| 請教大家∼這樣的裝潢報價如何？ |
| 發表者：煩惱的cher 發表數：-17 IP：61.228.39.* | 2004-02-28 21:11:27 |
|
大家好，終於拿到第一份報價∼ |
|
| 回覆者：dick 發表數：-17 IP：218.173.161.* | 2004-03-06 03:57:27 |
|
裡面單價是材料加上工價 作業名稱： 砌輕質混凝土磚牆60*25.5*9cm 單位： M2 參考單價： 839 作業名稱： 浴室防水處理 單位： 參考單價： 6000 作業名稱： 雙面矽酸鈣板隔間牆 單位： M2 參考單價： 860 料 06013400 雙面矽酸鈣板隔間牆 860 1 M2 0 860 材料 填縫劑 6 1 KG 0 6 材料 內墻貼磁磚施工工資(含打底) 450 1 M2 0 450 人工 雙面矽酸鈣板隔間牆 860 1 M2 0 860 人工 填縫劑 6 1 KG 0 6 人工 內墻貼磁磚施工工資(含打底) 450 1 M2 0 450 作業： 平頂1:2水泥粉光 人工單價： 240 單位： M2 參考單價： 285 作業名稱： 地坪1:3水泥粉光 單位： M2 參考單價： 231 作業名稱： 地坪1:2水泥粉光 單位： M2 參考單價： 235 作業名稱： 地坪1:3水泥砂漿打底貼20*20石英磚 單位： M2 參考單價： 618 作業名稱： 地坪貼20*20cm磁磚 單位： M2 參考單價： 543 作業名稱： 內牆1:3水泥砂漿打底貼20*20磁磚(硬底) 單位： M2 參考單價： 1809 作業名稱： 內牆1:3水泥砂漿打底貼20*30磁磚(硬底) 單位： M2 參考單價： 1779 作業名稱： 內牆漆水性水泥漆 單位： M2 參考單價： 100 作業名稱： 內牆漆乳膠漆 單位： M2 參考單價： 100 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-03-03 15:17:15 |
|
http://egroup.idv.tw/deco/deco-a110.htm 房屋資料 裝潢預算 實景照片 最新討論 其他人的家 猴子 阿豪 阿可 進去後點選猴子阿豪或是阿可然後看看左邊的房子資料 估價單裝潢點選你就可以明白大概多少了 不過這或許也是設計師放的所以當參考還是要比較一下 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-03-02 02:59:25 |
|
咍cher你好 我發現你現在給的報價上幾乎都是土木建築材料施工好像都沒有裝潢唯讀矽酸鈣版跟裝潢有 關,其實要是這樣建議你把這項東西乾脆都用建築隔間牆比如輕質磚..然後透過營造廠或是小 包商報價在跟設計師來談價格調整,因為你的東西沒有所謂的裝潢設計的劃直接找包商會對 你比較有利因為就算設計師或是設計公司也不會養一堆土木建築工人...除非本身有營造廠.. 而且要是這樣說設計師要賺,設計公司要賺,包商要賺那你要花多少錢?因為以你的工程來說應 該是不大一般的建築包商絕對有能力幫你處理除非你還要設計一大堆的裝潢東西...其實找包 商做不是不好就看你合約怎樣定然後寫清楚就好了最後是保固,一搬來講不管是建商還是營 造廠還是設計公司都是保固期過了就是消費者自己處理了所以這方面都一樣沒什好擔心的, 舉例油漆保固一年過了一年那一家公司會幫你過了保固還從粉刷不用錢...我建議你的工程做 直接的做法還是找包商然後泥水磁磚這些比較內行的應該品質會做的很好,且看你寫的東西 其實只要你在現場跟包商說要改哪裡你在牆壁上做記號或是寫上去當天量尺寸數量然後你跟 包商談你要的油漆品牌型號顏色磁磚材質樣式....很快就有一張估價單了,當然其實這些都還 好我覺得你要注意的是水電的問題尤其是舊有磁磚敲除時不要傷到管線比如水管.,建築包商 最強項的就是你寫的這些而且施工多年的劃應該駕輕就熟比較要注意的建議是當你的施工建 材都是土木建築一般材料比如磁磚泥水的東西那裝潢只佔一點點時就不要裝潢的直接改成相 關性質的比較好比如矽酸鈣版改成輕質磚...不但工程好掌握也比較有整體,老實說我不贊成裝 潢,因為蓋過房子後發現往往裝潢後的房子要是房子出問題拆起來真是很心痛也很棘手就像 我說保固過了以後 ...還有社區管理規章提到說共同樓板上下樓要負擔漏水修理 ....費用 ...往 往裝潢了和室地板...要拆可是很可惜..我想局部裝潢還可以全面裝潢的話那就要多想想了 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-03-01 19:51:41 |
|
