| 請問中古屋想翻修但不做室內設計,我該怎麼找裝修公司呢？ |
| 發表者：小詩子 發表數： IP：59.120.98.* | 2006-08-24 16:07:09 |
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我買了一間中古屋,室內含陽台34坪,三房兩廳 |
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| 回覆者：88092 發表數：55 IP：220.137.75.* | 2006-09-03 12:38:44 |
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回覆 小詩子 於 ：2006-08-24 16:07:09 的發言內容
我們公司在基隆給您電話吧 0937875809
我買了一間中古屋,室內含陽台34坪,三房兩廳 |
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| 回覆者：貓女 發表數： IP：165.228.128.* | 2006-08-31 17:53:30 |
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回覆 Monet 於 ：2006-08-31 17:16:33 的發言內容
哇哩咧...居然被MONET抓到了!貓女: 沒有啦 我的設計師其實是朋友的朋友 他聽我講我的預算後給我一些建議 他覺得我的屋況還OK 若想要有煥然一新的感覺 就把地板的部份換新就好 所以建議我大膽改貼80*80的拋光 讓空間看起來比較大 房間就鋪柚木地板會感覺比較溫暖 他挑了一個不知道那裡的柚木我忘了(因為分好幾種國家) 因為房間不大所以選4"的就好 不必浪費錢用5"的 家具就買一些現成的 挑一些線條簡單一點的就可以 他應該會陪我去找 或是跟我說要去那家買 這樣子就不必作一堆櫃子浪費木作的錢啦 至於設計費 嘿!嘿!當然也給它省下來啦 只要搞定後請朋友們吃個飯就好 |
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| 回覆者：Monet 發表數： IP：59.120.172.* | 2006-08-31 17:16:33 |
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回覆 貓女 於 ：2006-08-31 16:40:10 的發言內容
貓女:Dear 小詩子: 你已經找到設計師了嗎? 怎麼都沒聽你提起? 也是智邦上的設計師嗎? 突然動作那麼快 居然連地板的材質都選定囉? 你還真的是〔墊墊吃三碗公〕耶 ^^ |
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| 回覆者：Monet 發表數： IP：220.130.197.* | 2006-08-31 17:10:26 |
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我的email是summerblue248@yahoo.com.tw 也歡迎妳跟我經驗分享 |
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| 回覆者：Monet 發表數： IP：220.130.197.* | 2006-08-31 17:08:58 |
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回覆 小詩子 於 ：2006-08-31 16:11:44 的發言內容
小詩子,哇,剛才看了一下您的文章..天啊..我想您一定也是經歷了一段很辛苦的歷程吧!真心的希望您的房子裝修後渙然一新.. 看來已經有人搶先一步回答妳的問題囉 ^_____^ 我經驗過的設計師 所報價的平均值大概跟貓女網友講的差不多 不過我的再偏高一些些 可能我要的東西比較貴吧(我比較挑剔啦 ^^|||) 我的客廳+餐廳約10坪左右 之前的報價單都是以國產的60*60拋光石英磚為主 設計師給我的報價是連工帶料4200~5000(每坪)不等 至於三個房間(主臥/更衣室/書房)的部份 也是打算鋪海島型木地板 而書房的部份有一小塊會以架高的做法處理 因為我都要求設計師報價時 以5"厚皮的海島型木地板報價給我 平鋪4000~4800(每坪) 架高也是比平鋪多800~1000(每坪) 像這一類的報價 其實都可以先到各大裝潢設計公司的網頁 或是YAHOO拍賣上找到一些價錢的範圍 成就一個家真的很花錢的 我一個朋友 當初也是因為預算不足的關係 買房子以後財務非常吃緊 所以她家的所有家電用品都是去〔可以無息分期〕的地方買(如全國電子) 至於活動的家具就是先問親朋好友有沒有用不到的 就這樣子打點了一個家 借用一下貓女所講的： 若妳預算真的很緊的狀況下 我真的覺得要先把〔需要〕的部份先列出 並優先施作這部份 然後才是列出〔想要〕的部分 最後才是家具家電的部份因為它們是活動的 真的可以陸陸續續的補足 或是等有特賣時去搶購囉 ^^ 我也預祝妳一切都順利啦 一起加油吧 |
