| 快完工了，但是一堆問題 |
| 發表者：小e 發表數： IP：211.22.92.* | 2005-11-24 12:31:23 |
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在友人有裝潢過的經驗下，找了同一個設計師，沒想到開工後就是一場惡夢，也才20坪30萬初頭的案子，現在3個月了，還剩下最後一點點工還沒做完。整個過程做三天休兩天，有時一整個星期都沒進度，好不容易水電最近進場，開始裝配水電的工作了，想說應該快好了，再忍一下吧。但是有些問題，還是想上來請教一些站上的達人。 |
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| 回覆者：彤 發表數： IP：59.120.172.* | 2006-10-12 20:16:20 |
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回覆 fish 於 ：2005-12-05 10:09:47 的發言內容
我想知道是哪個設計師那ㄇ壞ㄝ~~~我家也再找設計師 可以跟我說嘛?? my mail: artone18@yahoo.com.tw
從我與設計師簽約的經驗,其實是可以做到小e說的： |
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| 回覆者：貓女就是愛推版 發表數： IP：220.130.197.* | 2006-08-28 12:42:36 |
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| 回覆者：fish 發表數： IP：211.75.32.* | 2005-12-05 10:09:47 |
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從我與設計師簽約的經驗,其實是可以做到小e說的： 1.與設計師約定×年×月×日完工，逾期一天罰？元 2.請設計師列出明確施工日程（也方便我們核對進度）。像我的設計師發現進度落後會要求師傅週末加班或增加一班工人趕工 3.另外也有一年保固的約定（我的設計師工程進度抓的很好,但很貴就不介紹給大家了！） 壁癌部分真的不好處理,我們家這麼久的問題,最後是用矽酸鈣板蓋起來再油漆 (至少看不到)，否則我看壁紙很快就報銷囉! 另外我也附議nonie209說的,既然有那麼多具體事實,就應該發揮「市場制約功能」把這位惡劣的設計師姓名或公司行號,讓大家不會再受到他的殘害。 |
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| 回覆者：J 發表數： IP：203.187.119.* | 2005-12-03 00:27:35 |
工作天數是指以公家機關工作天數為主.星期一~五假日及天災不算.並不是指進場的工作天數.但還是可以要求填寫清楚完工日期.保證金部分通常是由承包商自己付.
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| 回覆者：小e 發表數： IP：211.22.92.* | 2005-12-02 16:27:18 |
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很感謝J 網友提出的諸多建議，我想合約裏面其實很多八股的東西，簽約時雖然細看過，也不知是否有什麼文字遊戲或陷井在裏面，當然因為我的經驗之後，跟大家說明一下，合約裏其實最重要的幾點： 1.付款的比例及時間 大致上就訂金，開工費用，各類工程進行要支付的比例，及尾款，反正何時做完什麼事，就何時付款，會跟你哭窮的設計師，千萬別相信 2.完工的時間，千萬別寫幾個工作天，一定要指明日期幾月幾號，幾個工作天就會像我一樣慘 3.罰責，沒在期限內完成，每日罰多少錢，另外如果你是社區，可能看社區決定，要押保證金給管委會，如果他都沒造成什麼環境髒亂及破壞，就可退還，這部份我就不知是設計師該出，還是業主該出了。 4.簽定合約後，最好跟設計師要他的整個行程的安排，有些設計師是現在做到什麼地方就前一天再安排工人這樣的惡搞，師父現在都到處跑來跑去，他沒約好臨時怎麼叫的到工人。當然會拖到整體進度。 我也不知這樣子會不會對設計師很不公平，但是其實合約歸合約，合作是一種信認行為，這只是最後要拿出來保護自己的一種手段而己。 |
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| 回覆者：J 發表數： IP：203.187.119.* | 2005-12-02 01:09:40 |
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如果合約上沒註明完工日期的話那就比較沒辦法了.因為這種東西是雙方的一種信任及服務態度.不然就要看你已經付給他多少工程費用.拿工程尾款來處理.但是要看尾款還有多少.. 再不然你長痛不如短痛乾脆把它結束掉.不過這是最.最.最後方式.. 如果報價單上面沒監工管理費的部份.那就拿他沒辦法.工頭是可以代表監工者.但不能算監管費. |
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| 回覆者：小e 發表數： IP：211.22.92.* | 2005-12-01 16:34:57 |