陽台改建成室內之天花板及外牆漏水 1.窗邊崁縫不紮實。 2.新舊RC施工縫防水不良。 3.砌磚牆面防水不良。 花台滲水至室內 1.花台結構接頭有瑕疵。 2.防水施工程序不當。 冷氣窗，鋁窗窗台裂縫所造成漏水 剪力裂縫 開口處裂縫。(即窗下45'角裂縫) |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-03-01 19:40:47 |
|
雖然廚房外推事違法的要拆除復原但還是要繳稅ㄟ你說 划算?改天罰你又不是罰設計師 、頂樓增建或陽台併入室內使用要課稅房屋稅 九十三年房屋稅籍清查從二月一日起展開，提醒房屋所 有權人，附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值 之建築物都要課徵房屋稅，因此建物所有人如果在頂樓增建 建物，要記得在增建完成之日起三十日內向當地稅捐稽徵處 申報設籍課徵房屋稅。 往年房屋稅籍清查常發現有屋主為有效利用房屋室內外 空間，會在建物頂樓增建房間或搭蓋設有頂蓋、圍牆及門窗 之建築物，亦有為了遮陽防雨而在頂樓搭建屋頂棚架後，再 加裝窗戶或以鐵皮圍住者；這類頂樓增建的建物，因都具有 頂蓋、樑柱或牆壁，已增加房屋使用價值，依規定應併同原 有建物課徵房屋稅。不過如果前述所搭建的屋頂棚架，並沒 有裝設門窗、牆壁，而只單純供遮陽防雨用，能增加的房屋 之使用價值非常有限，則可以免繳房屋稅。 進一步說明，除了頂樓增建外，如果有將房屋的陽台加 建鋁窗，並將原主建物之外牆拆除合併連貫使用者，因該陽 台已非屬陽台性質，亦同樣要向當地稅捐稽徵處申報合併原 有房屋面積課稅。 根據房屋稅法的規定，納稅義務人應在房屋增建、改建 完成之日起三十日內向當地稅捐稽徵機關申報設籍課稅，如 果沒有依規定申報，而發生漏稅的情形，稅捐機關除了補稅 外還會處以罰款。 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-03-01 19:35:56 |
|
我想一個合格的設計師隨便要客戶外推打牆違反法規所以建 議要裝潢的住戶還是要多看看比較好 建築物室內裝修管理辦法 中華民國八十五年五月廿九日內政部台（八五）內營字第八 五七二六七六號 中華民國八十八年六月廿九日內政部台（八八）內營字第八 八七三六九○號令修正發布第十條條文 中華民國八十九年九月一日內政部台（八九）內營字第八九 八五七六三號令修正發布 中華民國九十二年六月廿四日內政部台內營字第○九二○○ 八七三九三號令修正發布第二條、第十四條、第十五條、第 十六條、第十九條、第二十條、第二十四條、第二十五條、 第二十六條、第二十九條；增訂第二十九條之一；並刪除第 三十七條條文 ------------------------------------------------------------------------------- - 第 一 條 本辦法依建築法（以下簡稱本法）第七十七條之 二第四項規定訂定之。 第 二 條 供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供 公眾使用建築物，其室內裝修應依本辦法之規定辦理。 第 三 條 本辦法所稱室內裝修，指固著於建築物構造體之 天花板、內部牆面或高度超過一點二公尺固定於地板之隔屏 或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。但不包 括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺 設。 第 四 條 本辦法所稱室內裝修從業者，指開業建築師、營 造業及室內裝修業。 第 五 條 室內裝修從業者業務範圍如下： 一、依法登記開業之建築師得從事室內裝修設計業務。 二、依法登記開業之營造業得從事室內裝修施工業務。 三、室內裝修業得從事室內裝修設計或施工之業務。 第 六 條 本辦法所稱之審查機構，指經內政部指定置有審 查人員執行室內裝修審核及查驗業務之直轄市建築師公會、 縣（市）建築師公會辦事處或專業技術團體。 第 七 條 審查機構執行室內裝修審核及查驗業務，應擬訂 作業事項並載明工作內容、收費基準與應負之責任及義務， 報請直轄市、縣（市）主管建築機關核備。 前項作業事項由直轄市、縣（市）主管建築機關訂定規 範。 第 八 條 本辦法所稱審查人員，指下列辦理審核圖說及竣 工查驗之人員： 一、經內政部指定之專業工業技師。 二、直轄市、縣（市）主管建築機關指派之人員。 三、審查機構指派所屬具建築師、專業技術人員資格之人 員。 前項人員應先參加內政部主辦之審查人員講習合格，並領 有結業證書者，始得擔任。但於主管建築機關從事建築管理 工作二年以上並領有建築師證書者，得免參加講習。 