人氣社區

請大家幫我一下囉!!
發表者:安娜蘇  發表數: IP:61.59.142.* 2006-11-04 23:45:51

我是第一次買屋,大約明年三四月交屋,因為要裝潢一下,不曉得是交屋的時候才要找設計師,還是現在就要找了,網路上很多人說到客變,什麼是客變呀?是什麼時候要客變呀,如果交屋的時候才找的話,那格局已經定好了,想要再改不是就很麻煩,設計師要自已找,還是請建商介紹幫他們設計樣品屋的設計師會比較好??請了解的人幫幫我吧~

回覆者:春天室內設計 發表數: IP:59.116.9.* 2006-11-06 14:00:08
在交屋前,做規劃設計,是很明確的決定

因這樣可以免除敲打、或變更而增加成本

當然很榮幸能為您做設計與估價的服務

建議您可先對自已的需求制定一份計劃表、列一份清單

再搭配您的預算底限和設計師師做討論

雙方的溝通會讓您的室內裝修費用更能花在刀口上

下列這個網址是我的作品集,歡迎您來參觀

http://kasekaya.yah.tw

如有裝潢的問題,可以寄mail留言

提供您免費的諮詢服務
回覆者:Johnny 發表數:277 IP:125.230.146.* 2006-11-05 22:15:49
Dear 安娜蘇:
寄客變通知書的時間每個公司都不盡相同,打個電話去問一下您客變時間大約是何時這樣最準。

 倘若不變更隔間只是先想把傢俱配置及空間動線配置好的話,您只要做(客變設計)就行了。

 若是只做(客變設計)正常行情應該都落於
10,000 ∼ 15,000 左右。

Johnny
回覆者:simon 發表數: IP:220.138.126.* 2006-11-05 16:41:55
回覆 安娜蘇 於 :2006-11-04 23:45:51 的發言內容

我是第一次買屋,大約明年三四月交屋,因為要裝潢一下,不曉得是交屋的時候才要找設計師,還是現在就要找了,網路上很多人說到客變,什麼是客變呀?是什麼時候要客變呀,如果交屋的時候才找的話,那格局已經定好了,想要再改不是就很麻煩,設計師要自已找,還是請建商介紹幫他們設計樣品屋的設計師會比較好??請了解的人幫幫我吧~

長弓設計工作坊 設計師: simon
E-Mail Addr.: simonking333@yahoo.com.tw
聯附上我們的相簿網址: http://photo.pchome.com.tw/simonking333請參考裡面的作品.PS:如果可以碰面詳談可讓您參考已分類的裝潢圖檔(例如床頭-客廳-和室牆面造型約相簿5—6倍),也歡迎來電詳談或寄我們之前的報價單給您
聯絡電話:0968-495-919
ps:(1)客變有許多省錢的小技巧---風水得考量----提供房屋座向的資訊---運動習慣-----生活習慣---詳加說明-不知是否能電話詳談?
(2)收費約10000/.8000----(含出牆面圖-水電圖-家具配置圖-審核增減費用),
回覆者:安娜蘇 發表數: IP:61.59.142.* 2006-11-05 14:48:24
謝謝johnny的回答囉~

可是我目前都還沒收到客變通知書也,大約是什麼時候寄的呀?我想我新家的隔間沒有要變更,只是想把新家設計一下風格、還有家具。不知道會不會很貴也,通知一坪都以多少計價呀~
回覆者:Johnny 發表數:277 IP:218.160.237.* 2006-11-05 01:04:20
Dear 安娜蘇:
 現在大部分建設公司都會給預購預售屋的屋主一次變更室內隔間的機會,也就是所謂(客變-客戶變更)。

 而建設公司都會以書面通知您(客變)日期,您就必須在那時間前把您想變更的格局準備好告知建設公司(包含隔間給排水配電)。

 若是您不需變更,可能回寄一張回函告知建設公司,或是時間到了去建設公司告知一下,建設公司就會以標準隔間及配置為您把新家蓋好。

 倘若您有意想變更隔間或者未來想找設計師為您新家裝修,其實您可準備找設計師了,先找到ㄧ家您合意的設計單位洽談過後與設計單位簽訂(設計約)由設計單位協助您去跟建設公司做(客變)當然您也要到場。

 而設計有兩種(完整設計)與(客變設計):
1.完整設計:除了客變配置外也將未來新家的風格一併設計完成,一般以坪計費,不過您會質疑,萬一以後新家好了想要的風格有改怎辦,所以此時您就必須提前告知設計單位,做設計風格的變更,但建議別改太多,不然可是會多加點費用的。

2.客變設計:只針對客變格局做設計,一般以張計費,以坪也有,不過花費較少,而居家風格於房子交屋前您也可另找設計設計不見得同一個,那時再針對風格做規劃就行。

以上說明希望您了解!!

Johnny
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。