| 頂樓到底有多熱?(15F) |
| 發表者：miumiudami 發表數：127 IP：222.157.21.* | 2005-03-17 01:01:00 |
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每個人都說頂樓很熱 |
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| 回覆者：lillianslc 發表數：40 IP：140.112.163.* | 2005-03-22 14:48:53 |
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回覆 miumiudami 於 ：2005-03-17 01:01:00 的發言內容
我現在住公寓的四.五樓 (本棟為五樓公寓住宅)每個人都說頂樓很熱 有多熱?? 前年某天下午回家一看 五樓房間冷氣機上顯示的溫度為 41 度 (我家剛好在邊間 旁邊是公園 我都跟我老公說我家是東西南北曬...) 去年我觀察到最高溫為 38 度 (我這個人很無聊 每天都在想說會不會破紀錄 所以每天都會觀察一次) 加壓馬達我也有裝 因為剛入住的時候 洗澡時熱水流量很小 溫度有時高有時低 裝了加壓馬達之後 水量變很大 當然我要求比較高一些 一不坐二不休 我又裝了控溫龍頭 從此 shower 對我來說真是一大樂事 其他的缺點還有 我家牆壁的漆很容易浮起來 我想應該是東西南北曬 太熱的關係 三年前從漆一次 最近一年又感覺陸陸續續又再掉漆了 漏水這點在我家就不是問題了 因為還沒遇過 還有一點 就是麻雀都會停在冷氣機上面 很吵 (我家是邊間 旁邊是公園 小鳥比較多吧...) |
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| 回覆者：tom 發表數：190 IP：140.113.143.* | 2005-03-20 09:45:42 |
| 按照公寓大廈管理要是樓頂將來會漏水那你可以要住戶一起分攤修繕費用除非是你私自破壞造成所以你不需要個人出錢去加強除非所有住戶認為必要及這也不是你能力所及因為要很多錢...所以管理完善是重點及仔細看建商的材料有沒有合格試驗規章及施工品質好壞而買樓頂將來漏水機會是百分百因為沒有可能灌漿後可以達到完全防水及就算有做防水那東西是化工材料可能會老化斷裂如日曬地震..一樣會失效所以大概過個幾年都需要翻修那是跑不掉所以能不買樓頂最好不要因為這是找自己麻煩因為還有一個謝水來不及也可能往樓梯跑那你也室第一個遭殃...比如颱風.. | |
| 回覆者：miumiudami 發表數：127 IP：222.157.21.* | 2005-03-20 03:08:15 |
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謝謝各位的建議宇想法 那是否可要求建設公司延長漏水保固呢 或還有什麼方法可10年內杜絕漏水問題(自行加強防漏) 謝謝 |
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| 回覆者：vison 發表數：302 IP：218.32.85.* | 2005-03-19 01:11:27 |
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回覆 miumiudami 於 ：2005-03-17 01:01:00 的發言內容
要看你的頂樓在幾樓.如果是好點 下來一層應該也有view 吧
每個人都說頂樓很熱 |
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| 回覆者：tp6 發表數：2 IP：220.131.155.* | 2005-03-19 00:45:09 |
 頂樓冬冷夏熱~~ 或許這跟房子本身的座位也有差啦 冬天的時候一直吹風(有很多面喔) 超冷要一直開暖氣,電費阿~~~ 夏天呢?超熱的啦~~又很悶 冷氣的費用增加了不少,電費阿 雨季~~~為什麼我家會漏水阿? 怎麼好像麻煩的事真不少喔 不過景觀真的很吸引人啦! 我現在的房子是租的 如果我要買房子,我真的不會買頂樓! 因為光是那種悶熱我就受不了了 |
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| 回覆者：JUNE 發表數：38 IP：203.67.227.* | 2005-03-18 23:00:59 |
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回覆 miumiudami 於 ：2005-03-17 01:01:00 的發言內容
我也是買頂樓,雖然還沒蓋好,但現在住ㄉ地方也是頂樓,會熱也會漏水.但認識很多人家裏,不是頂樓問題也是不少阿.就算是透天別墅也是會漏水.總之喜歡就好囉!有時候我會想跟很貧苦ㄉ國家比起來(沒有遮風避雨ㄉ家),我可以住頂樓,真是很幸福了.