第 九 條 室內裝修業應依下列規定置專任專業技術人員： 一、從事室內裝修設計業務者：專業設計技術人員一人以 上。 二、從事室內裝修施工業務者：專業施工技術人員一人以 上。 三、從事室內裝修設計及施工業務者：專業設計及專業施 工技術人員各一人以上，或兼具專業設計及專業施工技術人 員身分一人以上。 室內裝修業申請公司或商業登記前，應備具申請書，檢附 前項規定之專業技術人員登記證，向內政部申請許可；其名 稱並應標示室內裝修字樣。 第 十 條 室內裝修業應於內政部許可後六個月內辦理公司或 商業登記；如有正當理由者，得申請延期一次。但不得超過 三個月；逾期未辦理公司或商業登記者，內政部應廢止其許 可。 第 十一 條 室內裝修業應於辦理公司或商業登記後六個月 內，檢附下列文件，向內政部申請室內裝修業登記證。逾期 未申請者，內政部應廢止其許可，並通知公司或商業登記主 管機關廢止其公司或商業登記或室內裝修業營業項目。 一、申請書。 二、公司或商業登記證明文件。 三、原許可文件。 室內裝修業經許可登記者，內政部應核發登記證。未領得 登記證者，不得執行室內裝修業務。 室內裝修業變更登記事項時，應申請換發登記證。 第 十二 條 直轄市、縣（市） 主管建築機關得隨時派員查核 所轄區域內室內裝修業之業務，必要時並得命其提出與業務 有關文件及說明。 第 十三 條 本辦法所稱專業技術人員，指向內政部辦理登 記，從事室內裝修設計或施工之人員；依其執業範圍可分為 專業設計技術人員及專業施工技術人員。 第 十四 條 專業設計技術人員，應具下列資格之一： 一、領有建築師證書者。 二、領有建築物室內設計乙級以上技術士證，並經參加內 政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內設計訓練 達二十一小時以上者。 第 十五 條 專業施工技術人員，應具下列資格之一： 一、領有建築師、土木、結構工程技師證書者。 二、領有建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢 木工或家具木工乙級以上技術士證，並經參加內政部主辦或 委託專業機構、團體辦理之建築物室內裝修工程管理訓練達 二十一小時以上者。其為領得裝潢木工或家具木工技術士證 者，應分別增加四十小時及六十小時以上，有關混凝土、金 屬工程、疊砌、粉刷、防水隔熱、面材舖貼、玻璃與壓克力 按裝、油漆塗裝、水電工程及工程管理等訓練課程。 第 十六 條 專業技術人員向內政部申領登記證時，應檢附下 列文件： 一、申請書。 二、建築師、土木、結構工程技師證書；或前二條規定之 技術士證及講習結業證書。 本辦法中華民國九十二年六月二十四日修正施行前，曾參 加由內政部舉辦之建築物室內裝修設計或施工講習，並測驗 合格經檢附講習結業證書者，得免檢附前項第二款規定之技 術士證及講習結業證書。 第 十七 條 專業技術人員登記證不得供他人使用。 第 十八 條 專業技術人員應接受內政部主辦之有關訓練。 第 十九 條 供公眾使用建築物或經內政部認定之非供公眾使 用建築物之室內裝修，建築物起造人、所有權人或使用人應 向直轄市、縣（市）主管建築機關或審查機構申請審核圖 說，審核合格並領得直轄市、縣（市）主管建築機關發給之 許可文件後，始得施工。 非供公眾使用建築物變更為供公眾使用或原供公眾使用建 築物變更為他種供公眾使用，應辦理變更使用執照涉室內裝 修者，室內裝修部分應併同變更使用執照辦理。 第 二十 條 申請室內裝修審核時，應檢附下列圖說文件： 一、申請書。 二、建築物權利證明文件。 三、前次核准使用執照平面圖、室內裝修平面圖或申請建 築執照之平面圖。但經直轄市、縣（市）主管建築機關查明 檔案資料確無前次核准使用執照平面圖或室內裝修平面圖屬 實者，得以經開業建築師簽證符合規定之現況圖替代之。 四、室內裝修圖說。 前項第三款所稱現況圖為載明裝修樓層現況之防火避難設 施、消防安全設備、防火區劃、主要構造位置之圖說，其比 例尺不得小於二百分之一。 第二十一條 室內裝修圖說包括下列各款： 一、位置圖：註明裝修地址、樓層及所在位置，其比例尺 不得小於五百分之一。 二、裝修平面圖：註明各部分之用途、尺寸及材料使用， 其比例尺不得小於一百分之一。 三、裝修立面圖：比例尺不得小於一百分之一。 四、裝修剖面圖：註明裝修各部分高度、內部設施及各部 分之材料，其比例尺不得小於一百分之一。 五、裝修詳細圖：各部分之尺寸構造及材料，其比例尺不 得小於三十分之一。 第二十二條 室內裝修圖說應由開業建築師或專業設計技術人 員署名負責。但建築物之分間牆位置變更、增加或減少經審 查機構認定涉及公共安全時，應經開業建築師簽證負責。 第二十三條 直轄市、縣（市）主管建築機關或審查機構應就 下列項目加以審核： 一、申請圖說文件應齊全。 