| 夾層屋多屬違建 經查報後需拆除，但是建管處會主動查 |
| 發表者：HALA 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-03-01 23:03:54 |
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請問有買夾層屋的，我目前也買了，但是我看到最近的新聞 |
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| 回覆者：Hala 發表數：-17 IP：61.218.64.* | 2004-03-02 14:13:48 |
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夾層屋的消費風波再起，民意代表忙著突擊檢查，主管官員 也忙著撇清責任，強調違規夾層屋的取締不易，幾年前鬧得 沸沸揚揚的混亂場面再度上演。事實上，時過境遷，相關法 令已經為執行公權力的官員加持灌頂，對於夾層房屋買賣的 陷阱與弊端也有所規範，但就是有人願意蹚這個渾水，如果 此刻再有執法不力現象，官員難辭其咎。 利用挑高樓層製造另一個夾層居室，是許多花不起錢買大坪 數的購屋消費者難以抗拒的誘惑，部分建商看準市中心區地 價、房價高不可攀，再度以夾層屋為號召，獲得消費者青睞 實不足為奇。 仔細算一算，買夾層屋不見得划算，除了每坪單價較高之 外，安全風險也比較高，對整棟大樓的結構也有潛在的負面 影響。暫且拋開此問題，當室內違建的夾層屋重出江湖，官 方該如何應對？ 幾年前以「登錄、列管」方式讓違規夾層屋就地合法化的作 法，嚴重斲傷公權力，絕對不能重演；6月5日由總統公布的 建築法修正案，是公務員唯一的執法準則。 這項新法令要求建築物領取使用執照後，若有變更使用的需 要，必須向建管機關提出申請，以夾層屋為例，除非是依法 設計的夾層，其餘二次施工搭建的夾層違建，都可先開罰 單，並可連續處罰，若屋主不限期繳罰款，即可移送行政執 行署強制執行，不論由建管機關強制拆除或代拆（由屋主付 費），都有清楚的作業流程。因此，此刻沒有法令不足或執 法困難的問題，只有展現魄力與否的問題。 這是我朋友看到告訴我的，我現在感到苦惱!!!!! |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-03-02 02:15:09 |
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呵呵不會主動查是目前法令但你就不要的罪人不然有人舉報 是一定要拆的而且政府法令目前在推動就是房屋買賣移轉 時可能要檢查你房子有沒有違法夾層...所以自住可以萬一 要轉手將來會有問題 |
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