| 請問一下，設計師幾乎都不來監工，我要拿什麼辦法罰他，當初合約裏是寫他需要找人來監工，但是現在他說他找的工人就代表他自己，校長監校工就對了，真是OOXX，叫他來打死不來就對了。 | |
| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.64.180.* | 2005-12-01 13:58:06 |
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我建議您直接把這位惡劣的設計師姓名或公司行號位於什麼縣市直接公佈出來.... 這樣,大家不會再受到他的殘害... 他的生意也會一落千仗... 如果他有在上智邦的話,或許會有所警惕與改善.... |
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| 回覆者：小e 發表數： IP：211.22.92.* | 2005-11-30 17:35:27 |
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回覆 J 於 ：2005-11-29 23:33:57 的發言內容
當初就是聽信設計師說小工程，四十天，快的三十天就做完了，不用去做什麼時間表，什麼他做了幾家都很快交屋主，就沒有簽延宕罰責來保護自己，結果就變成現在這樣了，所以大家簽約時千萬別聽信設計師說什麼話，有些人是真的可信，有時就算拖也是不得己，那種就算有簽罰責也不一定要罰他，大家交個朋友，但像我找的這個完全是他個人的問題。推拖拉，我看以後要叫保顧維修我也不會去想到他。
可以在玻璃後加裝木質捲簾或木百葉有遮影效果.從外面看也不錯.....排到管道間是沒多大問題.天花板可以漆防水性油漆怕的是水蒸氣或是在清洗浴室時不小心噴到水.....壁癌部分如不處理會有剝離現象如果有時間的話建議壁癌問題一定要處理掉.彈性水泥只能治標不能治本. |
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| 回覆者：J 發表數： IP：203.187.119.* | 2005-11-29 23:33:57 |
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可以在玻璃後加裝木質捲簾或木百葉有遮影效果.從外面看也不錯.....排到管道間是沒多大問題.天花板可以漆防水性油漆怕的是水蒸氣或是在清洗浴室時不小心噴到水.....壁癌部分如不處理會有剝離現象如果有時間的話建議壁癌問題一定要處理掉.彈性水泥只能治標不能治本. 施工日期可以和設計師討論何時可以交屋.請他安排施工時間表給你.讓你能掌握工程時間與進度.設計圖上問題可能就要和設計師談清楚.是比例問題還是原本在測量現場時尺寸就量錯了. |
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| 回覆者：天知道 發表數： IP：218.162.166.* | 2005-11-29 23:04:38 |
| 自己家還怕走光喔？我都想把浴室門直接換成透明玻璃咧！ | |
| 回覆者：小e 發表數： IP：211.22.92.* | 2005-11-29 18:04:17 |
| 但是我的浴室門離馬桶有一些些近，投射燈打下來，也許還會被身体擋到光反而影子就落在門上，本來想去找星巴克店內常吊在落地玻璃的那種布簾來掛，不知狀況好不好 | |
| 回覆者：henry 發表數： IP：61.223.42.* | 2005-11-27 11:55:49 |
| 建議你在浴室的天花板靠近門片的上方 加裝一展投射燈直接照射在霧面玻璃上,就可以解局尷尬的問題...費用不超過400元 | |
| 回覆者：simon 發表數： IP：220.138.125.* | 2005-11-24 21:34:23 |
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回覆 小e 於 ：2005-11-24 12:31:23 的發言內容
附上我們的相簿網址:請參考裡面的作品在友人有裝潢過的經驗下，找了同一個設計師，沒想到開工後就是一場惡夢，也才20坪30萬初頭的案子，現在3個月了，還剩下最後一點點工還沒做完。整個過程做三天休兩天，有時一整個星期都沒進度，好不容易水電最近進場，開始裝配水電的工作了，想說應該快好了，再忍一下吧。但是有些問題，還是想上來請教一些站上的達人。 http://photo.pchome.com.tw/simonking333/ 長弓設計工作坊 設計師: simon 聯絡電話:0968-495-919 抱歉我不善打字請來電-就能解決 您的所有問題 |
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| 回覆者：mac 發表數：212 IP：219.81.145.* | 2005-11-24 13:41:48 |
| 浴室噴砂玻璃怕走光可以去玻璃店或是幫汽車貼隔熱紙的店買白色玻璃貼紙貼上就好了. 去以前要先量好玻璃尺寸喔! |  |
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