| 請問平頂天花板施作面積如何估算 |
| 發表者：robin 發表數： IP：61.59.0.* | 2007-01-18 02:05:57 |
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最近請一家室內裝修公司施作新購套房平頂天花板,老闆給我的估價單上,天花板施作面積為8坪,可是我實際丈量室內需做天花板面積僅6坪初,向老闆反應他卻理直氣壯地說他估的沒錯,請問是他唬攏我,還是天花板施作面積有特別的估算方式. |
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| 回覆者：robin 發表數： IP：61.59.0.* | 2007-01-19 00:26:22 |
| 謝謝各位大大的指教, 讓我上了寶貴的一課. | |
| 回覆者：大山 發表數：366 IP：124.8.146.* | 2007-01-18 19:28:25 |
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強尼兄所言甚是.... 有時後局部價高的東西 並不一定是你被坑 其實.......會被坑的 反而是工人直接跟你要求說用點工的方式 這時候消費者不要竊喜說得到最低成本 因為消費者根本看不出來 師傅是不是有認真作 一個一個星期的小工程 會不會變成一個月的工程 哪些是瑕疵 哪些是工程灰色地帶等 等到最後結算的時候 往往比別人貴上許多 我覺得若已經發包的差價不多 把品質做出來比較重要 |
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| 回覆者：Johnny 發表數：277 IP：59.115.229.* | 2007-01-18 17:27:45 |
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Dear Robin： 其實您不能立即覺得它是灌水，您要先了解您們計算面積的方式及基礎是否相同。 再者以木工來說其實天花板利潤並不高，而小面積的天花板更是利潤微薄，平天花看起來雖簡單但若是室內有凸柱或樑不平也會讓施工成本增加。 就如同 Mr 多多 所言，材料做工都有差，連區域行情都有差，人工成本是一個很大的因素，若有小誤差我也覺得可以不要太計較，只要有把該做的做出來。 我給您的算法主要是告訴您可能發生的情況，我並不了解您的現場情況，若是不小心有誤導您我覺得抱歉。 您若覺得有疑慮應該要跟設計或施工單位討論清楚，不然雙方搞僵並不是我所樂見的。 Johnny |
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| 回覆者：多多 發表數：392 IP：123.192.216.* | 2007-01-18 13:20:02 |
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其實有時候要稍微放寬一些，就像作鋁門窗的，雖以才數算價，但如果你的才數才3才數，試想鋁門窗光工的價值都不夠，怎麼算呢! 你都跟他說好了就不該事後再論及坪數的問題，如果說是你當時沒注意，那就該認了，也許他在總價上也給了減少。 有時候價錢是二造商議的問題，只要在比例原則下，或多或少是彼此意願的事，無法統一價，因為這是人工問題，不是生產線規格的方式。就好像藝術品，有價無價是在認同上。 它的工好自認要高價，所以貼工師傅也有其行情不同。 6坪多也許是七坪，耗損的他四捨五入了，以整數計算成了八坪。或者小坪數用式的方式計算，也許用工時與材料和耗損，計算下來與坪數算也差不多，所以就出入的認知了。 3000的平頂天花板貴不貴，不知道，但你的心情做的如何了!?也許只貴了3000元。 角料不同用板也不同，看到網路上的施工照片，很多都是用夾板呢! |
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| 回覆者：robin 發表數： IP：61.59.0.* | 2007-01-18 09:14:51 |
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Hi Jonny, 我只是做平頂天花板非間接照明,單價每坪3000, 應該是被灌水,我會和裝修公司據理力爭. 謝謝 |
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| 回覆者：Johnny 發表數：277 IP：61.216.217.* | 2007-01-18 04:05:22 |
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Dear Robin： 正常天花板有幾種計價法： 1.平天花板。 2.間接照明天花。 3.立體天花。 4.複雜的立體天花。 １及２ 價錢每各區域價錢也不一定相同。 ３及４ 就要看如何做。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 以您的情況若是做平天花板那有灌水的可能。 若是間接照明或是簡單的立體那就有可能正常。 舉例： 假設裝修公司估價平天花板 ２,８００／Ｐ 平天花板實際６坪 6*1.05=6.3 （需加 5% 損耗） 如果要單價維持不變而您是用小立體或是間接照明的天花板可能計算法會不同。 間接照明天花板實際６坪 6*1.2=7.2 （由於間接照明或小立體會有凹凸面，相對面積會增加） 所以呢若要２,８００／Ｐ的單價不變，當然要把凹凸面增加的面積算進去了，所以報價面積才會高於實際面積。 所以您要去看看估價單內是如何計價，計價項目及單價是如何。 Johnny |
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