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設計服務正確流程與觀念
發表者:大山空間設計  發表數:366 IP:124.8.162.* 2006-11-21 20:40:55

設計服務正確流程與觀念

我們建議........
一般住宅室內設計,不要僅憑"平面圖"及"估價單"就簽了"工程約"。也不要僅憑這些東西,跟設計師討論單價高或低。重點是:設計未完成,變數還很大。

各位應該就設計師提出的平面概念
以及他之前所完成的東西的設計及工程品質
選擇跟自己喜歡的設計師
然後跟設計師確定您所訂的預算是否可執行
是否可在需求與整體感與預算有好的平衡點
可以的話
應該就可以跟這個設計師簽"設計約"

之前的估價單是個參考值
若參考值超過您的實際預算
在與設計師討論簽約後的細部設計時
您的需求便應該收斂
若沒有超過預算,討論時當然能多想些細節囉

設計完成後精確估價
必要時調整設計
讓預算和設計有完美的平衡
這才完成設計服務
然後再和設計師簽訂"工程約"
完全照圖施作
這樣也不會發生工程作一半
設計師說要追加的狀況

一切依據合約書跑
這樣對消費者和設計師都有保障
也才會有好的作品出現

希望這些概念對大家有幫助......

大山
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www.tsdesign.com.tw

回覆者:大山空間設計 發表數:366 IP:124.8.142.* 2006-11-23 08:51:37
這其實指的是一般住宅室內設計的流程。若您要的是"非常特別"、非一般泥作及木作作法的空間設計,有時候不會先細項粗估,但仍需要給個總預算,不然室內設計其實可以無止境的。

例如一般新成屋一坪約兩萬多可做的話,這種案例可請業主先準備一坪約五六萬等等。差別是,例如電視牆主牆一般用木作、好一點去搭配特殊進口壁磚或烤漆玻璃、更好一點用大理石、還要特別的可用清水模及實木做搭配。

作法有很多,就是預算高低不同,越特別的東西一般越難粗估價格(其實也估得出來,但主要是作法還沒確定,這樣估價很不準確,不過一般木作是可以估的),還是要等到設計完成後才會有精確報價。
回覆者:大山空間設計 發表數:366 IP:124.8.162.* 2006-11-21 23:58:04
我們的合約書是訂每日罰總工程款的千分之一。但天災等還是可以延展完工日,只是都要講好。

以我們為例,說實話也有突發狀況而超過完工日,但我會先跟客戶打招呼,說明原因就好了。
回覆者:stone 發表數: IP:211.75.163.* 2006-11-21 22:58:00
想請問一下
有人說簽工程約時須註明工作天數
若未能如期完工,就要訂罰責
那請問罰金金額應該如何訂定呢?
例如延遲一天要罰多少錢才合理嗎??
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