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| 回覆者：貓女 發表數： IP：220.130.197.* | 2006-08-31 16:40:10 |
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回覆 小詩子 於 ：2006-08-31 16:11:44 的發言內容
Dear 小詩子:哇,剛才看了一下您的文章..天啊..我想您一定也是經歷了一段很辛苦的歷程吧!真心的希望您的房子裝修後渙然一新.. 我的地板也跟妳一樣 打算公共空間用拋光石英磚 房間用海島型木地板(目前確定用4"厚皮柚木) 拋光的部份 因為我個人以及設計師的某些堅持下 60*60的部份 要嘛不是沒有我們想要的顏色 要嘛就是缺貨 後來只好選擇了某國產的80*80的拋光石英磚了 木地板的部份 根據我個人的經驗質來說 一般都是在平鋪4200~4500/坪(合理的報價來說 架高的話就是每坪多加500~1000/坪 至於60*60的拋光石英磚 因為我個人堅持不用大陸貨 所以幾乎都是以國產的為主 根據我個人的經驗質來說 每坪連工帶料是3800~4500不等(合理的報價來說) 若在預算真的很緊的狀況下 我真的覺得要先把〔需要〕的部份先列出 並優先施作這部份 再來才是列出〔想要〕的部分 家具家電的部份 因為是活動的 所以可以陸續的補上 祝妳順利唷 ^^ |
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| 回覆者：小詩子 發表數： IP：59.120.98.* | 2006-08-31 16:11:44 |
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哇,剛才看了一下您的文章..天啊..我想您一定也是經歷了一段很辛苦的歷程吧!真心的希望您的房子裝修後渙然一新.. 那天我有傳我的平面圖跟需求給一間裝修公司估價,在還沒交屋前我只能先自己畫一版,裝修公司的先生也是幫我估了四十萬..您真的好厲害哦,著著實實讓我的心小跳了好幾下. 我也在考慮預算的事了,到時如果不足,只好拿家電跟傢俱的錢來補裝修了,想一想還是裝修比較重要,因為施工還是一次做好,可以撐個二十年,家電跟傢俱可以分次慢慢買....彈性的規劃一下應該是可以..(小嘆一口氣..) 請問一下,您的地板是怎麼施作的呢?裝修公司報的價錢方便告知嗎? 如果不方便在這寫,不知您是否願意用mail告知 r90627015@ntu.edu.tw 謝謝您~ |
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| 回覆者：Monet 發表數： IP：61.62.20.* | 2006-08-31 09:33:20 |
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回覆 小詩子 於 ：2006-08-24 16:07:09 的發言內容
小詩子:我買了一間中古屋,室內含陽台34坪,三房兩廳 妳要考慮到妳的屋齡唷 若屋齡已經超過十年 理論上是到了該換管線的時間了 而且就我最近的經驗質 妳的新家所打算做的那幾項 最少就需要四十萬左右了 1.將地板全部置換--含拆除約16萬 2.廚房打一個窗戶--除了拆除的費用,還要計算收邊 & 窗框的費用 3.浴室的整修--是一間 or 兩間?地壁磚是否更新? 4.房子天花板及牆壁的油漆粉刷--要看粉刷總坪數 & 現況 5.窗戶,鐵窗及房子的清掃--這大概萬把塊就搞定了 以下單價供妳參考^^ 一般裝潢工 計價大公開 木工------一天2000-3500 泥水工----一天2500-3000 水電工----一天1800-2500 拆除工----一天1800-2800 油漆工----一天2500左右 小工助理--一天1000-1500 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120612&cat_en=decoration |
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| 回覆者：小詩子 發表數： IP：59.120.98.* | 2006-08-31 08:50:03 |
