| 讓狐心疼落淚的老屋 |
| 發表者：狐妹妹 發表數： IP：219.84.132.* | 2008-01-24 03:51:09 |
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2008/01/23 光復南路吳爸家 |
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| 回覆者：狐妹妹 發表數： IP：61.31.129.* | 2008-07-07 00:05:25 |
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2007/07/06~~~~報價單的迷思~~ 今天咱們來論報價單~~ 廣大的業主自保觀念都有進步~至少懂得要求工程單位出示具有明細的報價單~這樣就妥當了嗎~~錯~~ http://www.wretch.cc/blog/fongtsai/10239143 |
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| 回覆者：狐妹妹 發表數： IP：61.31.128.* | 2008-07-05 02:12:59 |
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狐有幸拜讀智邦幾篇關於比價的文章後~~頗有心得~~不過~狐必須說~比價是正常而且正確的~~但是需在同等條件下進行~ 在社會結構中~裝潢報價確是最難掌握其因即在工錢~~選材用料有價錢可以計算~工錢怎麼一視同仁~~工錢連設計師都會因為工班工夫好壞價錢難以預估~更何況是一知半解的業主呢~~ 例如~同樣一組櫃子~甲師傅趕工三天完成~價錢較低~他對品質的要求程度是~~只要能交(過)就好~~這種心態下所完成的工作很難有所期待~~~ 乙師傅非要4~5天~因為細工要求氣定神閒收邊細緻~~工錢就增加了~~報價自然高~~但是~因為乙師傅的自我堅持品質~雖然業主負擔較高~但是值得~~最近聽到幾位客戶在抱怨以前恐怖又慘痛的裝潢經驗~~他們得到一個結論~~比價不如比品質~~找了報價較低但品質不好的~~還不如當初不如別裝璜~做多少就賠多少~業主真的有省到錢嗎~~~~狐常說~~要比價就得用同建材同質工的條件下進行~~千萬別拿狐的科定板和F3建材及精工去和廉價木皮及板材比價~~太糟蹋了~~~ 砍價是正常心態~但是下刀要準要有理~~不能一陣亂砍~~有些同行或許在接案壓力下就會接受砍價~可是業主們請小心~一分錢一分貨~~最後工班會不會連品質一起砍下去~~誰會是贏家~~業主或許省了一成卻賠了全部~~ 狐對工程有許多堅持相信大部份的設計師亦然~~工程品質結果只有好與不好兩種~沒有什麼叫還可以~工程施作也只有依標準程序和工法該怎麼作就怎麼做~沒有討價還價空間~ 在接觸當中~設計師們常碰到業主們有奇想~依使用人的想法去規劃是第一要務~但是在與整體規劃或合理性出現衝突時~就考驗設計師的性格了~~有些同行或許會依業主的想法去執行~~這叫硬幹(某位設計師的獨家用語)~~反正是他要的~出問題沒你的事~~但是對品質有堅持的設計師~他會本著專業去阻止錯誤發生~有客戶對狐說~~他這輩子還沒有碰到一個對他說這麼多”不行”:的人~~何老闆對他說~要說狐對業主說不最多的~~還輪不到你~~吳爸最多~~~狐是寧可得罪客戶也要堅持專業到最後~~~這麼做是在保護他~因為設計師專業看得到未來看的到結果~明知會出問題還順從是在害你~雖然過程中業主會因此很不爽~也許從此流失這位客戶~但是~~如果當時順從客戶~最後受難的一定是業主~客戶跑的更快~~~何必呢~~或許設計師的一翻苦心業主在當下尚無法理解~~~狐甘犯大不敬的堅持~只為了避免業主事後的遺憾和懊悔~~~~ 設計師的心力交瘁又有誰能體會呢~~大概只有許小姐和賴太太能了解吧~~ |
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| 回覆者：狐妹妹 發表數： IP：219.81.154.* | 2008-06-30 23:52:57 |
