| 有老屋翻新、新屋客變等問題，歡迎入內討論∼ |
| 發表者：小戴 發表數： IP：203.73.162.* | 2006-06-26 12:31:49 |
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大家好，相信有許多朋友有老屋翻新上的問題及困擾，或者有新屋要客變的問題，都歡迎提出來喔∼ |
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| 回覆者：小戴 發表數： IP：220.139.78.* | 2006-11-02 14:16:18 |
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回覆 彤 於 ：2006-10-31 16:57:56 的發言內容
彤美女您好呀小戴大大: 您的信我看到囉 我這幾天想一下 再回覆給您囉∼ 
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| 回覆者：小戴 發表數： IP：220.139.78.* | 2006-11-02 14:16:01 |
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回覆 彤 於 ：2006-10-31 16:57:56 的發言內容
彤美女您好呀小戴大大: 您的信我看到囉 我這幾天想一下 再回覆給您囉∼
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| 回覆者：鍾 發表數： IP：125.225.0.* | 2006-10-31 17:30:30 |
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其實200萬可以裝潢一間房子,20萬也可以裝潢一間房子,多年來在為許多別墅裝潢後,我希望裝潢可以平價化,也許裝潢只需做幾樣東西就能讓屋子有整體感 ! 如果您現在還沒有滿意的裝潢公司,您可以跟我接觸看看,至少到現在絕大部份的客戶都給我 [做事實在,服務勤快]的評語,更重要的是會幫客戶省錢! 最後祝您擁有一個最舒適的新家 0910-113088 鍾小姐 |
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| 回覆者：彤 發表數： IP：220.130.197.* | 2006-10-31 16:57:56 |
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小戴大大: 我是首購,剛買了一戶預售屋~在客變及裝潢上想請小戴大大給建議,我將我的資料cad圖檔寄到你的信箱囉^^麻煩你了 |
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| 回覆者：推廣自助建屋 發表數：6 IP：218.166.146.* | 2006-10-31 10:47:43 |
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將兩個房間ㄉ隔牆改一下就ok 可以作為書桌/櫃或衣櫃(所以深度要有60cm) 順便將上面房間ㄉ開門轉向往後退可以不對到主臥  |
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| 回覆者：小萍 發表數： IP：61.231.87.* | 2006-10-30 23:16:31 |
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謝謝您哦 我再來和建商喬喬看 |
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| 回覆者：小戴 發表數： IP：203.73.162.* | 2006-10-30 11:12:48 |
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回覆 亮亮 於 ：2006-10-29 19:57:53 的發言內容
晶晶小姐您好呀親愛的小戴：你好！ 不知你有無CAD檔呀 如果有，方便寄給我好嗎？ 我可幫你修改一下隔局喔∼ 一般跟建商要，應都是會給的喔 andydai@ms96.url.com.tw  
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| 回覆者：小戴 發表數： IP：210.68.27.* | 2006-10-30 11:07:45 |
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回覆 小萍 於 ：2006-10-27 16:35:12 的發言內容
小萍小姐您好呀我居住處算是小地方，但我買的卻是單價頗高的預售屋。所附的建材普普的，看中的是地段。 呵∼買房子，首重的三大要素就是 地段、地段、地段 當然也有人提出三大要素是 地段、時間、管理 但我個人還是覺得首重的三大要素還是 地段、地段、地段哩 好的地段可遇不可求 所以單價是一定會比較高 但它的保值性也是會比較好的喔 所以你買的考量點是對的喔∼ （切∼怎麼聊到房地產了，呵） 好∼言歸正傳， 依据您的問題 一般在RC灌好之後， 粗胚前會先做一層防水，等乾好之後 會上粗胚， 在二次施工時，再把管線打好、移位、配好之後 會再做二∼三次的防水， 防水高度可做一米五甚至更高， 做完防水之後，就可以貼上你自己選的美美的磁磚囉 還有您提到漏水的問題，個人覺得是不太可能的 積水的問題，應是下雨天因為工地窗戶尚未裝上，導致雨水潑進來的關係喔∼或者有可能是施工人員將水倒在地上等。 一般新房子RC灌漿的密度夠、磅數也夠，比較不會有你說的漏水問題，還有水管線配的好的話，也不會有這樣的問題哩！ 所以這個問題不用擔心喔∼ 以上資訊提供你參考喔∼ 希望有幫助 有問題隨時歡迎發問喔∼ 小戴 0935271824