每個人都說頂樓很熱 |
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| 回覆者：jackalwww 發表數：385 IP：202.178.176.* | 2005-03-18 14:51:59 |
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夏天時,冷氣的電費貴一點,不過如果你都很晚回家,就沒多大影响了,冷氣的噸數要高一點,不然會不冷.. 倒是頂樓以後會比較容易漏水,是真的...  |
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| 回覆者：bt 發表數：93 IP：61.220.229.* | 2005-03-18 10:13:52 |
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回覆 miumiudami 於 ：2005-03-18 04:20:53 的發言內容
呵 我的意思是 水壓不足 所以會裝加壓馬達如果有加壓馬達的話為何還會水壓不足??? 我們的馬達是都在頂樓 水表那邊 建商當然不會幫你裝 變頻馬達 可是只有自己一戶 改成變頻的 也沒啥意義 因為 同一層樓 還有其他住戶 開了也是一樣有聲音 除非大家一起改 不過難度頗高 |
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| 回覆者：paulmar 發表數：359 IP：61.230.96.* | 2005-03-18 10:04:38 |
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Dear miumiudami 您的問題看似簡單卻不好回答 頂樓及尾２尾３樓住戶常因水位高程壓力不足或按設SPA設備無法啟動熱水器或設備或水龍頭出水量太小而需增加給水壓力的設備稱加壓馬達 按設位置是在各戶水錶後按設 所以視住戶需要每戶１個自行裝設（通常建設公司是沒作加壓馬達除非規畫相當完善例外）住戶私人加壓馬達為私人財產應裝在自己房屋所有權內 應沒權裝在公設範圍（大樓另有約定裝設方式地點除外） 大部份樓下人家都因方便及不知如何改管就直接將加壓馬達按在頂樓住戶頭上 選擇加壓馬達都是選經濟好用的就行(電子或IC變頻較貴較安靜）因為不是裝在自己家中所以忽略了噪音問題 常衍生出噪音破壞鄰居關系問題 |
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| 回覆者：miumiudami 發表數：127 IP：222.157.21.* | 2005-03-18 04:20:53 |
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回覆 bt 於 ：2005-03-17 09:41:37 的發言內容
如果有加壓馬達的話為何還會水壓不足???不知道有沒有人 住過頂樓好幾年 沒漏水的  不過好像有聽過加壓馬達很吵的事 加壓馬達是在每戶的頭頂都有,還是整棟只有一個? 又聽說好像有變頻式的馬達 如有的話是否要自行改裝或請建設公司改用變頻式 |
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| 回覆者：bt 發表數：93 IP：61.220.229.* | 2005-03-17 09:41:37 |
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回覆 yangss 於 ：2005-03-17 09:21:20 的發言內容
不知道有沒有人 住過頂樓好幾年 沒漏水的1. 頂樓有可能會漏水(看施工品質), 朋友是跟我說 頂樓一定多少會漏水 只是早晚問題 還有一個好處 住頂樓 不會有人在你的上面製造噪音 也還有一個壞處 水壓不足 頂樓的加壓馬達粉吵 |
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| 回覆者：yangss 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2005-03-17 09:21:20 |
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回覆 miumiudami 於 ：2005-03-17 01:01:00 的發言內容
1. 頂樓有可能會漏水(看施工品質),每個人都說頂樓很熱 2. 而且夏天可能得開冷氣到天亮(不過買得起頂樓,應該都不會太在乎冷氣費吧!); 3. view好,要確定對面不會有更高的房子蓋起來(不要聽廣告公司or建商的,他們說的都不算,對好是對面就是公園,學校,河邊...,否則哪天蓋起來,你就比別人多花了一筆銀子買沒view的頂樓) ps.我就有朋友因為建商告知對面只蓋15F,而買18F(21F),結果現在對面蓋21F,可是也沒辦法(or在契約中要求附註,保障自己的權利) |
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