二、裝修材料及分間牆構造應符合建築技術規則之規定。 三、不得妨害或破壞防火避難設施、防火區劃及主要構 造。 第二十四條 直轄市、縣（市）主管建築機關或審查機構受理 室內裝修圖說文件之審核，應於收件之日起七日內指派審查 人員審核完畢。審核合格者於申請圖說簽章；不合格者，應 將不合規定之處詳為列舉，一次通知建築物起造人、所有權 人或使用人限期改正，逾期未改正或復審仍不合規定者，得 將申請案件予以駁回。 第二十五條 室內裝修不得妨害或破壞消防安全設備，其申請 審核之圖說涉及消防安全設備變更者，應依消防法規規定辦 理，並應於施工前取得當地消防主管機關審核合格之文件。 第二十六條 室內裝修圖說經審核合格，領得許可文件後，建 築物起造人、所有權人或使用人應於規定期限內施工完竣後 申請竣工查驗，逾期未申請者，許可文件失其效力。 前項之期限，由直轄市、縣（市）主管建築機關定之。 第二十七條 室內裝修施工從業者應依照核定之室內裝修圖說 施工；如於施工前或施工中變更設計時，仍應依本辦法申請 辦理審核。但不變更防火避難設施、防火區劃，不降低原使 用裝修材料耐燃等級或分間牆構造之防火時效者，得於竣工 後，備具第三十條規定圖說，一次報驗。 第二十八條 室內裝修施工中，直轄市、縣 (市) 主管建築機關 認有必要時，得隨時加以查驗，發現與核定裝修圖說不符 者，應以書面通知申請人或室內裝修從業者停工或修改；必 要時依建築法有關規定處理。 直轄市、縣（市）主管建築機關派員查驗時，所派人員應 出示其身分證明文件；其未出示身分證明文件者，申請人及 室內裝修從業者得拒絕查驗。 第二十九條 室內裝修工程完竣後，應由建築物起造人、所有 權人或使用人會同室內裝修從業者向原申請審查機關或機構 申請竣工查驗合格後，向直轄市、縣（市）主管建築機關核 發之合格證明。 新建建築物於領得使用執照前申請室內裝修許可者，應於 領得使用執照及室內裝修合格證明後，始得使用；其室內裝 修涉及原建造執照核定圖樣及說明書之變更者，並應依本法 第三十九條規定辦理。 直轄市、縣（市）主管建築機關或審查機構受理室內裝修 竣工查驗之申請，應於七日內指派查驗人員至現場檢查。經 查核與驗章圖說相符者，檢查表經查驗人員簽證後，應於五 日內核發合格證明，對於不合格者，應通知建築物起造人、 所有權人或使用人限期修改，逾期未修改者，審查機構應報 請當地主管建築機關查明處理。 室內裝修涉及消防安全設備者，應由消防主管機關於核發室 內裝修合格證明前完成消防安全設備竣工查驗。 第二十九條之一 申請室內裝修之建築物，其申請範圍用途為 住宅或申請樓層之樓地板面積符合下列規定之一，且在裝修 範圍內以一小時以上防火時效之防火牆、防火門窗區劃分 隔，其未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主 要構造者，得經第八條之審查人員查核室內裝修圖說並簽章 負責後，准於進行施工。工程完竣後，檢附申請書、建築物 權利證明文件及經審查人員竣工查驗合格簽證之檢查表，送 請直轄市、縣（市）主管建築機關申請核發審查合格證明： 一、十層以下樓層及地下室各層，室內裝修之樓地板面積在 三百平方公尺以下者。 二、十一層以上樓層，室內裝修之樓地板面積在一百平方公 尺以下者。 前項裝修範圍貫通二層以上者，應累加合計，且合計值不得 超過任一樓層之最小允許值。 第 三十 條 申請竣工查驗時，應檢附下列圖說文件： 一、申請書 二、原領室內裝修審核合格文件。 三、室內裝修竣工圖說。 四、其他經內政部指定之文件。 第三十一條 室內裝修從業者有下列情事之一者，當地主管建 築機關應查明屬實後，報請內政部視其情節輕重，予以警告 或六個月以上一年以下停止室內裝修業務處分： 一、變更登記事項時，未依規定申請換發登記證。 二、因可歸責於其之事由，致訂約後未依約完成工作者。 三、施工材料與規定不符或未依圖說施工，經通知限期修 改逾期未修改者。 四、拒絕主管機關業務督導者。 五、受委託設計之圖樣或說明書或其他書件經主管建築機 關抽查結果與相關法令規定不符者。 六、由非專業技術人員從事室內裝修設計或施工業務者。 第三十二條 室內裝修業有下列情事之一者，經當地主管建築 機關查明屬實後，報請內政部廢止室內裝修業登記證： 一、登記證供他人從事室內裝修業務者。 二、受停業處分累計滿三年者。 第三十三條 室內裝修業申請登記證所檢附之文件不實者，當 地主管建築機關應查明屬實後，報請內政部撤銷室內裝修業 登記證。 第三十四條 專業技術人員有下列情事之一者，當地主管建築 機關應查明屬實後，報請內政部視其情節輕重，予以警告或 六個月以上一年以下停止執行職務處分： 一、無正當理由拒不參加內政部主辦之訓練者。 二、受委託設計之圖樣或說明書或其他書件經主管建築機 關抽查結果與相關法令規定不符者。 