| 新屋地震過後龜裂?! |
| 發表者：yukari 發表數：17 IP：172.16.5.* | 2005-03-08 08:51:32 |
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新買的房子蓋好不到一年，前兩天地震過後，天花板居然出現很多龜裂，而且敲起來是空空的聲音... |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：140.113.143.* | 2005-03-12 11:19:45 |
| 基本上天花板灌漿後那建商就會尼水粉刷所以你提到會有空空的聲音那就表示當初尼水粉刷的問題也就是空心沒有跟混凝土接著所以那部份就是剔除掉原有的泥水粉刷後再重新抹尼水而尼水完成後你會看到油漆批土然後油漆但是要是如你說空空的那就絕對不會是批土的問題因為只有尼水粉刷品質有問題如空心的聲音才會如此而另一個也可能是地震造成尼水脫開比如當初抹尼水時要先用水泥膏塗抹而有的抹很薄或是沒有那自然尼水會空心脫落所以這是建商品質問題...而龜裂的話你先看樓版尼水挖開然後看混凝土室不是也跟著裂開及裂縫寬度多少?一般來說不會超過2MM而要是不嚴重就教建商用批縫劑或是彈性的填縫材料去修補就可以了但是你要注意要是樓頂你還會有漏水問題所以樓頂的天花板最好是搭蓋鐵皮屋或是採光罩這樣會比較好而建商當初有作防水施工及效果如何都要評估而要是都沒有或是不好那我想搭採光罩或是鐵皮屋會比較省事因為化工材料都有年限的問題不可能保固一輩子 | |
| 回覆者：大山空間設計師 發表數：-17 IP：140.116.146.* | 2005-03-12 00:27:52 |
| 因為您說鄰居也有這種情形，所以可以請建商來看一下 | |
| 回覆者：yukari 發表數：-17 IP：172.16.5.* | 2005-03-10 08:41:15 |
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謝謝您的解答。我去鄰居家看過，都有這種情形，不過他們都只有2、3處，我家最多最嚴重甚至還有一條線的。想再請問一下，因為交屋後有裝潢，雖然我家天花板沒有重新批土，不過建商有沒有可能會推給裝潢公司?想先知道可能的情形再跟建商接觸。謝謝! |
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| 回覆者：大山空間設計師 發表數：366 IP：140.116.143.* | 2005-03-08 10:08:13 |
| 其實天花板灌漿灌不好的機會也是很小。應該是後者吧，或是天花板表面的水泥粉光裂開的中空聲音也是可能的 |  |
| 回覆者：大山空間設計師 發表數：366 IP：140.116.143.* | 2005-03-08 09:59:10 |
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空空的聲音或許是灌漿時，沒灌好導致，因為油漆已經龜裂了，您可用油漆師傅用的小鏟子把批土面括掉看看，也有可能是油漆表面突起，導致產生中空層。 可先請教鄰居有無類似的問題，再請建商來看看。 |
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