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是的,謝謝大家的建議!因為屋主還沒交屋,所以我一邊先問一些裝修公司,自己多吸收一點資訊,十月就可以直接找幾間裝修公司來幫忙估價了!因為實在是門外漢,事先做功課還真的蠻重要的,或許不能有什麼太大的幫助,但至少也多瞭解一點. 因為需求實在太多了,全列在板上會太長,所以就沒列示了... 地板確實是要全置換,我果然忘了拆除的費用了,有一間公司的設計師跟我說,光地板就要花到快二十萬了,我想他就是指舊的拆除加上新的安裝..浴室我沒打算換新的衛浴,但要把浴缸打掉..換地磚, 其實我現在最擔心的就是您所提及的管線問題,中古屋的管線要置換要看實際屋子迴路的問題,如果迴路太複雜的就會比較多工,這是一定的~ 現在滿腦子痛苦中.... |
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| 回覆者：小 Lu 發表數： IP：59.112.195.* | 2006-08-31 00:47:03 |
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地板全部置換是指整間屋子的磁磚全換喔,除了新的地磚施工,還要考慮拆除的費用ㄋㄟ,,浴室整修那要換衛浴嗎??其實看你條列幾項而已,但實際上包含的內容有多少?你要坪估一下,,這個預算真ㄉ是很難拿捏,,個人經驗,你可以把你的需求List出來,多找幾家 做個估價,那大概你就知道要多少錢啦.. 因為你説ㄉ四家也只有一家回報你大概預算.. 不過中古屋真ㄉ要多注意管線ㄉ問題,,,免ㄉ以後傷腦筋喔...加油 
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| 回覆者：VVHV 發表數： IP：59.120.172.* | 2006-08-30 15:43:57 |
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回覆 小詩子 於 ：2006-08-30 14:51:16 的發言內容
80*80的拋光石英磚一坪工加料是二千多?是那裡的地磚啊?謝謝大家,我也已經問了四間裝修公司了 光是60*60的國產拋光每一片就要200~220了,材料每坪就快兩千了!還沒算貼的工錢! 舖柚木一坪工加料要到三千多,這也很便宜啊,不然你就直接找你朋友講的這家來做就好,因為不管怎麼找,都不太可能有這麼便宜的價錢! |
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| 回覆者：小詩子 發表數： IP：59.120.98.* | 2006-08-30 14:51:16 |
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謝謝大家,我也已經問了四間裝修公司了 第一間裝潢公司,他們說我的預算太少了,要直接介紹施工廠商才會便宜 第二間裝潢公司,他們說,因為我都是施作的工程,而且油漆跟清潔等最好分開才會便宜,因為如果總包會再被賺一手 第三間裝潢公司,幫我估了一下,要四十萬...包含管線重拉..天啊..好可怕 房子要十月初才能估價,現在目標轉向朋友介紹的裝修師父,因為朋友說也是給他裝修的,做的不錯,價錢合宜,且不需監工,因為是朋友的親戚..只是還是要現場估價才行. 我只是想洗鐡窗跟窗戶而已,沒有要換鐵窗的,因為看起來還算不太舊... 主要的錢都是在地板跟拉管線吧..看了一下地板如果是舖柚木一坪工加料要到三千多,朋友80*80的拋光石英磚一坪工加料是二千多,我家室內34坪下來就過十萬了... 請問你們估價的地板也差不多這個價嗎?因為我打算客廳用拋光石英磚,房間舖木板...^__^ |
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| 回覆者：abc_abc 發表數：47 IP：61.219.36.* | 2006-08-28 09:12:13 |
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預算不高建議分三段來做 第一段:1.2.3可找工程公司來施工 第二段:找專業油漆工來油漆粉刷 第三段:清掃工作請找專業的清潔公司 總工期約一個月可完工 總費用會比統包來的便宜很多 廠商名冊請多利用網路去搜尋 中華電信黃頁可找到 |
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| 回覆者：beanbean 發表數： IP：211.76.97.* | 2006-08-27 21:02:13 |
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你跟我現在要做的事差不多,我是找類似總包的來估價,因為我沒有空常常監工,所以就找個總包來負責,我家還沒開始動工,因為估價就估的很煩了! 就我估了四家的價來看,你的預算好像有點不夠耶!可能要抓的很緊或是先捨棄一些項目,如鐵窗,因為那可以以後從房子外面拆和裝,比較不會影響到屋內的生活. 有什麼問題可以交流一下吧! |
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