三、未依審核合格圖說施工者。 第三十五條 專業技術人員有下列情事之一者，當地主管建築 機關應查明屬實後，報請內政部廢止登記證： 一、專業技術人員登記證供所受聘室內裝修業以外使用 者。 二、十年內受停止執行職務處分累計滿二年者。 第三十六條 經依第三十二條、第三十三條或前條規定廢止或 撤銷登記證未滿三年者，不得重新申請登記。 第三十七條 （刪除） 第三十八條 審查機構評鑑與優良室內裝修從業者評選及獎勵 要點，由內政部另定之。 第三十九條 本辦法所需書表格式，由內政部定之。 第 四十 條 本辦法自發布日施行。 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-03-01 19:28:45 |
|
現代人為增加使用空間，常將陽台外推闢建為廚房之用，而 瓦斯爐也常臨空架設，依風水之論，爐灶無依，有損家人間 的互動相處關係，最好避免。而科學上來說沒有好的支撐我 想要是來個地震之類的瓦斯的東西就很危險了, 再來要是廚房 往外推至陽台那你原本的熱水器會變密閉式的很危險容易CO 中毒還有萬一氣爆....後陽台的功能是曬衣服房洗衣機還有熱 水器.最重要可以逃生...這些功能你把廚房外推後那你用甚來 補救?還有廚房外推一定要打牆那你打的牆是承重牆還是非承 重牆?就算是非承重牆多少也有負擔結構本身所以建議你最好 不要亂打牆再來當廚房要移時那排水管還有電線路...都要打 牆重配?要是你排水管路彎頭越多離越遠就越不好...還有一個 就是陽台的東西是突出物盡量不要有重的東西上去但是當你 把廚房都宜過去時我想對結構來說就很不好了再加上廚房外 移外牆應該是採光罩那就要小心違反社區管理規章變更外牆 景觀.... 其實可以理解要增加室內空間及動線但是要變更結構 隔間把廚房整個移初到陽台我想不可以吧,尤其是大喜事大樓 火災你看看要是把陽台改成廚房那火災時人要躲哪?因為陽台 與廚房還有一牆之隔可以隔火逃生....所以還是多考慮吧 |
|
| 回覆者：疑惑 發表數：-17 IP：61.228.89.* | 2004-03-01 18:47:45 |
|
爐具懸空，在風水上很容易破財漏財，招惹是非又會有火厄，要 三思!! |
|
| 回覆者：cher 發表數：-17 IP：211.75.38.* | 2004-03-01 16:14:12 |
|
謝謝大家^^ 其實之前已經買了裝潢不吃虧＆同系列的省錢裝修書籍 也有看鳳妹妹的裝潢話題 只是真的開始作了，真的還是略嫌不足 不過能在這收到大家的建議真的非常非常的感激 我會繼續努力K資料（只是常常看了還是搞不懂....） 並記取大家的經驗建議 另外有一個設計師提出的一項建議讓我有點猶豫 請大家不吝請教 他建議為了動線及空間最大使用率 提議將廚房搬到後陽台 是哪種後陽台裝凸窗，然後爐具架在凸窗上的 這樣安全沒問題嗎？（感覺廚房有點懸空....） 我是覺得沒有必要省那一些空間而把後陽台犧牲掉 （儘管後陽台要做什麼我也沒概念...但是我想...可以留著通 風....留著也不花錢....呵呵） 有人有看過這樣的廚房嗎？？ 謝謝大家的點滴指導與經驗∼ 萬分謝謝^^ |
|
| 回覆者：設計從業者 發表數：-17 IP：218.160.34.* | 2004-03-01 10:28:10 |
|
如果你從設計到監工完全都自己可以搞定,自然就可以省錢.. 設計公司報的價格都是 工錢+材料錢再加一點利潤(合不合理 不一定!!) , 想省錢可 1.從材料錢下手,多選簡單大方的基本款 式(包括尺寸/顏色也選量產的那種),這樣可以省一些錢. 2.一般 水泥師父的行情一天約$2500....也可以從控制施工的時間來省 一些錢... 照理說,只有不貼瓷磚的牆面(要刷漆)需做粉光(平).....不知道 你是否在這中間被貴到了?? 自己私下找水泥工人的唯一優點只是價錢便宜,但是可能無法 配合工期,或是因為品質不佳影響整體,裝潢公司一般都有售後 服務,也有在完工交屋前的驗收動作,對你比較有保障....自己找 的水泥工可能收了錢就在也找不到了...需要修補的時候可能 比較麻煩喔... 讓別人賺一點錢可以省下不少事後零碎的麻 煩,其實應該是直得的啦!!! (如果你找的水泥師父是"真的很熟"的朋友(應該只限於:很熟 的親戚/或家人),則另當別論) |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-02-29 16:44:38 |
|
http://www.dba.tcg.gov.tw/html/indoor/Q&A.htm 裡面有防火建材資料可以參考 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-02-29 16:36:30 |