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今天再度到吳爸家報到~~~~~ 交付最後一項艱難的任務~~~~緊急照明工程~~~~~~~~ 當初~~吳爸有要求希望天板要有緊急照明的設備~~這~~就得看工地情況而定了 一般如果建案本身有提供不斷電系統的情況下~~在全室翻修時就可拉線到天板~~但是~~像本大廈並無不斷電系統~~所謂巧婦難為無米之炊ㄚ~~~~ 吳爸就想說買一般商空在用的那種放在天板就好了~~~哇勒~~~~吳爸~你是想親手毀了我的裝璜是嗎~~~~~~絕對不可以~~~~~ 為了這個工程~~狐一方面先在天板預留插座~結果找了2個月也沒找到迷你型的緊急照明設備~~~煩ㄚ~~~~燈具廠商說~~沒那種東西啦~~~想說請廠商研發一下~~一句話~~~誰鳥你ㄚ~~~~因為~~沒市場~~~也沒那閒工夫去設計和測試~~~ 所以狐決定~~自己設計~~~~~~ 狐將概念及構想和廠商討論~廠商覺得好像可以試試~~~就請廠商幫狐找材料~~這一條路走的好辛苦~~因為~~不斷的買材料設備測試~失敗~再試~~~終於在歷經一個月後的今天~~~成功了~~~~看著這小巧的寶貝安靜的隱身在間接層板內~~平常幾乎讓你忘了它的存在~~~但是~~就在停電的當下~~~它將為你綻放第一道光明~~讓你遠離被黑暗吞沒的恐懼~~~~希望在您享受照明的同時~也想起狐和何老闆對老屋的用心~~~~畢竟~~有些東西是有錢也買不到的喔~~~~因為市面上買不到這種迷你型的啦~~~~狐的業主們~~~~~~福音來了喔~~~~ |
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| 回覆者：狐妹妹 發表數： IP：219.84.132.* | 2008-06-05 00:03:29 |
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~~最後一項一連四天的柚木實木地板工程終於完成~哭泣的老屋到今天終於結束悲慘的歲月迎接璀璨的未來~~ 明天是最後收尾及細部清潔(本案清潔已經進行第5天了)~~本案清潔工程邀請到最優秀的清潔達人~~狐~親自下海~以防有閃失~~~至於窗簾要下星期五才完成~~ 狐屆時請吳媽開放假日一個下午~~咱們再來辦個同學會衝衝人氣也給老屋帶來滿滿的祝福吧~~~ 哭泣老屋工程真的做了好久~~可是沒辦法~~基礎工程按步就班~一天也沒落下空班ㄚ~~只能說吳爸把案子搞太大了~狐要考慮以後超過200萬的案子不接了~~大案子搞4個多月都沒辦法接新案子多虧ㄚ~~~明天再上最新的工程照片~今天~太累了~~~~ |
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| 回覆者：狐妹妹 發表數： IP：219.84.132.* | 2008-02-20 02:19:40 |
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2008/02/19 吳爸每天都有新的點子提供團隊動動腦~~別小看他喔他可是身經百戰不容師傅們呼嚨推諉~雖然對師傅們來說是痛苦的~但是~~面對難題經過正面思考討論和交流為客戶提供最佳的處理方案是狐一直不變的經營理念~但是~~師傅們都只想輕鬆做~這是正常的~~所以~~設計師在此時所擔任的角色即是教育工班勇於接招~~工程沒有好做的啦~反而~當任何狀況出現你都能思考而解決~真正受益的是自己~~狐的師傅們ㄟ~~算是受教的啦~~~~藉由吳爸的出招也讓狐和師傅們受教了~~ 今天泥作進行粗底工程~~~~~老屋翻新的基礎工程急不得~~不管是水電或泥作都必須按步就班逐一確認~~省不了工~~~~~ |
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| 回覆者：狐妹妹 發表數： IP：219.84.132.* | 2008-01-25 00:10:30 |
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01/24拆除第2天 今天近中午去看它~磚牆和地面粗底被拆差不多了踢腳板位置的牆面也開始拆除~感覺上它明顯開朗多了~~除了插座還來不及挖~~粉礙眼~~~明天就可以拆除清運退場~~看到滿地疊的像小丘一般的泥磚上面還有牠那濕軟的窩~狐當下就有說不出的痛快~~~快了快了~~再過三天~~牠就是拒絕往來戶~~~呵呵~~~~~ |
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