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設計公司?傳統水泥工?
發表者:mickey  發表數: IP:219.68.72.* 2006-08-16 14:47:24

最近想翻修房屋,屋址在基隆,屋齡約30年,約20坪兩層樓透天厝,想翻修成三樓再加一層鐵皮屋且二樓前後陽台要外推,原一樓隔間要重新規劃,原二樓有四房想改成三房加一衛浴,三樓想隔成三房加一衛浴,頂樓鐵皮屋頂(要有一個樓梯間),室內水電全部重新分配及換新,地板鋪拋光石英磚,其他裝潢部份簡單且好整理即可,這樣的工程是該找訪間所謂的室內設計公司還是該找一般的水泥工好?可否請各位有經驗的大大提供些許經驗及建議一些廠家?這樣大約需要多少錢?
感謝!

回覆者:億仔 發表數: IP:61.60.210.* 2006-08-21 22:28:27
到智邦生活館,成為智邦生活館的一員,希望能將所學,幫大夥服務,解決房屋整修問題。
我是個泥作師傅開間小小工作室,如果有房屋整修,浴室,廚房,拋光磚,問題歡迎詢問。0935800800葉洽
回覆者:Johnny 發表數:277 IP:61.216.229.* 2006-08-18 23:55:01
補充:
若是新建..會比增建便宜..

這是針對單坪的報價..不是總價..

新建 約 4.0 萬
增建 約 4.5 萬

由於增建會比新建多很多工...相對會比較貴..

Johnny
回覆者:蓉兒 發表數: IP:59.120.10.* 2006-08-18 23:53:45
回覆 mickey 於 :2006-08-16 14:47:24 的發言內容

最近想翻修房屋,屋址在基隆,屋齡約30年,約20坪兩層樓透天厝,想翻修成三樓再加一層鐵皮屋且二樓前後陽台要外推,原一樓隔間要重新規劃,原二樓有四房想改成三房加一衛浴,三樓想隔成三房加一衛浴,頂樓鐵皮屋頂(要有一個樓梯間),室內水電全部重新分配及換新,地板鋪拋光石英磚,其他裝潢部份簡單且好整理即可,這樣的工程是該找訪間所謂的室內設計公司還是該找一般的水泥工好?可否請各位有經驗的大大提供些許經驗及建議一些廠家?這樣大約需要多少錢?
感謝!

這都得看您是否願意花設計費,請設計師來規畫囉
如果只是單純的整修的話,可能就照您原來的需求請相關工種配合來幫你整修囉
若依照你三十多年的房屋,
光基礎工程可能就得花近百萬元囉
回覆者:Johnny 發表數:277 IP:61.216.229.* 2006-08-18 23:49:48
回覆 mickey 於 :2006-08-16 14:47:24 的發言內容

最近想翻修房屋,屋址在基隆,屋齡約30年,約20坪兩層樓透天厝,想翻修成三樓再加一層鐵皮屋且二樓前後陽台要外推,原一樓隔間要重新規劃,原二樓有四房想改成三房加一衛浴,三樓想隔成三房加一衛浴,頂樓鐵皮屋頂(要有一個樓梯間),室內水電全部重新分配及換新,地板鋪拋光石英磚,其他裝潢部份簡單且好整理即可,這樣的工程是該找訪間所謂的室內設計公司還是該找一般的水泥工好?可否請各位有經驗的大大提供些許經驗及建議一些廠家?這樣大約需要多少錢?
感謝!

30年舊屋..加蓋一層..還要加鐵皮屋..
這..這...您心臟真是強..
以30年前的結構計算標準...還是別試的好..

若您執意要如此做..最好使用鋼骨..降低建物自重..順便補強舊屋..雖然貴點..但是安全性會比較高..

如您所述..您的是大工程..若現況許可..新蓋還比較划的來..怎會想用翻修呢..

概算...僅供參考用..
增建20P 20*4.5=90(RC)
鐵皮20P 20*2.0=40
翻修40P 40*3.0=120
裝修60P 60*2.0=120
雜項1式 20
90+40+120+120+20=390

您買的房子有這種價值嗎?考慮看看?
若是新建..會比增建便宜..不過要增加執照費..
新建 70*4.0=280
執照 70*0.15=10.5
裝修 70*2.0=140
雜項 20*1.0=20
280+10.5+140+20=450

雖差60左右..不過您得到的是全新的房子..

基於我也是基隆人的立場...還是別這樣玩..太危險了...!!

Johnny
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回覆者:mickey 發表數: IP:219.68.72.* 2006-08-18 23:06:58
最近為了這問題傷透腦筋了,請各位熱心好心的朋友們提供一些意見吧!甘溫啊!
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