|
新聞稿 關心民眾健康 經濟部標準檢驗局加強查驗矽酸鈣板標示不 含石綿符合情形 由於醫學研究證實長期曝露於遭受石綿污染之環境中， 可引起石綿肺症、肺癌、良性肋膜病變、惡性間皮瘤等疾 病，為避免曝露之風險，消費者應避免採用含有石綿之產 品。 矽酸鈣板因為具有質輕、高強度、高穩定及耐火性等優點， 故為市場所廣泛採用，依中國國家標準CNS 13777，矽酸鈣 板可區分為１型（含石綿）及２型（不含石綿）。經濟部標 準檢驗局為避免消費者誤用含石綿之產品，致使權益及健康 遭受損害，故自85年10月1日起將石綿水泥矽酸鈣板列為應施 檢驗項目，其後配合國家標準之修訂，進一步公告無論矽酸 鈣板是否含石綿均屬應施檢驗項目。另為防止不肖業者將含 石綿矽酸鈣板以不含石綿報驗，該局自91年8月16日起針對進 口及國內生產之矽酸鈣板，實施「不含石綿監視計劃」，以 查驗矽酸鈣板標示不含石綿之符合情形，期能有效保障消費 者權益及健康。 依據該監視計劃檢驗結果，91年抽驗件數共25件，不合格件 數6件，不合格率為25%，92年度截至4月15日止，抽驗件數 13件，不合格件數3件，不合格率為23%。值得注意是所有不 合格案件均為中國大陸產製之產品，若再進一步分析中國大 陸進口產品抽驗結果，發現其含石綿不合格比率高達45%， 為有效遏止不肖廠商此種魚目混珠之行為，經濟部標準檢驗 局目前除持續實施該項不含石綿監視計劃外，並已針對抽驗 不合格廠商加強執行查驗工作。 經濟部標準檢驗局建議民眾於選用矽酸鈣板產品時，應注意 產品是否貼有該局商品檢驗合格標籤及不含石綿之標示，以 維護自身權益，如果民眾有相關材料檢驗問題，可洽經濟部 標準檢驗局第六組詢問，電話(0二)二三四三一八九０。 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-02-29 16:18:21 |
|
Q:何謂拋光石英磚? A:石英磚燒成後，經機械研磨(拋光)，表面平整光亮，簡稱 拋光石英磚。 60*60拋光石英磚，連工帶料，每坪3000元。(含水泥沙) 80*80拋光石英磚，連工帶料，每坪4000元。(含水泥沙) 附註：單買材料、不須施工更便宜 文化石：一箱 900元(每坪約三箱) 壓花地坪：15坪以下、以15000元計，大坪數每坪700-800元 http://home.pchome.com.tw/my/amitofo3/index.html 單就你的地板磁磚來說報價過高在來壁磚用哪一種品牌樣 式 ?還有地磚磁磚有國產進口適用哪一種?我想你的報價單很 含糊最好在確認清楚 矽酸鈣板有防火時效的不同比如多少小時厚度多少是不是進 口的或是國產比較便宜日本較貴...我想你應該還要看看而不 是寫這樣就要給對方作,買東西一定要給消費者明確的產品說 明產地品牌等級樣式數量單價...也建議你自己量量對方說的 一式真實數量多少然後*上單價比較一下,我想按照公平交易 包商設計師給估價單一定要詳細不能說要人家簽約後才可以 給那這樣萬一一開始遇到不老實的而又已經簽約那不是就會 有糾紛 ?所以這是很不公平的應該可以找消基會公平會..不然 老是要簽約才看報價單然後寫的很模糊等簽約才來談我想就 來不及了,所以建議先把估價單的東西分門別類的看一遍然後 訪價再來看要不要給對方設計施工要是單價過高或是用不清 楚的估價單比如吳品牌樣式進口國產等幾數量...那就要小心 了.,多比較幾家看看也可以到特例屋...去看看比較一下 計價很簡單你可以算比如一個尼水工2300元/天.一天 可以做 都多少坪而你設計師給你的單計多少?建材成本加上工錢剩餘 多少?自己抓一下就可以估利潤了,最怕的是設計師要賺,營造 廠要賺,設計公司要賺,包商要賺...那一條牛要扒幾次皮?是消 費者自己要估計的 Q:拋光石英磚與大理石或天然石材有何不同? A:大理石是天然石塊經切割成片狀，經機械研磨，是天然 的，其密度.硬度隨著不同石塊種類差異很大，拋光石英磚， 是人工製成，其密度.硬度較均勻。 Q:拋光石英磚與大理石或天然石材之比較? A:拋光石英磚平均硬度密度比大理石高，具大理石各項優 點，價格比大理石低，且沒有大理石可能會含致癌物之疑 慮，顏色也較多，但與頂級大理石相比，大理石顏色較自 然，是以非頂級大理石有被拋光石英磚取代之趨勢。 Q:拋光石英磚有何缺點? A:拋光石英磚雖然光亮與大理石一樣都有毛隙孔，遇到深色 液體、飲料附著表面時需擦拭，不可放任不管，時間太久才 擦拭會有微量痕跡附著。 Q:同尺寸拋光石英磚為何價差很大? A:拋光石英磚因為其胚體製造材料、色料與製程，燒成溫 度、拋光成程度皆不盡相同，所以價格差異很大。 