狐妹妹智邦新工程2008/2/28
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眼尖的大大們發現狐的部落格中新增2場老屋翻新的相簿
2場都是智邦潛水的網友所委託~
2場都是同一天開工2/21~~~~~
永吉路吳公館主要是做基礎翻新工程~基礎工程其實暗藏許多潛在的施工問題~工程單位專業和道德不夠~就很容易唬爛過去~業主也被蒙在鼓裏~~這是絕大部份業主所不知道的~~
例如~~在做水路管線更新~~第一件事~~找水路源頭~~一般公寓老屋源頭在5樓頂的水塔~再從水塔配管到你家~問題就出在這條水管~~會在你家那面牆出口~~~
老屋翻新大家都知道要更換冷熱水管~~室內更換熱水管較不會有太大問題~問題出在冷水管~~
像吳公館拆除後發現當初建商將管線配在磚外而非埋管~在拆除時就很容易拆破管子~~水電師傅先從熱水器的管子找源頭~連找幾處都不是~經判斷是在分戶隔間牆~~這可不能拆ㄚ~~~
其實這種管子在進入你家後延著地面配到各處牆面~~~一般水電師傅是不會太費心幫你找源頭~~比較糟糕的就直接將牆面的冷水管裁掉~接上新的管子~~有找到源頭的~也不過是從源頭接管子再配到各處~~~其實從水塔到你家那支埋在牆裏的管子卻未更新也無法更新~~~最好是從水塔重新配管子到你家才是正本清源的作法~~不過~這種作法不一定每個人都能作~要看工地現場是否許可~~~還好吳公館可以從頂樓重配管子到後陽台轉為暗管到室內~~~這問題總算圓滿解決
至於長沙街鍾公館是不到6坪的出租小套房~~拆除後發現樓上浴室地板漏的兇ㄚ~~~當然狐馬上請管理員連絡樓上業主到場了解~~~必須處理~~~
