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預售屋客變-我家廚房上方是廁所,會有問題嗎?
發表者:小安  發表數: IP:218.166.59.* 2006-11-05 02:04:27

我們家買了間預售屋
原本的格局是 |廁所|廁所|廚房|
但是因為想讓廚房大一點
且認為公共區域不需要兩間廁所
所以請設計師幫我們把格局改成 | 廁所| 廚房 |
流理台會靠在與廁所相鄰的牆壁
廚房的另一邊採開放式吧檯,接著餐廳

最近要進行客變
媽媽跟建設公司連絡後
發現樓上沒有格局沒變
所以我們的流理台上方會是別人的廁所
而且正好是馬桶這一邊

我媽媽對於廚房樓上是廁所有點擔心
第一是怕風水不好
第二是因為這樣會修改到管線
將來房子久了.樓上糞管會不會有問題漏水下來
這樣我們是不是必須留維修孔給他

現在建設公司那邊說不要改比較好
但設計師認為現在的施工技術沒有問題
設計師說如果擔心的話,把管線下方用水泥隔起來
他說可以從管線間維修(這只是簡短帶過,不知道他是不是認真的)
他還說建設公司當然不希望改,因為這樣他可以從一樓做到頂樓格局都一樣,但這沒辦法滿足每個人的需求,這就是買預售屋的好處..

我和媽媽很希望廚房和廁所都能大一點
但就是不知道這樣會不會有不好的影響
想請問各位前輩,能給我一點意見嗎? 謝謝 <(_ _)>

回覆者:Johnny 發表數:277 IP:218.160.237.* 2006-11-05 03:00:56
Dear 小安:
1.以風水觀念:廚房上方有廁所主消化系統毛病。
2.以衛生觀念:您的廚具就在別人馬桶下,有些時候(眼不見為淨)當你不知道時可能還無所謂,但是你現在知道了,一定會覺得怪怪的,萬一作飯時又聽到沖水聲音......。

3.強...烈建議留維修孔,水泥封掉是鴕鳥心態,萬一真的樓上管線有漏雖然一時之間沒感覺到,但是水泥吸著(ㄈㄣˋ水)總有一天飽和,那時候情況一定只有更慘,搞不好還會聞道陣陣味道,哪時你只好把廚房天花全拆了,再大興土木的把水泥打掉。

4.此時你的夢饜還沒結束,由於水泥吸飽了,一定不止打掉的部份,所以有可能還有味道,就算能接受,此時又要找木工,油漆回來修補,這樣一來前前後後至少要一星期,你絕對抓狂,若是留維修孔,找個水電師傅然後交待一下樓上住戶,一個小時內絕對完工。

5.而從管道間維修是不可能的,大樓建築的廢污水管線都是(吊管施工)若是漏在馬桶正下方接頭處的話管道間哪可能維修的到。

6.若還是希望如此的話:
1)格局就別改了。
2)把廚具位置做個變更或轉向,就是別讓瓦斯爐等設備正好在別人馬桶下,而這就是您的設計師該做的事了。
3)若是怕聽到樓上沖水聲音可在廚房天花板加舖音響室用隔音棉,雖無法完全隔音,但多少會有改善。

Johnny
回覆者:小安 發表數: IP:218.166.59.* 2006-11-05 02:19:53
我附上廁所,廚房,餐廳格局的圖喔
白色框框的部份
就是樓上是馬桶,洗臉台的部份
再次麻煩大家了,謝謝喔
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