Q:拋光石英磚的鋪設與一般磁磚有何不同? A:拋光石英磚因為尺寸較大，且為求美觀，皆以無縫黏貼， 所以都以大理石施工法居多與一般磁磚以軟底、硬底貼法不 同。 Q:拋光石英磚目前有那一些尺寸? A:目前有 60*60cm、80*80cm、100*100cm 120*120cm、 120*180cm 還有一些特別尺寸，60*120cm、50*100cm ....等， 及一些半淘汰尺寸，30*30cm、40*40cm、50*50cm。 Q:台灣與大陸拋光之比較概況? A:1.台灣目前只生產60*60cm以下尺寸的拋光石英磚，因為不 景氣磁磚工廠結束營業眾多，目前存在的工廠也無能再投資 新設備(有能力的工廠也到對岸設廠 ，如羅馬、冠軍 .....)，所 以80*80cm以上拋光一定是外來貨，如大陸、義大利、西班 牙....等。 2.大陸拋光產品一定比臺灣差嗎? 答案是不一定，隨著外資資 金及技術的進入，加上自有原料，便宜土地勞工，反觀臺灣 工廠在臺灣已經停止投資，甚至慢慢縮小規模 ，大陸事實上 有很多東西已超過台灣，這趨勢目前仍在擴大。 Q:拋光石英磚除了地上使用，還可用在那裡? A:室內牆壁也可使用，目前曾經貼過30*60cm(浴室廚房)、 60*60cm(浴室)、80*80cm(客廳主牆面)、外牆基座、樓梯、 浴室檯面、客廳桌面等。 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.126.30.* | 2004-02-29 15:58:30 |
|
http://king.arch.org.tw/mat/pricmenu_main.htm 施工單價查詢 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-02-29 13:07:17 |
|
話題:請教設計師&裝潢屋主 : 每坪6-7萬的裝潢? 作者是鳳妹妹 建議你找一下上面的問題跟你應該一一樣,那位鳳妹妹的標題大概 是在你的問題過2-3頁吧,而且他正要給人裝潢應該有估價單你可以 跟她要看看,裡面往版有很多資料你可以看的,另一個方法是多比價問一下工程行 要是設計師給的單價比你訪價還高就有問題了因為同材質施工照理說 一次包的設計師利潤比較多應該比較便宜而且是大量採購..加上遇廠商 長期配合...所以拿到估價單可以先問問其他商家或是工程行建材行 還有網路資訊.. http://www.geocities.com/SoHo/2366/1.htm 木 作 工 程 報 價 http://egroup.idv.tw/deco/deco-a110.htm 猴 子 家 裝 修 報 價 單 http://www.sunnylaw.com.tw/cont-eng.htm http://www.in-door.net/show/show-02.htm http://www.lawbank.com.tw/fcontract/docs/%A4%BA%ACF/%A4u%B5%7B%AB%B4%AC%F9% BDd%A5%BB.txt 工程契約範本【民國 86 年 2 月 25 日 修正 http://apro.com.tw/service/svc-interior/svc-interior-contract.htm 裝修工程合約書 http://www.apro.com.tw/service/svc-archi/svc-archi-contract.htm 建築工程設計監造委任契約書 http://www.tecatp.org.tw/BRAD/org/M/4a80/i_4a81.htm 施工說明書效力範圍 http://www.dba.tcg.gov.tw/html/indoor/Q&A.htm 臺北市住宅室內裝修問與答 上面的北市住宅有機會看看還不錯 http://www.cinet.com.tw/ 進入該網站候選工料分析 你可以看當很多單價找你要的跟設計師的估價單 比比看 http://www.heyshow.com/tips/tipspool/contractual-2.asp 裝潢合約 http://home.kimo.com.tw/gauer/diy/5-9.htm 現場丈量及平面初步規劃 局部規劃【以圖面張數計價】 工程監理 整體規劃設計與施工 整體規劃設計與施工. 計價方式, 工作內容, 附註. 簽訂設計合約時事先收 取設計費用，待簽 定裝潢工程合約時餘工程總價中扣除。 監工部分不另 計費。. 開立之估價單與業主議定工程 總價，依合約書之付款方式按期請 款。 提供多年評估預算的經驗，粗略的坪數換算裝潢金額，這種評估方式有些彈性，裝璜之前還 是需要精算來作為廠商之間報價的比較，以避免日後追加的糾紛。只是在買房子之前你可以 先評估一下裝潢費用，決定買屋和裝璜的預算分配。 