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有關夾層
發表者:valentiny  發表數:79 IP:210.241.224.* 2005-01-18 09:34:48

我們是買12坪小套房型的預售屋
挑高只有3米6,但因為本身坪數就不大,要做最有效的空間利用就必須要作夾層
我的問題是:

1.要作夾層的話,有些插座孔和電燈開關會要設在第二層,那我該在何時就要找設計公司討論?是不是在客變前就要找好討論好??

2.若是我的隔間牆面想改成部分用強化玻璃取代牆面,是要等交屋時再請設計師來?還是在建造時就請設計公司跟建商協調好同時裝設強化玻璃?因為有看到其他住戶還要先拆牆再做,這似乎又是一筆費用

3.我的浴室希望能把牆面磁磚貼腰帶,我是該整個交給設計師,還是選好我想要的腰帶磁磚交給建商??

4.浴室的門希望可以做成隱藏式的,就像櫃子門或裝飾牆面一樣,這也事要再交屋前跟設計公司說還是交屋後比較好??

房子那嚜小孩想做那麼多裝潢,真是不好意思,麻煩妳了,謝謝!!

回覆者:shauyu 發表數:279 IP:218.162.59.* 2005-01-22 18:22:04
1.若夾層是由建商幫你做的話,那麼在變更的時候就可以跟建商提出,到時水電師父來的時候就可以依照你的需求規劃了

2.若你一開始就打算用強化玻璃的話,當然就直接跟建商退掉牆面,不然等建商做好你在來拆除麻煩又花錢的.所以在耕程變更的時候就叫建商不要做牆了

3.若你不放心交給建商,若你比較信任你的設計師的話,當然就把建商的東西退掉,到時請設計師幫你做也可

4.同樣的問題,一般來說建商不會讓你改變門的樣式,不管是門或是任何東西,若不喜歡建商給你的建材,建議你退掉請她補差價給你,你自己找設計師幫你做比較好





.............................................
新家完成囉
http://myweb.hinet.net/home5/shauyu/lioncity/myhome.htm
回覆者:tom 發表數:190 IP:218.32.98.* 2005-01-22 15:25:36
回覆 valentiny 於 :2005-01-18 09:34:48 的發言內容

我們是買12坪小套房型的預售屋
挑高只有3米6,但因為本身坪數就不大,要做最有效的空間利用就必須要作夾層
我的問題是:

1.要作夾層的話,有些插座孔和電燈開關會要設在第二層,那我該在何時就要找設計公司討論?是不是在客變前就要找好討論好??

2.若是我的隔間牆面想改成部分用強化玻璃取代牆面,是要等交屋時再請設計師來?還是在建造時就請設計公司跟建商協調好同時裝設強化玻璃?因為有看到其他住戶還要先拆牆再做,這似乎又是一筆費用

3.我的浴室希望能把牆面磁磚貼腰帶,我是該整個交給設計師,還是選好我想要的腰帶磁磚交給建商??

4.浴室的門希望可以做成隱藏式的,就像櫃子門或裝飾牆面一樣,這也事要再交屋前跟設計公司說還是交屋後比較好??

房子那嚜小孩想做那麼多裝潢,真是不好意思,麻煩妳了,謝謝!!

其實既然都是建商賣你夾層我想建商本身也一定有配合廠商及設計師而你若想要省錢你可以用比價的方式讓建商即擬找的比較一下看看何者對你比較有利及省錢那樣就可以而我另一個思考是都是建商做的那將來保固不會有爭議及都是建商要處理當然要是你找的設計師也可以保固沒問題那也是可以所以多比較先跟建商討論這樣做要多少錢然後在找外面的估一下建商的優勢就是東西建材施工自工地很方便及數量多可以壓低單價保固伊體當然要是你嫌建商的設計太差你也可以另找但是要考慮錢多寡即要不要裝潢的前可以買更大房子那你就不需要這樣裝潢及小心結構挑高問題
回覆者:rinostw2 發表數:167 IP:203.73.161.* 2005-01-18 10:23:45
1.必須先跟設計師討論好,在跟建商做變更,又或許
你還沒找到設計師,可是有先想好要在哪邊做,也可直接跟建商說•
2.先跟設計師確定裝玻璃的尺寸,在請建商依圖施工
這樣到時在裝玻璃即可
3.你可先選好腰帶,在請建商施工
4.這再跟設計師討論時,就可以提出來,這屬木作工程部分
回覆者:valentiny 發表數:79 IP:61.230.5.* 2005-01-18 09:36:45
唉呀!
我po錯地方了!
抱歉抱歉!!
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