多都是靠嘴巴吃飯的不可靠,房屋還是盡量遊單一建商負責比較 單純除非你覺得對方真是很差那你就可以把一部份你覺得可以的讓其他包商做比如油漆 要事你天花版要裝潢那你原先的天花板就不要油漆可以扣款還有你的地板是拋光石英磚 就不要在做木地板了要是你要做木地板要留給裝潢做那你可以要建商扣舖地磚的錢然後 留給木地板的幫你做而木地板既然要做你就用治平水泥弄平在舖木地板..都給裝潢 做免的將來裝潢的說地板不平是因為水泥不平是建商施工..所以我要告訴你的是要是有相 關聯的最好給同一個人比如從灌漿到整平倒貼磁磚或是木地板都是建商那將來有問題我想 不管是地板不平還是木地板做前沒有抓水平還是材質不好...你都不用管只要建商改善但 是要是其中有你發包出去的那建商會跟你釐清到底誰的部分出問題...這是你要小心注意的 當然要事你可以裝潢前先想好然後要建傷施工中哪些不做扣款或是你加做哪些補錢變更工程 你都要規劃好想好這樣才可以不過要是你另外找包商你一定要注意將來保顧及該誰負責 ...比如房子蓋好了後交屋給你然後你找裝潢的施工弄壞了地板你說建商會幫你修理?所以你 需要對裝潢的契約內加註說回復原本樣子拍照存證.....很多要注意的不過大體上你房子應該 還好其實我比較建議你不要把重點放在不平及轉角磚的問題你應該去看看防水在陽台育四廚 房做的好?泥水粉刷牆壁有空心?磁磚面磚地磚有空心?裂縫?漏水?窗戶邊框有空心漏水?油漆 有掉落?你該有的圖面?你需要把磁磚備份流一些方便將來修補還有油漆型號顏色品排c還有 熱水器購熱?維修保固多久廠商為合?車位的吋跟合約的對?房屋內的尺寸跟平面圖上得對 ?混凝土有剝落鋼筋外漏或是磁磚抹縫有空隙要改或是磁磚龜裂或是吸水高容易開裂...很多 問題要你注意的要趕快看一下比較好....磁磚你有量長寬然後比對一下各片差異多少有直角 90度?扁平狀況...還有研究一下公寓大廈管理條約對你將來房子的管理會有幫助\ ....還有很多 要注意的還是小心點吧,當然我也會暈車邋不過沒你厲害可以看得很仔細說地板不平但是不 平原因為合相信你應該再上一篇知道我教你如何看了,////// |
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