拆除工程報價資訊 可參考室內裝修合約 ... http://www.kingkeeper.com/pro/pro_construction.htm http://fjt.infoscape.com.cn/gate/big5/www.chinabig.com.cn/zhs/business/realestate/zszx/zhuangyuan/bai ke/index.htm 裡面有很多資料包括建材如何分辨好壞.. 裝潢不吃虧 http://www.cite.com.tw/product_info.php?&products_id=6725 城邦文化事業股份有限公司 100 台北市信義路二段 213 號 11 樓 TEL:(02)2500-7718~9 FAX:(02)25001990~4 客服信箱 service@cite.com.tw 劉嘉雯 著 頁數: 176 出版社: 麥浩斯 書系: Solution 出版日: 20011106 你可以直接打104查出版社電話然後有鋪貨的書局買或是由書局 代訂只要知道作者及出版社...上面有資料你看看還有就是麥浩斯 好像出了不少裝潢書你可以問問,城邦文化也有代理該書你可以 直接問比較快 http://www.sunnylaw.com.tw/cont-eng.htm http://www.in-door.net/show/show-02.htm http://www.lawbank.com.tw/fcontract/docs/%A4%BA%ACF/%A4u%B5%7B%AB%B4%AC%F9% BDd%A5%BB.txt 屋齡、總價抓預算 老屋翻修，怎麼抓出合理的預算？一般來說，可以用房屋的買價來當作裝潢費用的依據，舊 屋的裝潢預算大約占房屋總價的20%。除此之外，設計師劉嘉雯說，用屋況也可以衡量翻修 預算，10年以內的新屋，裝潢費用大約是每坪2到5萬元；如果超過10年以上的屋齡，每坪裝 潢的費用可能就要3.5到10萬元不等。 5種情況追加費用 翻修的過程中，偶爾會碰到施工單位要求追加費用，是對方惡意敲詐，還是自己不知不覺多 花了不該花的錢？劉嘉雯表示，有5種情況可能會追加費用： 1.施工方法：工法的難易度對預算有直接的影響，越困難的工法預算越高，所以儘量使用一 般作法，可以有效節省預算。 2.材料等級：材料的耐用度和材料等級沒有絕對的關係，選擇「物美價廉」的材料，可以節 省不少預算，如：進口磁磚改成國產磁磚。 3.現場動線與場地大小：場地窄小、動線不佳容易造成施工不便，工期也會跟著延長，無形 中因為時間的浪費，造成金錢損失。 4.進料難易度：工程中進材料是很常見的情況，如果現場進出料的空間不足，或是沒有電梯 可使用，因為進料所增加的工資自然比較高，成本也會增加。 5.清除垃圾難易度：在裝潢施工期間，一定要清除垃圾，如果現場沒有電梯或是附近巷道過 於窄小，導致貨車無法進入，都是可能造成追加成本的因素。 劉嘉雯並提醒，還有幾種不可忽略的裝潢費用，像是施工中的各種保護工程費，每坪約在 250到1500元之間；垃圾車清運費，一趟車資約為3000元，清運工資依多寡約為2000到3000 元不等；還有門檻的費用，每隻門檻的預算大約在1500到3000元之間。 Money不夠分階段 如果預算不足怎麼辦？劉嘉雯提供幾個備案： 1.分階段裝修：裝潢如果能先作全盤的規劃後再施工，最省事也最不會造成無謂的花費，但 不是所有的裝修內容都得一次完成，如果預算不足，不妨依序分階段、挑項目來施工。 2.降低使用材料的等級：價位高的材料在質感的表現上雖然很令人心動，不過如果考量預 算，還是有些價位偏低的建材，適合拿來當作第二選擇，如用拋光石英磚取代大理石，價格 不但便宜一半，保養起來更容易；或是多用國產製品、改用低單價建材，都可省下不小的開 銷。 3.改變設計內容：儘量減少特殊造型，採用簡化造型，避免使用特殊的五金及鐵件，因為鐵 件是價格較高的建材，而特殊五金的價格更常在萬元之上。 4.沿用部分家具或裝潢：雖然一次全部換新比較有整體感，但是如果有預算上的考量，不妨 沿用部分家具或以舊裝潢來搭配，不但可省下部分預算，新的設計內容也可保有原本的個人 風格。 5.門框不換只換門片：門框的安裝比門片費時，油漆的處理也比較費工，光是門框就占整組 門價格的一半以上，如果能保有原來的門框只換門片，也可省下不小的費用。 3種最佳付款方式 劉嘉雯還提醒消費者，付款方式分有3種：按日期給付、按工程進度給付，或是每7到10天給 付工資；五金及材料錢則以收據來結算。選擇最適合自己收入的付款方式，也可減輕現金壓 力。 【2004/02/14 聯合報】 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1