| SWAY版主看圖解盤 |
| 發表者：智邦生活館 發表數：173 IP：210.59.229.* | 2011-02-25 17:59:39 |
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你 …. |
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| 回覆者：clyde825 發表數：1 IP：111.243.7.* | 2011-07-18 17:35:05 |
| 請問怎麼才能將圖片上傳呢?謝謝 |  |
| 回覆者：chocolatec 發表數：4 IP：122.147.141.* | 2011-03-24 14:52:58 |
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Sway版主您好， 麻請撥冗看一下，除下列問題，也請版主提供其它寶貴的意見與對此案全區其隔局的看法，非常謝謝您！ 基本資料： (1) 全區圖：編號26-27臨路面空地，編號甲-23後有大樓，編號1-10臨路面公園，編號11-25後目前為空地。 (2) 面寬4.5米，縱深10.9米，但1F室內只有9米(扣除騎樓1.9米)。 (3) 家配圖：上傳的家配圖是數字編號的戶別。 (4) 座向：編號1-10那一排的座向是坐西南朝東北。 問題： (A) 編號1-10的廚房原本是在屋內，但對方提供的家配圖面1F沒有標示廚房，對方說會將廚房外推至後院(後院深度1.7米且住戶需額外自行加裝採光罩)，目前蓋到1F管線已理至外推所需位置。這算是二工吧？是否以後有可能被拆除？ (B) 屋內2F-4F有陽台外推和機房，但家配圖上無標示，日後這也會有可能被要求復原的疑慮嗎？ (C) 3F主臥通往後方浴室的走道其天花板會降低，對方表示是因樓梯設計的關係。 (D) 家配圖還有何其它不妥之處？ (E) 編號1-10坐西南朝東北是否冬冷夏熱且通風採光不足？另外面中庭的兩排，棟距約為5米-7米，這樣1F的採光是否也不佳？ (F) 編號3-4/7-8與後面房子的棟距是否太近？是否會影響通風採光且有廚房油煙難散去的問題？ (G) 編號5/6在風水上是否ok?。 (H) 編號2-9為前院停車，其餘戶別皆需另外加買地下室車位(無隔間僅有停車格，先買先選車位)，此案地下室停車於中庭統一出入口，非由自家1F各自進出。透天一般的訴求是有天有地，但此案地上屋相對應的地下室反而不一定是自己的車位，如此規劃是有什麼用意？ (I) 透天也應該要設有消防通道或防火巷？ (J) 請問二工和客變這兩者要如何區分，並有何限制或規範？  |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：219.87.60.* | 2011-03-14 21:07:12 |
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建商這樣回? 你買了沒? 這是一種欺騙的 因為消防法規 需要兩隻逃生梯 以利逃生用的 這建商真愛騙人 豪宅 才不這樣作 請檢視其他部份 比如合約書 建材表 該拍照該存檔 就要留好哦 如果 是預售 正在蓋 也要認真監工哦 建議你用畫 是因為 這個門就是門 一個家 不要有兩個門 感覺怪 也有漏財之嫌 但為了保有逃生空間 才用畫擋住 可以隨時移動就逃生 或是 打開清潔 通常的規定 是可以外推的防火逃生門等級 外觀普通至醜陋等級 顏色也不一定 只要 可隨時逃生 又可以不被外人侵入 即可 至於內裝感覺 就你自己決定囉 |
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| 回覆者：ir1573 發表數：2 IP：61.62.8.* | 2011-03-08 17:29:05 |
是啊~我們當初買的時候也覺得很奇怪，為什麼還要做一個後門，建商還回應我們說豪宅才會這麼做，等於家裡有個內部逃生門！(建商行銷話術真是一級棒啊！) 所以我們只要買一個好鎖鎖住，然後不要常開啟它就行了嗎？請問一定要用畫蓋住嗎？可以不掛嗎？ 謝謝您的回覆！！ |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：219.87.60.* | 2011-03-08 15:46:57 |
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最大的問題 就是臥室床頭有壓梁 記得 買床頭櫃來避開梁深 即可 其他沒太多問題 後陽台還好啦 你又不常在後陽台出沒 房子的主人 要睡主臥室就好 有人覺得 你的廚房 那個凸 不太好 我是覺得還好 不知道你後門是用哪種鎖 記得 別常開就好 那個位置 有漏財之嫌 有個好鎖或內扣 拿個大畫擋住即可 別用木板釘死 |
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| 回覆者：ir1573 發表數：2 IP：61.62.8.* | 2011-03-08 12:31:32 |
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您好！ 這是我們家的格局圖，我們是右邊的大三房格局(沒有和室)，坐南朝北，請問這樣的格局有風水上的問題(例如開門見廁之類的)嗎？ 另外我們後陽台看出去會對到別人的屋頂跟看到很多水塔(我們是5樓，旁邊都舊房子)，請問這樣有關係嗎？ 謝謝您回覆！！  |
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| 回覆者：智邦生活館 發表數：173 IP：210.59.229.* | 2011-03-02 10:01:44 |
| 沒錯,是在這個討論區回覆,就把您的平面圖上傳就可以.. | |
| 回覆者：poi2hd 發表數：11 IP：111.70.233.* | 2011-02-28 17:23:17 |
| 請問版主，是在這個討論區用回覆的方式上傳嗎？ |  |
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