| 請問沒有「管道間」的房子？ |
| 發表者：imag1 發表數： IP：61.228.106.* | 2007-09-05 12:24:05 |
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最近看上一個預售建案， |
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| 回覆者：Johnny 發表數：277 IP：220.134.246.* | 2007-09-06 00:23:55 |
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Dear imag1： 沒錯!!將廢污水管直接埋在牆內或是加大柱內維修是一個非常大的問題。 沒事就沒事一有事那可是工程浩大還不一定能找的到有問題的地方，同理可證浴室墊高埋管也是如此。 而建商一般並沒告知樓上住戶浴室地板會墊高都直接做，就因為要讓樓下看不到吊管，所以樓上的樓上也是這樣除了頂樓沒這問題以外。 牆內或地面部份管線需埋入式暗管是無法避免的，但是能少就少，暗管長度越短越好（尤其是給排水）。 不過現今非常多建案尤其是（透天建案）幾乎都是埋入牆內或加大柱內如此可降低工程複雜度，想找到正確配管方式的其實不多。（不過也要看地區而定） Johnny |
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| 回覆者：imag1 發表數： IP：61.228.106.* | 2007-09-05 23:01:51 |
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回覆 Johnny 於 ：2007-09-05 17:59:48 的發言內容
感謝您仔細的解說。Dear imag1： 我看的建案是7層的電梯公寓。 如果排水管都埋在牆壁內，那以後維修怎辦？ 而且應該不可能叫樓上住戶把地板墊高吧.... 我想，這樣的建案還是放棄它吧！ |
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| 回覆者：Johnny 發表數：277 IP：220.134.246.* | 2007-09-05 17:59:48 |
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Dear imag1： 他不是沒有管道間而是所有廢污水排水管都埋在牆壁內了。 若是您有仔細看應該不難發覺有些牆會特別厚，或者是某些柱子會特別大，那八九不離十都在那裡面了。 會將廢污水管埋在牆內大都出現於（透天建案），大樓建案幾乎都會另設管道間。 樓下天花板會看到樓上的管線稱為（吊管）這才是正確作法，若您希望樓下看不到樓上管線那就只能將樓上地板墊高將廢污水管埋起來了。 其實（吊管）反而不好施作，它在施工前需先將排水位置放樣正確再用（套管）預埋好不然後續施工會很麻煩，若是墊高埋入相對簡單多了。 Johnny |
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