| 設計優惠.... |
| 發表者：Marco_W 發表數： IP：118.168.180.* | 2008-01-13 01:20:11 |
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顏舍空間設計針對內湖區的新成屋準屋主,推出設計折扣優惠; |
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| 回覆者：Marco_W 發表數： IP：118.168.177.* | 2008-01-23 03:25:46 |
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^^ 其實設計合約的簽定跟內容各家不一,至於遊戲規則也因不同的公司或是設計師有所不同,這就必須要看您在與設計師溝通討論時的判斷跟感覺了... 一般說來,初期應該先把所謂的動線格局及家具擺設位置圖說討論清楚,仔細了解本身的需求是否符合,再與設計師簽定所謂的合約(一般到這個流程,大多的設計公司所給予的是服務性質,也就是免費的!!!) 在來未依照討論後的平面配置及需求作所謂的材質變更或是水電線路的修改(如此必能省掉交屋後的許多費用....但前提是到交屋前您的想法不會一遍再變... 因為您的房子還沒蓋好,就可以趁這漫長的等待時間與設計師做更多的溝通/風格設定/以及多做功課囉^^ 代防子可以進一步丈量後,平/立面系統圖說/大樣詳圖就可以進行了,至於3D的部份是可以讓屋主更明瞭自己將來的房子會如何,但並非每個設計師或是公司都會把此項服務放置於設計合約初始的簽定中... 另外...你說的150張的3D太誇張了...我想市場應該不會競爭到這樣的地步,可以在確認一下... 如果預算許可,建議找設計公司監工,最好是原設計單位,因為如此的責任歸屬問題會比較單純,窗口單一也不會這麼累,事後的保固更是重要.好的監工管理絕對能為你省下一些無謂的開銷及事後被惡性廠商追加的風險...參考囉!!! |
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| 回覆者：好事多 發表數： IP：60.249.2.* | 2008-01-22 14:46:09 |
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感謝您的回文！ 因為我房子還沒有蓋，如果我的設計設計合約分成四期： 第一期格局定案。 第二期3D鳥瞰圖及平立面透視定案。 第三期3D平面及立面圖風格定案。 把第四期壓到"成屋"後再由設計師現場丈量，並繪製正式的施工圖。 這樣對我是否較有保障?? 但是施工發包，工班光看施工圖及3D圖(目前較屬意的設計師說大約會畫150張左右的3D圖)，設計師若不到場監工，頂多聯絡解釋.......這樣夠嗎????........因為監工費用要另計吶！ |
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| 回覆者：Marco_W 發表數： IP：118.168.183.* | 2008-01-21 04:46:06 |
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^^... 但其實你的問題很簡單,只是希望將來的新居能夠達到你所要的風格/需求跟預算上的考量.就這兩方面來說就要看看你是不是相信所謂的專業了!!! 其實我認為,好的設計師或是設計公司會依照屋主喜好的風格跟需求,做全盤性的整理跟設計;再者,針對每位業主預算上的考量,會以不同的工法或是不同的替代性材質(畢竟設計師所接觸的材質較多)來替業主節省預算;我想,要替業主省下那些設計費用絕對不是件難事!!! 另外,圖片只是表面,所謂的施工圖才是真正的關鍵,不然為何這麼多的屋主自行發包,但卻大都不盡人意,如果不嫌煩,歡迎打電話給Marco,想信能替你解除心中的疑惑... |
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| 回覆者：好事多 發表數： IP：60.249.2.* | 2008-01-21 01:33:00 |
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請教大大： 我將自地自建，只有樓上2個樓層自住用(需要裝潢設計約100P)，目前我有找過幾間室內設計不斷挑剔格局，也和建築師挑燈夜戰許多夜晚.....格局上應該已經無懈可擊.....都有注意樑柱位置、高度、動線、採光、通風，還有冷氣空調、熱水器、網路、音響、電話迴路都有考量規劃(之後供建築水電設計管路施工)，並已保留可能裝潢的空間留白......(個人認為)。 但矛盾的是，如果先花25萬作室內設計，對我來說優點是： 1.可能會較有計畫不會手忙腳亂。 2.能有完整施工圖去比找木工價，因為規格明確可能報價會較平實(可以比價) 3.會有3D圖，較能調出想要的風格與整體性。 4.可能免去一些土木施作費用。 我最近一直翻雜誌，格局相近有喜歡的都有作紀錄，一直在我心中的疑惑是："難道把圖片給木工裝潢會差很多嗎??" 我想的是：(可以自行克服) 1.如果我把每個角落的概念，都從雜誌上找到明確的照片，那概念也明確，就不會手忙腳亂。 2.風格和整體性也因為已從雜誌上篩選過尚具整體，如同3D圖，有自己想要的風格，至少樣式也有。 3.現階段已認真格局調好訂調後，應該也沒啥敲敲打打的風險！ 最大問題就是，光用圖片"無從比價"！......先花用25萬的代價，後面能省回來嗎??.......畢竟，$$有限，每一分錢都要花在刀口上！ 不知道我漏掉哪些細節??真的想聽聽大大的看法??(甘溫啦！) |
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| 回覆者：Marco_W 發表數： IP：118.168.178.* | 2008-01-13 22:35:59 |
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