| 在什麼樣的情況下需要請設計師? |
| 發表者：Miu Miu 發表數：-17 IP：211.21.35.* | 2004-04-05 16:21:42 |
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我買的是預售屋 |
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| 回覆者：stela 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-10 00:05:35 |
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親愛的KK請問你適用哪一家的系統櫥櫃以及他的單價,例如: 每呎多少錢,系統櫥櫃的地址,電話.可以寄給我嗎?謝謝 mail:meihuipk2@pchome.com.tw |
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| 回覆者：小芋頭 發表數：-17 IP：220.139.209.* | 2004-04-08 22:10:28 |
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Dear KK, 謝謝您的回覆唷~~ 其實我也參考了很多雜誌和上網找些資料.... 看到你家的工程...感覺上比較浩大喔... 你的設計師還說50萬錯錯有餘..... 麻煩也請您把您的設計師提供給我參考吧~~ 我這邊也接觸了2..3..位設計師... 還沒看到估價... 有進一步的訊息也會提供出來交流交流~~ 謝謝囉~~ phine_yin@pchome.com.tw |
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| 回覆者：美月 發表數：-17 IP：61.229.186.* | 2004-04-07 23:32:01 |
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叫內政部營建署去吃屎, 管太多了....... 裝璜時設計師剝一層皮, 內政部營建署再剝一層皮, 難怪隨便 裝璜就要上百萬, 如果政府缺錢就大大方方加稅, 幹嘛一堆規 費還要..罰款 難道對這種不合理的規定.....一點辦法也沒有嗎? |
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| 回覆者：candy 發表數：-17 IP：61.229.223.* | 2004-04-07 22:11:14 |
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各位不動產e族,地大家好! 大家是否看到今天蘋果日報登的一則新聞 "換壁紙被索一萬元簽證費" 今年3月內政部營建署規定六層樓以上的集合住宅室內裝修時 必須依"建築物室內裝修管理辦法"申請審查,未依規定將處六 萬元至三十萬元罰款,但僅限於施作天花板或超過一點二公尺 的內部牆面.固定式隔屏或更動分隔牆須申請.還要付簽證費, 所以各位,如交屋後,想要裝潢,可要留意以上所陳述的. |
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| 回覆者：Miu Miu 發表數：-17 IP：211.21.35.* | 2004-04-07 15:55:24 |
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謝謝YY和KK 其實我也找了設計師 只不過現在只是在設計規劃階段 還不到裝潢的時候 所以會遲遲無法決定該不該請設計師 不過 經過你們的解說之後 感覺找個設計師還是比較安心 我也看了一些室內裝潢雜誌 也覺得裡面的設計公司估價大多高不可攀 我想設計師都希望接到預算高的案子 這樣他們的理想才好發揮 不過 如果能花少少的錢 讓屋主得到大大的滿足 我想屋主會感謝設計師一輩子 的 像我就是^^ 想請問 你們的房子蓋好了嗎 可以提供照片還是設計師資料給我參考嗎 謝謝 michelle_roan@yahoo.com.tw 或者方便留mail以後可以和你們討論 |
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| 回覆者：BB 發表數：-17 IP：210.63.93.* | 2004-04-07 14:49:01 |
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KK~妳好: 我也是買樂揚建設在內湖的預售屋，預計明年會完工。 我們的施工很慢，雖然還不到客變的時候，但是可以請問妳 嗎： １）找設計師應該在何時開始找？客變之前嗎？ ２）如果我們已經大致有自己的規劃，但很多細節可能還是 需要專業的人員幫忙，那是不是還是請設計師比較好？ ３）網路上很早就認識妳了，所以對妳的眼光跟見解蠻信任 的，妳方便也提供妳的設計師資料給我參考嗎？ 以上，麻煩妳囉！ 也謝謝妳的熱心！！ 我的email ：bbkate@hotmail.com |
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| 回覆者：choleelu 發表數：-17 IP：61.30.101.* | 2004-04-06 16:06:58 |
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我最近想買一間兩房的產品(約20坪) 因為主臥的浴室我也想改成 更衣室,而我的預算也只有40萬 可以給我設計師的資料來參考一下嗎? |
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| 回覆者：Eddie 發表數：-17 IP：218.161.1.* | 2004-04-06 15:47:25 |
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Hello KK: 我的預算也跟你差不多，只有50萬， 是否可以麻煩你提供設計師的資料給我！ email:eddie@vot.url.com.tw |
