| 樓梯專用拋光石英磚＋兩側抿石子之樓梯施作 |
| 發表者：Heather 發表數：31 IP：218.163.194.* | 2006-12-21 18:12:16 |
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如題 |
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| 回覆者：Jeffish 發表數：125 IP：59.115.230.* | 2007-01-10 23:30:00 |
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這種情形比較麻煩了... 你注意看合約的第一條還是第二條, 有沒有寫明除合約外, 包含建案之相關廣告, 樣品, 皆為合約之一部分.... 公平交易法中, 有保障消費者權益之條文, 詳細釋怎樣Jeffish忘了, 不過, 意思就是只要建商在推案過程中的所有廣告單, 文宣, 展示品, 樣品屋, 皆可列入合約內容, 當然, 樣品屋中的沙發擺飾品屬於裝飾用品, 就一般sense都知道不算的...所以, 樣品屋中只要跟建材有關的, 都需要注意, 這也是Jeffish一再要求各位多做功課, 多拍照...留底存證 避免現在公說公有理, 婆說婆有理, 有理扯不清.. 建議找建商協商, 不果, 逕告消保官... 以『樣品屋誤導消費者誤以為其建材為大理石, 且未做任何標示, 如"此為展示建材, 實際上以合約為準", 而建商玩文字遊戲, 故於合約中填上不同之建材』為由... 趕快行動吧.. |
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| 回覆者：Heather 發表數：31 IP：218.163.196.* | 2007-01-09 10:13:01 |
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Jeffish: 那我們在樣品屋看見的樓梯是大理石材 在合約則寫拋光磚加兩側抿石子 像這樣的情況怎辦？ 建商說該以合約為主！ 合約有利就說合約，樣品屋有利就說樣品屋＠＠ 像這樣，我該怎辦？ |
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| 回覆者：Jeffish 發表數：125 IP：59.115.227.* | 2006-12-27 23:36:57 |
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一般硬底是要先做一層粗底, 鋪平後, 再用易膠泥, 塗在樓梯上, 也塗在地磚背面, 讓兩邊黏合在一起...這樣就很牢固了...不過不容易平整... 如果易膠泥乾了...就不會有足夠的黏性 如果沒塗滿易膠泥...那就容易空心 地磚空不空心...跟抿石子無關 樣品屋有的...記得拍照下來, 可以要求建商給予同樣的東西... |
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| 回覆者：Heather 發表數：31 IP：218.163.192.* | 2006-12-27 18:44:11 |
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樓梯應該是硬底的貼法, 會有空心應該是水泥沒有完全塗滿石英磚就貼上去, 不然就是水泥乾了.. 沒錯在施作時確實是沒有塗滿石英磚，抿石子也確實是後來再抹的，大部份的樓梯都因抹抿石子不會再有空心情況，您所說的水泥沒有完全塗滿石英磚就貼上去，這個部份對於以後會有影響嗎？ 另問，預售屋是沒有兩側抿石子的，實品屋卻有(但合約中有載明)，些部份我可以要求建商給我預售屋相同的規格與建材嗎？ |
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| 回覆者：Jeffish 發表數：125 IP：59.115.232.* | 2006-12-22 23:03:59 |
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回覆 Heather 於 ：2006-12-22 09:16:43 的發言內容
1. 很明顯, 做得到平均貼吧...那就要求建商這樣改..連到一二樓不是貼石英磚嗎?但建商並沒有給圖啊呀，沒辦法看到施作的圖面。 2. 水電配置可以要求的... 3. 很多建商都會講石英磚四個角與中心, 稱五點, 這五點有三點空心就會換... 樓梯應該是硬底的貼法, 會有空心應該是水泥沒有完全塗滿石英磚就貼上去, 不然就是水泥乾了.. 這個水泥是需要拌洋菜粉的..比例不對會有問題, 而且因為很容易乾, 所以, 一次只能拌一點, 然後很快的塗在牆上或地上, 然後磚要貼上去時, 背面也得塗一層...才能貼上, 如果時間一久, 水泥就會乾掉...貼了也會空心... 所以, 很明顯一定是上述的問題了... 建議敲掉重貼..沒有立即性的危險就是有危險..只是發生機率的問題, 因為地點在樓梯, 並非一般樓板地面..一旦出事, 人會摔下樓, 誰負責呢?? |
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| 回覆者：Heather 發表數：31 IP：218.163.192.* | 2006-12-22 09:17:16 |
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但建商並沒有給圖啊呀，沒辦法看到施作的圖面。 完全以建商施作算，我該怎麼跟他說？ 就連水電配置圖，也是，說什麼因為我們家有變更 室內配置，所以沒有圖面，連原本的也不願意給。 都要交屋了，也還沒有辦法拿到！！ 我想要的平均分是指兩側抿石子可以大致平均，不要 很誇張的一邊大一邊小，所以才會問這問題，二樓施 作就比較沒有一邊大一邊小，但上去三樓後，建商說 因為配合石英磚貼磚，所以兩側抿石子會一邊大一邊 小，害得我不知道這樣的說法對不對＠＠！ 樓梯踏面空心，因為此磚有三面為空心，空心面有近 一半，加上建商的說詞，我不知道該不該換掉這一塊 磚，建商說沒有立即的危險，說這樣石英磚貼法沒有 問題，請問這樣說是嗎？ |
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| 回覆者：Heather 發表數：31 IP：218.163.192.* | 2006-12-22 09:16:43 |
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但建商並沒有給圖啊呀，沒辦法看到施作的圖面。 完全以建商施作算，我該怎麼跟他說？ 就連水電配置圖，也是，說什麼因為我們家有變更 室內配置，所以沒有圖面，連原本的也不願意給。 都要交屋了，也還沒有辦法拿到！！ 我想要的平均分是指兩側抿石子可以大致平均，不要 很誇張的一邊大一邊小，所以才會問這問題，二樓施 作就比較沒有一邊大一邊小，但上去三樓後，建商說 因為配合石英磚貼磚，所以兩側抿石子會一邊大一邊 小，害得我不知道這樣的說法對不對＠＠！ 樓梯踏面空心，因為此磚有三面為空心，空心面有近 一半，加上建商的說詞，我不知道該不該換掉這一塊 磚，建商說沒有立即的危險，說這樣石英磚貼法沒有 問題，請問這樣說是嗎？ |
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| 回覆者：Jeffish 發表數：125 IP：59.115.232.* | 2006-12-22 00:18:12 |
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回答如下 : (1) 兩側的抿石子能否平均貼? 這個問題中, 可能需要看見商講的是哪個部份, 為何不行? 還有圖面, 才有辦法知道. 照理來講, 若將抿石子當作混邊還施作, 應該可以平均, 除非跟石英磚的大小有關係而影響了這個問題. 還有就是你說的平均是多平均? 是怎樣的平均法? (2) 空心的問題 : 有空心雖不一定有立即性的問題, 但總是怪怪的..抿石子若拆掉再重新施作, 一定會有接痕, 也可能有高低的問題..看你能不能接受. (3) 驗屋千萬不要用麥克筆去畫地磚, 這樣會留下不可抹滅的痕跡...用一種裝潢專用的藍色膠帶(也有白色的), 這種不會留下膠痕... |
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