2008.03.13

台北市住宅房價　兩岸七大城市中最高


和葉宜津共同舉行記者會的住宅協會前秘書長花敬祥表示，根據媒體民調顯示，中國有七成民眾有意來台購屋，其中有百分之四十四承認是要進行短期炒作，這是台灣所不歡迎的。花敬祥還說，日前溫州幫大舉來台看屋時曾經表示，「對101大樓很有興趣」，花敬祥擔心，中國人來台灣購屋，可能花錢將台灣最具代表性的建築物買走，甚至在上面宣示主權，政治意味相當濃厚。
對於馬英九表示將提出配套，讓陸資來台投資住宅，五年內不得轉手，花敬祥認為，配套規劃應該不只是防堵，況且如果一旦陸資五年內轉手，而政府要強行介入的話，恐怕會演變成為國際事件。

一位三十二歲的鄭姓藥師指出，他目前月薪四、五萬元，已經比其他大學生高上一些，但是如果要在台北市買房子，三十坪的房子扣掉公設只剩二十坪左右，每坪四十萬元，總價就要一千二百萬元，即使分二十年攤還，不計算利率的話，他每月還必須負擔四萬多元的房貸，根本就付不起。即使在郊區購買，每月也要負擔二萬五千元到三萬元的房貸，這也是還沒有計算利息的部份。

鄭先生說，他實在不敢想像，未來如果陸資來台投資住宅，預計房價還要上漲百分之四十，即使馬英九提出要無息貸款兩年，但是到時候房價上漲，有可能讓他連頭期款都付不起。

從事保險的張先生則表示，他現在在台北市租房子，每個月要二萬五千元的房租，才能夠租到四口之家可以住的房子，兩個小孩每個月還要三萬五千元的褓母費，花費相當驚人，他很難想像未來開放陸資來台投資住宅的話，房價上漲後，他要怎麼買房子。

剛從法國里昂留學回來的陳先生表示，他從事經濟研究工作，不得不在台北租房子，原本他夢想著存一筆錢回老家高雄買房子，以完成他的夢想，未來如果一旦開放陸資來台投資住宅，各大都會區的房價勢必將會繼續上漲，他的夢想恐將因此破碎。陳先生說，「我才三十三歲，如果真的變成這樣子，我的未來要怎麼過下去？」