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| 回覆者：YY 發表數：-17 IP：61.230.224.* | 2004-04-06 15:18:01 |
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我們目前的房子也是預售的時候就買的,當初也是覺得可以 自己和工務的人說說我們想要變更的部份就可以了, 但是溝通之後才發現有很多細節的部份,如 插座開關的位置及數量(1切 2切 3切 ...) . 牆面的位置 天花 板燈源的位置 冷熱水及瓦斯管的出口位置(因為我們有更動 到廚房)....等等很瑣碎但又必須精準的事情.所以我們還是聽 從朋友的建議找設計師來幫我們打理這一切,請他與工務部的 人談所有需變更的細節,如此一來我們就不用擔心到時候是否 會這裡少一個插座,那裡少一個開關的問題發生,反正設計師會 負責. 看到很多網友討論,覺得沒有個上百萬的預算,不太敢找設 計師,其實我們也沒有花到上百萬就完成我們的新家,而且在快 完工時設計師就陪同我們去挑選傢俱, 窗簾,甚至連擺飾都有 給我們很實在的建議. 我們的心得是你必須將自己的預算與想法完全告訴你的 設計師,這樣他才能幫你規劃出真正符合你的居家空間,(因為 我們當初就是這樣告訴設計師,請他在我們的預算內完成,他也 主動建議我們可以省預算的作法,經過彼此的溝通討論後決定 作法,我覺得這才是設計師的價值所在. 另外因為我們平日都在上班,根本沒有時間去看工地,找 了設計師後就可以交給他幫你監工, 省下很多麻煩,而且並沒 有另外收取監工費及設計費. 算算跟自己找人來作比較下,其 實並沒有差多少,反而省了作錯重來的風險,當然不能與 "知名" 或 "大牌" 設計師來比較囉 !! 以上是我們的經驗談,希望對你有所幫助. |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-06 14:59:27 |
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何謂意見? 每個人的生活習慣不同啊! 我在買房子後, 陸陸續續買了不少與室內空間有關的雜誌跟書! 上網閒逛時, 也開始蒐集覺得 感覺不錯的空間照片, 或是傢俱照片! 也開始紀錄下我的希望或是習慣或是需求! 為的是跟設 計師溝通時, 能讓自己也有很實際的念頭與方向! 才不會讓設計師的天馬行空牽著走! 或是我 的天馬行空讓設計師疲於奔命! 我相信如果我能給設計師ㄧ個很清楚的藍圖, 一方面是不會 有讓我太意外的狀況發生, 而且貼近我的需要! 一方面是讓設計師能夠專心解決真正的問題! 所以, 平面圖我是自己畫的! 在跟設計師討論時, 就能互相跟上腳步! 而且也能貼近實際施工 的狀況! 透視圖因為功力不夠無法自理, 但是表達我的想法已經足夠了! 所以我提供的建議, 還是用功! 實際工作上來說... 因為新房子沒有拆除汰換的問題, 只要在木 作的數量上作好控制, 相信預算負擔不是太大的! 以我的 27坪四房兩廳雙衛來說, 我改成三房, 取消飯廳的規劃, 減少一衛改成更衣間! 櫃子使 用系統櫥櫃 (價差優劣的差異頗大, 需費時比較), 其他需要木作的地方, 大概只剩下一些畸零 空間的小櫃子與天花板間接照明的部份而已! 因為我不急著搬家, 所以原本已經做好心理準 備... 可能買不起家具 (這裡說的家具是指沙發, 床組, 電視... 等活動的部份) !因為預算大約只 有五十萬! 可是設計師告訴我, 五十萬已經綽綽有餘了! 所以... 拭目以待吧! |
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| 回覆者：小芋頭 發表數：-17 IP：210.192.0.* | 2004-04-06 14:29:20 |
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Hello KK, 你解釋的很詳細唷..... 我的房子最近要交屋了... 很煩惱呢..... 因為預算有限...所以不知道能有什麼設計... 希望您能提供些意見...謝謝唷~~ phine_yin@pchome.com.tw |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-05 17:18:19 |
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訂了預售屋之後, 買了一堆室內設計有關的書, 也自以為看得懂圖! 雖然找了個認識的設計 師, 但是原本以為只是需要她幫我們監工而已! 客變, 就是你說的變更隔間與管線, 挑選地壁磚等! 這時我才發現, 問題很多很細碎! 也許是因為我的隔間變動算蠻大的! 四房改成三房; 雙衛只留一個, 另一個改成更衣間; 廚房 還跟某個房間對調! 所以, 很多管線與插座位置等都要修改! 天花板的燈具管線位置? 廚房的 排煙排水? 插座增加或移位? 多一個有經驗的設計師在旁邊提醒, 比較不會雞同鴨講! 也不會 手忙腳亂! 而且... 我想如果你也是上班族, 你不會有時間去監工的! 所以有個負責任, 擅溝通的設計師是 必要的幫手! 再者, 他應該陪你去挑傢俱, 可以給些基本行情做參考! 也可以讓尺寸與風格比 較沒有問題! 其實找設計師... 不會花太多錢的! 我看很多雜誌上案例的大約報價, 設計費大該佔 10%! 跟坪 數有關! 或是說, 每坪的設計費大約是在 2000~5000, 當然看你是不是找 "名家" 啦! 整體設計的預算來說, 雜誌上常常看到動輒百萬, 但是仔細看看, 拆除佔了很大一部份! 移動 舊管線又是一部份! 最大的一個部份, 就是木作了! 有的甚至佔到 50%! 所以, 訂做的傢俱改用 系統家具或是現成家具修改尺寸, 花不了太多錢啦! 另外就是多看看雜誌, 找找資料, 你會對你自己的需要或希望更清楚! 跟設計師溝通起來, 才 不會被牽著走! 作了太多不需要的裝飾! 我是北投悅揚的 KK! 有空可以多聊聊! ^_^ |
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