| 我想做夾層.... |
| 發表者：LAIANNE12 發表數：4 IP：61.222.221.* | 2004-12-01 19:32:49 |
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我想要做夾層 大概10坪左右吧 |
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| 回覆者：dku 發表數：2 IP：219.91.124.* | 2004-12-03 02:19:29 |
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1. 夾層是違法的 2. 所以，以後如果要賣，會有三個問題： 2.1 你的成本因做夾層變高了，以後賣價也會較高，難賣！ 2.2 銀行只能貸給買方權狀上的坪數，貸款成數會比較不夠，所以買方的買價會與你想要賣的價錢有段差距。難賣！ 2.3 買方隨時得擔心有人去「爪耙子」檢舉夾層不法，出價意願低，還是難賣！ 3. 除非自住，否則最好不要搞夾層。 |
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| 回覆者：廉價的室設人 發表數：46 IP：219.84.1.* | 2004-12-02 23:02:18 |
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基本上!!!一坪大約是4000~5000元就有包含6分木心板了，而且c型鋼的間隙可以用到30*30，一般外面來說隙可以用到45*45也有人用到60*60，所以好好去考慮吧!!!不懂的話在多多問，貨比三家不吃虧!!!吃虧的話!!!自已認哀，因為你看人不清................ |
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| 回覆者：disk2 發表數：36 IP：61.229.122.* | 2004-12-02 20:08:00 |
| 說真的八仟實在太貴了，疏密差在夾層上層走路聲音大小，大約四五仟就算很好的，要穩可以在柱位和釘子上加強。 |  |
| 回覆者：WHALE00000 發表數：11 IP：61.31.130.* | 2004-12-02 12:08:28 |
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大部分都是用C型鋼就足夠了, 不太用到H鋼的, 而價格有從一坪5000到8000都有, 當然內容有差, 就鋼架疏密度. 我之前幫朋友作一坪8000的, 感覺不錯, 很穩. 但是這不包含夾層上面的面材, 例如木的板, 要另外算.... |
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| 回覆者：disk2 發表數：36 IP：61.229.124.* | 2004-12-02 01:26:44 |
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三米六實在不太適合作夾層，下層約要保持在二百公分上下，上層空間大約會剩一百四~一百五左右，如只作雜物間沒問題， 在鋼架部份除非你有要在上水泥不然大多數都是用c型鋼 |
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| 回覆者：alan0519 發表數：102 IP：61.226.56.* | 2004-12-02 01:06:34 |
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3.6米的樓高在作夾層的規劃設計時最好是能夠多一些的彈性,因為8-10坪的空間並不算小,如果全部都是1.3米的高度,在日後的使用上會不太舒服喔... 夾層的安全只要c型鋼舖設的密度適當(有時為了低價搶案子作,這一點常被偷工喔),及在適當的位置設置垂直支撐,夾層的安全性是不會有問題的喔. 有其他問題歡迎你mail給我討論看看喔. alan0519@ms94.url.com.tw |
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| 回覆者：Tim 發表數：66 IP：61.31.167.* | 2004-12-01 23:15:45 |
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因為只有3.6m 所以建議用C型鋼就好了 畢竟高度不是很充裕 要搶高度... 360-15=345(總高) 345-200(夾層下高度)-12(夾層厚)=133cm (夾層高度) 基本上是很矮的...小孩子或儲藏室使用還可以嚕 不然的話 就是單純的睡覺區.... |
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| 回覆者：LAIANNE12 發表數：4 IP：61.222.221.* | 2004-12-01 19:48:13 |
| 忘了說 房子的高度是3米6 | |
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