| 請問各位大大們誰有去看過禾風秀墅?給個建議吧!! |
| 發表者：歸鄉人 發表數：9 IP：60.248.3.* | 2005-10-14 02:31:06 |
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小弟目前在台北工作，上星期回宜蘭去看了禾風秀墅 |
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，請有去看過的大大們給個方向吧?| 回覆者：伍哥 發表數：51 IP：202.154.192.* | 2006-06-27 13:57:45 |
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去年我有去看過，當時尚未開工，但進出就那麼一條路且狹小，就沒有什麼興趣了，既然要移居宜蘭，為什麼不找一個比較好的大環境呢？ 建議去縣政中心看看！ |
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| 回覆者：蘭友 發表數：1 IP：210.69.149.* | 2006-06-23 16:57:51 |
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不知道現在價位怎樣了... 同建商買時說剩兩戶 雖然事實如此 但才要交屋就有好幾戶委託仲介在賣了 雖然價格開的好像比我的成交價高 但剛買就發現有投資客在賣 有住戶不確定的感覺 雖然只有幾間 不過好想知道他們之後的成交價是多少? |
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| 回覆者：firstlight 發表數：4 IP：220.138.228.* | 2006-02-15 11:32:21 |
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回覆 歸鄉人 於 ：2005-10-14 02:31:06 的發言內容
不用去看了,整批40戶以全部銷售一空,宜蘭房地還真當熱,
小弟目前在台北工作，上星期回宜蘭去看了禾風秀墅 |
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| 回覆者：firstlight 發表數：4 IP：61.231.175.* | 2006-01-12 11:09:14 |
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回覆 grace 於 ：2006-01-11 22:19:23 的發言內容
我上次（12月中）去看時,他們說只剩2戶,分別是a2及d2,價格分別為545萬及548萬,如果我沒記錯的話.各位大大們，我上次去禾風看房子，結果他們居然只剩一間，也不知道是不是真的？？我也一直跟他們說我很喜歡而且只有一間，問他們可不可以少一些？但結果還是一樣不二價。請各位大大們給我一些意見，我想若真的是不二價，附近的房子好像也沒有比較便宜的，不知買還是不買好？？？？ 我的妹婿他們買在b區,價格好像是538吧.聽他們講價格真的是很硬,一毛都不能減,而且除了採光罩外也沒送甚麼東西. 附近的房子(預售及新成屋)價格,我看了很多間,價格都比他貴,女中路,泰山路上的如果沒有750萬以上,店面沒有1100萬以上,還真買不到. 如果你不急著買,您可以再考慮看看,如果你想買,禾風我認為也是一個不錯的選擇（區位,價位） |
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| 回覆者：grace 發表數：3 IP：61.231.235.* | 2006-01-11 22:19:23 |
各位大大們，我上次去禾風看房子，結果他們居然只剩一間，也不知道是不是真的？？我也一直跟他們說我很喜歡而且只有一間，問他們可不可以少一些？但結果還是一樣不二價。請各位大大們給我一些意見，我想若真的是不二價，附近的房子好像也沒有比較便宜的，不知買還是不買好？？？？ 
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| 回覆者：firstlight 發表數：4 IP：61.231.182.* | 2005-11-28 13:03:32 |
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回覆 天下無雙 於 ：2005-11-24 22:26:51 的發言內容
