| 急~新房裝潢交給代銷公司安排好嗎? |
| 發表者：donna 發表數：-17 IP：61.229.86.* | 2004-11-12 11:59:23 |
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最近在桃園買了一間房子 |
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| 回覆者：RITA 發表數：-17 IP：61.222.70.* | 2004-11-12 15:18:53 |
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如果你有60萬的預算,不如去外面找裝璜公司,自己挑感覺可靠 的裝璜公司或木工工班,重點是有品質有人監工....有保障, 溝通到裝潢細節都OK才進行對消費者才是保障,同樣花錢, 何必要再透過代銷公司,如果裝潢有問題....責任誰在擔呢? 當然,代銷公司一定會說很美........那就看你是不是很有貴人運 可以很順利的裝潢完成,不用再追加任何款項,住進房子,不會 發生住不到三個月,木作裝潢有問題,.....到時你自己只有如同 上一位發言人如言 |
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| 回覆者：BOBO 發表數：-17 IP：61.222.70.* | 2004-11-12 15:11:54 |
| 千萬不要.....,要不然到時後悔遺恨哦........ | |
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-11-12 14:26:35 |
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代銷公司跟裝潢有何專業關西?真要找也是由建商幫你做才對不是代銷 .,建商幫你做這樣將來所有維修保固都是建商也比較好但是可以想像建商 會多賺你一手如同代銷一樣.,所以不如直接找裝潢公司比較快也直接..你可以 自己去面對面的討論及價錢單價數量名稱等級型號顏色及所有設計圖面.. 你透過代銷還不是一樣要討論這些?除非你今天說的代銷是建設公司負責所以 所有住戶的裝潢統一...所以建商給你的所有品牌樣式型號顏色..大家都一樣 ....不然要是只有你家要做裝潢你委託代銷公司那是比較奇怪還有最好是 建商幫你做不是代銷因為代銷都是賣完個案走人你以後要找誰幫你負責.. 與其這樣不如自己找裝潢公司向是信義房屋就有成立信邑裝潢設計..這是舉例.. 只是跟你說找一些信譽好的....我想你的問題事先離清往後維修是誰負責還有 ˊ接找裝潢公司這樣不用給代銷賺反正代銷又不懂裝潢除非他的旗下有成立 裝潢公司...不然你知道 ?代銷幫人家介紹case都是又收回扣..你說這樣你會划算 ?還不如你去找裝潢公司比較快或是說建商是統一做很多戶..住戶集體跟建商議價 ...但是合約要很注意一些細節不要當廠簽約要拿回家看過後才簽...比如付款方式 估價單明細把數量單價總價型號顏色品牌....都詳細列出及圖面平面圖立面圖.. 驗收標準你可以問問或是最好看過該裝潢公司做過的個案實際去看..違約 或是開工完工日期施工天數....其實除怕設計師拿錢跑人以外還有比較多的爭議 都是在驗收問題比如磁磚空心要不要補?或是當初說的根實際做的不一樣比如材質 厚度多少及幾道工及材料規格不對顏色不對或是色差或是...所以你現在說的代銷 是建商還是說他門私下接的...這樣建商不會負責因為是代銷自己的承接..所以你要 想清楚不需要急著簽約不然出問題倒楣的是你..還有你買的是中古屋?要注意裝潢 包商就怕打壞了結構道時你還需要找人結構鑑定...所以最好是施工前進屋及到 樓下住戶全部拍照留證及合約要寫好要是因為施工造成損害由包商設計師裝潢公司 負責.....這問題是一定要的因為就算新屋要是弄壞了你說建商會幫你保固 ?所以進屋 前要拍照及要讓包商裝潢商都要有認知及契約要寫清楚把所有東西釐清責任區分 .....另外也建議你最好看過所有施工材料不要說等做了才發現說跟實際的東西 差很多...這樣也是糾紛比較多...房子裝潢要記的不要過度因為就怕將來漏水要拆裝潢 比如天花板是樓頂住戶或是沿著窗戶週邊比較會漏水或是地震來時無法檢查天花板 或是週邊牆或是樑柱...另外注意建材如木地板要防蟲不可以有甲醛會過敏氣喘 .. 材料要挑針對每一地方的特性比如廁所潮濕那你就要選防巢而廚房由煙多那就是 好清理....所以要想東西很多不是給60萬這樣簡單...建議你先說說你花60萬用了 哪些材料...要是不懂在問網友...及詳細看估價單或許你可以去調整你要的東西比如 不需要進口的用國產的比較便宜然後把錢省下來做別的還有另一個就是不掉敲打 牆體 ...除了結構影響問題還有敲打牆體...費用都會增加很多還要拉電管水管..但是要是 房屋老就了那電管跟水管排水管或是廁所地板防水處理陽台...還有外牆漏水處理窗框 換新的氣密窗..這些都是比較要做的重點不然裝潢在美要是會漏水那你就要拆裝潢 ....所以先列出所有項目排出優先要做順序調整價格及用替代品...最後是施工品質 那是需要去看看個案...付款方式及驗收方式還有維修保固多久?.... |
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