| 請問Tiger大大裝潢問題 |
| 發表者：shiryu 發表數：5 IP：220.139.230.* | 2005-03-23 00:04:36 |
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| 回覆者：tiger19246 發表數：173 IP：220.139.208.* | 2005-03-23 19:08:51 |
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回覆 shiryu 於 ：2005-03-23 17:55:16 的發言內容
安裝掛畫軌道大約是2工一般來說是2800*2=5600多謝您的回覆，我想，一次經驗一次教訓，我的尾款還有10％，不算多，所以僅能再與設計師溝通， 軌道本身不貴大概抓3000左右 掛畫鉤一幅畫用2支1之120~300左右(幾幅自己算) 上述單價給你參考 一般在還沒施作前我都會和業主先溝通做法和樣式 因為電視櫃有其基本功能所以要先確定才會施作粗胚時會請業主到工地確認形式才可 工程合約內容沒有明訂罰則是不對的一般工程延誤會以工程款千分之ㄧ*天數來計算 計算方法因人而異端看你如何簽約但合約沒有訂明罰則對你則是會蠻吃虧的 有許多的業主都會覺得我一開始報價很高所以找別人做但是到最後追加的金額往往比我的報價高出許多 工程報價有許多種陷阱跟手法千萬記得不是低價就好 重點是品質及完整的服務心 |
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| 回覆者：shiryu 發表數：5 IP：192.168.1.* | 2005-03-23 17:55:16 |
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回覆 shiryu 於 ：2005-03-23 00:04:36 的發言內容
多謝您的回覆，我想，一次經驗一次教訓，我的尾款還有10％，不算多，所以僅能再與設計師溝通，回覆您的一些問題： 1.你所謂的掛畫架是指掛畫軌道嗎? ans:是的，由於要裝很多，怕又是一筆費用 1. 電視櫃∼ a.樣式未與我溝通，但不知道能改？ 樣式雖未溝通但已完工這時再修改對你不會是一件好事.時間.精神.金錢.買新家的愉悅感都將被消磨殆盡 但也不是說完全不能做修改.純粹是需要再花時間溝通.期間需要的是包商的責任心.你的耐心 ans:謝謝您的建議，不知道一般在裝潢時，櫃子的樣式是否應先與設計師溝通？向是我作的幾乎都是櫃子，沒有抽屜，整間房子僅有櫃子，實在是∼！＠＃＄，這點也不知道是我沒經驗還是？？ 最後，不知道一般工程延誤，是否可要求賠償，合約雖有訂工期，但沒有訂延誤的罰則，這部分有業界的標準嗎？ |
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| 回覆者：tiger19246 發表數：173 IP：61.228.214.* | 2005-03-23 01:14:22 |
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回覆 shiryu 於 ：2005-03-23 00:12:32 的發言內容
首先還是要先恭喜你完工.....長時間的煎熬努力總算有一個結果，我最近房子終於完工了，可是卻很不順利，最糟糕的事，供其整整拖了一個月，這部分不知道我可以要求一些賠償嗎？此外，不知道你方便解答以下裝潢品質的問題嗎？ 裝潢事.千百種 品質的控管相對也是相當重要的一門課題 工程進行到最後不外乎就是金錢的操作，有追加自然也有追減，這時候雙方溝通的藝術很重要，千萬不要衝動用怒氣去面對，這時包商有可能一走了之(俗稱跑路) 我常常說過裝潢是要去嘗試信任.我也會跟業主說工程沒有100分裝潢瑣碎之事何其龐大一定都會出現一些小瑕疵這是不可避免的 我們設計者也只能盡量去減少瑕疵 工程收尾最重要的是包商的責任心及服務心若包商有責任心自然會將事情處裡到圓滿 1.你所謂的掛畫架是指掛畫軌道嗎? (想像不太出來你是用哪一種掛畫形式) 1. 電視櫃∼ a.樣式未與我溝通，但不知道能改？ 樣式雖未溝通但已完工這時再修改對你不會是一件好事.時間.精神.金錢.買新家的愉悅感都將被消磨殆盡 但也不是說完全不能做修改.純粹是需要再花時間溝通.期間需要的是包商的責任心.你的耐心 b.環繞音響線路少配兩條，已無法補救，可要求 賠償嗎？ 這個則是要看原始報價單內有無計價若有則可以進行追減.若一開始沒估到就比較難作為加減的依據 2. 書房∼ 地板有凹陷？且有幾片地板已損傷 凹陷處及損傷你可以要求包商將地板拿起換新的上去這個部分也可以拿來做扣款的動作但是若傷害面積不大則建議請包商更換 3. 窗簾∼加裝紗簾一般行情？ 窗簾要看大小和布樣拉 4. 木作部分有發現傷痕，及底部未磨平 木作傷痕則要看是屬於油漆的部分還是木工的部份若是木皮浮起或破裂擇一定要叫木工重新貼皮或是減帳 底部未磨平則是件小事處裡一下就沒有哩 5. 電源開關及插座有修補土不良，破裂 這個是油漆的問題我一般都會等業主搬家後一個禮拜在進行最後的油漆總收尾(因為搬家時還有剛居住時往往較容易弄髒油漆) 28坪花了110萬我也不知道是多還是少有可能東西很多 但是基本的工程品質卻是不可以不顧相信你們會出現摩擦一定是雙方溝通不良或是有認知上的差距 其實以上種種收尾建立在是否有尾款在你手上有超過3成你才會有比較大的把握去要求若是已經給錢了也只有無奈的接受這個既成事實(因為工程都是現實的) 工程品質的定義非常模糊路邊攤跟台塑牛排各有勝場純粹是要看你的現場去判斷我無法得知其中細節及滋味若是回答不能滿足也希望你再提出討論 你所提出的問題除了電視櫃及書房2項較為重大其餘的若不是太多都是可以收補的事項 |
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| 回覆者：shiryu 發表數：5 IP：220.139.230.* | 2005-03-23 00:12:32 |
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回覆 shiryu 於 ：2005-03-23 00:04:36 的發言內容
，我最近房子終於完工了，可是卻很不順利，最糟糕的事，供其整整拖了一個月，這部分不知道我可以要求一些賠償嗎？此外，不知道你方便解答以下裝潢品質的問題嗎？一、尚未完成的部分需再估價： 3. 白色掛畫架(地點有以下幾處)∼ a.大門後方，總開關處。 b.餐廳靠近門那面牆 c.書房面對書桌左側面的牆 d.主臥室床頭上方的牆 e.客房面向窗戶，左右兩面牆上（整面） 不知道一般掛畫架的價格？ 二、 工程驗收部分： 1. 電視櫃∼ a.樣式未與我溝通，但不知道能改？ b.環繞音響線路少配兩條，已無法補救，可要求 賠償嗎？ 2. 書房∼ 地板有凹陷？且有幾片地板已損傷 3. 窗簾∼加裝紗簾一般行情？ 4. 木作部分有發現傷痕，及底部未磨平 5. 電源開關及插座有修補土不良，破裂 由於是第一次裝潢，28坪花了110萬，說真的，感覺沒有那個品質，不知道是不是我要求太多？ |
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