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請問有關朝陽建設的漏水問題及管委會........
發表者:惡夢纏身  發表數:-17 IP:218.163.100.* 2004-09-19 23:46:37

參考了許多之前在這有關朝陽建設留言....
發現朝陽建設的漏水問題...似乎從以前到現在都沒有改善過
前年在龜山買了朝陽建設的套房(含家俱)
可是在配備的部分不到一年即出現問題
例如百葉窗的脫落.電熱水器沒熱水
最近又出現天花板漏水.牆壁滲水的情況
在設備的部分保固是一年,主體結構的部分是15年
請他們來做維修根本就是敷衍了事,就算修了東西還是壞的
現在關於漏水的部分,可否請有經驗的人來救救我...究竟該如
何跟朝陽談.......!!!???
還有關於大樓的管理委員會,能為我們做些什麼呢?
假如管委會的主委是幫著朝陽建設說話的,我又該如何自救
呢?

回覆者:惡夢纏身 發表數:-17 IP:218.163.102.* 2004-09-23 21:49:50
用相機做紀錄真的是個好注意
不過要記得標示日期ㄛ

可惜我買那裡是做投資用......是已出租的房客打電話來反應的
在昭陽建設蓋好之後就有一家管理公司接手
專門負責幫我們這些當初投資卻無暇接洽租約的房東找承租

然後從中抽取佣金
可是每當房客有什麼問題這管理公司的人只是扮演傳話筒的
角色
我人不在桃園,要解決起來真的很麻煩
沒辦法到現場去做勘查.拍照
只能跟房客一直說抱歉要他們忍耐點....
跟他們說再等等公司就會派人去處理....
唉.....真的對他們很不好意思說......
回覆者:Joyce 發表數:-17 IP:210.64.128.* 2004-09-23 18:33:52
http://club.pchome.com.tw/myclub/yozi97/
這裡是我開的家族有關於陽光四季的歡迎進來吐吐苦水~~有
很多人喔!!
回覆者:neko 發表數:-17 IP:210.192.59.* 2004-09-23 07:43:16
集體申訴是我提的啦~不過好像沒什麼人回應!我們還在靜靜觀察
狀況,不過我是不知道你有沒有習慣把有問題的地方都用相機記錄
起來,這個將來會是很有力的證據!
回覆者:惡夢 發表數:-17 IP:218.163.109.* 2004-09-22 22:10:49
感謝joyce我有上去您的網站了ㄛ
昭陽真的是....漏水漏的滿地是....
不曉得您提的集體申訴的事...是否可行
我舉雙手贊成

大家買房子真的要小心

今天我也有打電話去昭陽詢問
那小姐說工程人員因為下雨天無法施工
所以要等到下禮拜雨停了....才可能會過去.....
天呀......
回覆者:Joyce 發表數:-17 IP:210.64.17.* 2004-09-22 15:40:14
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回覆者:惡夢纏身 發表數:-17 IP:218.163.100.* 2004-09-21 23:11:30
看了"我的房子生病了......"
昭陽建設真的出了很大的漏水問題
希望大家都能把問題解決
回覆者:惡夢纏身 發表數:-17 IP:218.163.100.* 2004-09-21 13:31:33
今天又有打電話去問了
她說會派人來修.....
也不知道到底要等幾天
回覆者:惡夢纏身 發表數:-17 IP:218.163.100.* 2004-09-20 23:23:09
今天有打電話去昭陽建設那
那小姐狠不耐煩而且直接的說"我們會再找人去看"
我也只好默默的說好....然後掛上電話
可是這一等也不知道要等多久
所以我打算每天都打電話去問

它們維修的品質聽其他的住戶也反映實在很糟.......
當初熱水器來換過也都還是沒什麼熱水
有些人乾脆就自掏腰包換過一台
這下天花板的問題....更叫人苦惱
而且我住的是頂樓....樓上是一個公共洗衣機.烘衣機.晾衣的天

這部分的漏水問題,若要維修應該算是整棟大樓的事吧
那今天漏水的地方在我的上方.....不就是我比較倒楣
所以我要自己去爭取嗎

to sway.....你說這不是管委會的問題
那我實在很納悶管委會的功能究竟在哪裡
難道就只是偶而開個會
公共空間的東西壞了決定要不要修....然後簽字蓋章嗎
回覆者:sway 發表數:-17 IP:210.65.82.* 2004-09-20 12:25:36
不到一年就出問題
這可能是施工及品管的問題

只有請建商出面保固了
而漏水的部份
我建議你
除了請建商限時修復外
加個但書
保固期延長至少一年
然後再修復期間,至少給你住高級飯店的賠償
因為修復天花板時,房子是不能住的

你是頂樓還是中間樓層
如果是中間樓層,你樓上的鄰居也是一樣的,地板都要重作防水

請加油,媒體給你靠
回覆者:惡夢纏身 發表數:-17 IP:218.163.101.* 2004-09-20 10:10:23
誰來救救我呀
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