最近去禾風秀墅工地看現場,發覺主結構體將完工了,進度還真是快阿.個人有去看經過幾次，不過還沒進去工地車子就先塞在他們前面的路了，所以印象不太好！他們只有前面那條路可以進出，路也不大！那進出的動線不佳！ 基地前的出入道路因為施工的關係,一側總是停滿了工人的私家車,導致道路只能容許1輛車通過,遇上工地大型機具車輛進出,整條路就塞了.根據我現場粗估及售屋小姐給的數據,基地前的出入道路路寬為6米,平常時可共2輛對象來車會車,但需減速小心駕駛. 就我個人而言,我不喜歡人多吵雜的環境,禾風秀墅為無尾巷設計,基本上除了住戶外,應該不會有用路人進出,如果有社區大門自動感應開關設計的話,更能為社區營造更安全的環境. 綜合以上各點,禾風秀墅的進出道路是小了點,但在完工交屋後,應該會改善(沒有工人單側停車),再者,建議建商及該社區住戶連署向鄉公所要求道路兩側水溝加蓋,如此可在增加路寬約1米,讓車輛更方便通行. 禾風秀墅的價位與附近建案比價位是算較低的,目前銷售情形聽說還不錯,在比較各建案後,他算是一般家庭較能負擔推案,但是價格採不二價制是客戶較不能接受的地方,以上純屬個人見解,大家看看做個參考吧. |
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| 回覆者：天下無雙 發表數：34 IP：61.61.221.* | 2005-11-24 22:26:51 |
| 個人有去看經過幾次，不過還沒進去工地車子就先塞在他們前面的路了，所以印象不太好！他們只有前面那條路可以進出，路也不大！那進出的動線不佳！ |  |
| 回覆者：員山人 發表數：2 IP：61.231.173.* | 2005-11-11 11:05:46 |
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禾風秀墅位在員山最繁榮的員山路附近,可由員山路接泰山路至宜蘭市,可由葫蘆帾大橋經三星鄉至羅東鎮,可由嵐峰路接北宜高聯絡道,路程約在5∼15分鐘就可抵達上述地點. 禾風秀墅大約於94年7月1日動工,依我估計約在95年的4,5月間可交屋.詳細時間還是要問接待中心或建商才准. 最近到工地看過,第1排外觀主結構已完成,第2排也已經進行到2樓,我想所有主結構應該在12月都會完成. 在比較過宜蘭市,員山鄉都推案後,雖然禾風秀墅有之前我認為是缺點的部分,因購屋款有限,經與家人討論後,我可能會選擇禾風秀墅.因為我打算在購屋後緊接者就是買車,另外新屋還需要裝潢,買家電,買家具等花費,如果選擇宜蘭市的透天新成屋或預售屋,日後可能3餐連泡麵都吃不起,所以還是將目標先訂小一點,日後中樂透再去換間大農舍來過過癮. |
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| 回覆者：單眼皮的爸 發表數：11 IP：203.160.251.* | 2005-11-08 18:41:42 |
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請問禾風秀墅離東西向聯絡道路遠不遠? 不知何時會開工? 何時完工 ? |
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| 回覆者：員山人 發表數：2 IP：61.231.181.* | 2005-10-31 13:55:49 |
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我也是禾風秀墅的準買家,目前也是因為價格因素而猶豫,禾風秀墅剛推出時最低售價為518萬（廣告戶除外）面寬為5米,至於面寬5.22米的為525萬,賣到現在價格不減反增,每一戶都漲了10∼20萬. 就價格因素,禾風秀墅在同區（員山鄉）比較,價位較隔壁的歡喜家園（470萬上下）高,較箱根之戀（700萬）低,距離女中路一帶推案（平均800萬）更低,與縣政中心（平均750萬以上）低,禾風秀墅還滿值的考慮的,建坪大小56∼59坪也還可以,建材方面也還ok,施工品質我不清楚,目前去看過已蓋好的實屋,覺得主臥室空間不夠大,陽台太多（3陽台＋2露台）是目前我最不滿意的地方,親自到接待中心跑一趟,售屋人員服務態度也不錯,但唯一的缺點就是房價是不二價,也沒送甚麼東西,這是目前我最不能接受的地方. 禾風秀墅除了上述我不滿意的地方外,其他都還好,目前主建築結構體一邊已完成,另一邊也已開始動工,有空可以到現場參觀參觀,相信你也會同意個人以上觀點. |
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