| 買宜蘭的房子？有誰知道哪一區潛力較好？ |
| 發表者：出運男 發表數：28 IP：218.167.65.* | 2006-06-08 12:46:48 |
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北宜高快通車了，相信那裡以後就是台北人的後花園 |
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| 回覆者：nikeair01 發表數：444 IP：162.218.178.* | 2016-05-20 21:26:38 |
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依商業的角度來看宜蘭，怎麼看都潛力十足，(唯一缺點好像雨水及夏日颱風多了點)，請各位看倌提共小弟一些寶貴意見。 new balance 996 http://www.newbalancestore.com.tw new balance 574 http://www.newbalancestore.com.tw new balance 999 http://www.newbalancestore.com.tw new balance暢貨中心 http://www.newbalancestore.com.tw   
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| 回覆者：Dawei 發表數：8 IP：218.160.78.* | 2007-10-16 01:59:49 |
| 就市區學區附近三百萬內三房以上的華廈是最好的投資產品... |  |
| 回覆者：出運男 發表數：28 IP：61.230.64.* | 2006-06-12 12:50:25 |
| 感謝您的主題回覆，通車後哪幾天，我一定會再親自到宜蘭逛逛房況...多謝囉.... | |
| 回覆者：ARCH 發表數：1 IP：61.58.97.* | 2006-06-11 04:37:36 |
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您好!!我是在地的宜蘭人,提供您幾點做參考!! 北宜高通車當然會帶動房市波動,旅遊人口會增加,因為與台北別墅價差極大,時程又進入一小時等時圈,買農舍的人會增加,休閒不動產會隨之急遽成長!!住宅房市基本上還是不離供需原則!是比較熱絡,但自住購屋需求並無多大成長!因為並無大型產業移入,人口沒成長!只有投資客在熱烈回應進場! 其實除了大規模購地開發以外,並沒有好時機或好地點!!房屋不動產投資\\\"只有便宜的進價\\\"跟\\\"忌諱事項規避\\\"!! 宜蘭現在還是有很大的成長空間,因為價格還在不合理低價中!! 以下提供幾個投資切入角度供您參考: 一.以宜蘭當地自住客為下一手的角度: ~選擇羅東市區/宜蘭市區,開發密度高,生活機能最完整!較符合當地人價值認同!租售皆可!! ~在宜蘭市,羅東鎮兩大生活圈週邊透天住宅!這較適合做包裝轉售投資!! 二,以台北客為下一手的切入角度: ~選擇\\\"頂級景觀,私密性高\\\"之絕版大樓!!為主要範圍!!宜蘭容積率全國最低!!人造公園全國最美!!確實有幾棟大樓是空前絕後的!景觀一定要是頂級的,如何包裝產品.創造價值就看個人功\\\力了! ~選擇獨特好景觀,蓋\\\優質高價別墅出售(請國際設計師也算剛好而已)!!低價農舍別墅已經滿地片野了,想都不要想!!! 以上幾點供您參考,如有其他問題歡迎來信討論!! toro_roc@yahoo.com.tw |
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