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| 回覆者：亮亮 發表數： IP：220.140.39.* | 2006-10-29 19:57:53 |
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親愛的小戴：你好！ 我家也快到客變的時刻了，有個小問題想請教： 我希望讓兩間次臥差不多大，並增加其中一件次臥的光線，不知您是否有其他的建議？！ 謝謝！ 
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| 回覆者：小萍 發表數： IP：61.231.90.* | 2006-10-27 16:35:12 |
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回覆 小戴 於 ：2006-10-27 11:06:21 的發言內容
我居住處算是小地方，但我買的卻是單價頗高的預售屋。所附的建材普普的，看中的是地段。小萍小姐您好呀 客變部份，工地己施工了，看來這筆錢只好認栽了。 那留粗胚，是否包含做防水？ 今天跑去工地看，在客廳、餐廳有2/3處積水 因昨晚下起雨來，是否因此滲透到房子裏？ 這樣對以後是否有漏水情況？ 謝謝囉^^ |
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| 回覆者：小萍 發表數： IP：61.231.90.* | 2006-10-27 16:29:38 |
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回覆 小戴 於 ：2006-10-27 11:06:21 的發言內容
我居住處算是小地方，但我買的卻是單價頗高的預售屋。所附的建材普普的，看中的是地段。小萍小姐您好呀 客變部份，工地己施工了，看來這筆錢只好認栽了。 那留粗胚，是否包含做防水？ 今天跑去工地看，在客廳、餐廳有2/3處積水 因昨晚下起雨來，是否因此滲透到房子裏？ 這樣對以後是否有漏水情況？ 謝謝囉^^ |
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| 回覆者：小戴 發表數： IP：203.67.170.* | 2006-10-27 11:06:21 |
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回覆 小萍 於 ：2006-10-26 16:18:05 的發言內容
小萍小姐您好呀不好意思，我又要來麻煩你了 依据你所說的，唉~雖不好說建商的是非 但憑良心說費用是有些徧高 看你要不要再跟建商喬一下 如果談不攏，那可以考慮二次工程時再施工 還有如果你浴室壁磚不喜歡，想選自己喜歡的 就要叫建商退掉，浴室粗坯即可喔~ 一般除非是豪宅或者是單價較高的預售屋 建商用的壁磚、衛浴設備等質感較好 如果是一般的價位，建材附的可能是一般般的 而每個人接受的程度不同 若真的不喜歡建商附的壁磚，不如考慮退掉 選擇自己所喜歡的，這樣也會住的較高興哩~ 畢竟買房子一住少說也好幾年， 選擇自己喜歡的風格，不是住的奇檬子比較好嗎? 呵~希望以上資訊對你有幫助喔 如果還有什麼問題 也隨時歡迎再提出來喔 或者來電也可喔
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| 回覆者：小萍 發表數： IP：61.231.80.* | 2006-10-26 16:18:05 |
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不好意思，我又要來麻煩你了 上次跟你談到浴室客變的問題 結果費用如同工地主任所說的 真的要35000元左右 就只有拉個管、挖個洞 就要這個價位？你覺得合理嗎？ 因上次去朋友買的新成屋 我覺得朋友家的浴室的壁磚很好看 相較之下，覺得我家的遜多了 所以也有意要退 想自己買壁磚請建商施工 但建商怕麻煩 叫我直接退掉 那我應該要在牆壁上留怎樣的底？ |
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| 回覆者：小戴 發表數： IP：203.67.170.* | 2006-10-16 14:33:05 |
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回覆 七上八下 於 ：2006-10-13 01:34:38 的發言內容
七上八下先生您好呀小戴先生你好 不好意思 這幾天較忙，沒有上來 晚回了，還請見諒 關於您的問題 我想如果你不介意的話 我們不妨電話中聊聊，讓我更清楚您的狀況 分享我的經驗給您，讓您多個方向也好喔
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| 回覆者：七上八下 發表數： IP：61.62.11.* | 2006-10-13 01:34:38 |
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回覆 青 於 ：2006-10-12 18:47:44 的發言內容
小戴先生你好七上八下你好~ 我覺得你說的很對(衛浴牆面退掉,僅有衣櫃阻擋~隔音效果實在不佳)(還有樑壓床)，這也是我最近在煩惱的事。 另外我家是在頂樓，我們樓高十五樓，不是在低樓層。 我現在有些想法，但不知道如何去執行，可以幫幫我嗎 |
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