房地產全台逾2千戶國宅促銷　無殼蝸牛撿便宜
更新日期:2008/03/13 00:08 記者施嘉青、蔡金龍台北報導
另一個購屋的好消息，就是國宅餘屋去化，目前總計有2451戶，要進行降價促銷，其中以桃園最多有1千多戶，每一坪的價格在5到6萬左右，跟這裡的平均房價相比少了一半，而且室內實際坪數都有24到30坪，有的還附車位。


艷陽下辛苦排隊就是為了買國宅，但現在不用這麼辛苦了，因為要加速國宅去化，像桃園還有1125戶、台南有840戶，從北到南一共有2451戶都等著降價大促銷。


營建署管理組長劉田財：「目前的(去化)價格，平均國宅的部分，大概是每坪5萬到6萬，店鋪也有六折到七折的降價空間。降價以後委託給民間仲介業者銷售。」


營建署找了代銷公司幫忙賣，當然也有好康，像國宅剛推的時候一坪9萬塊上下，以在桃園中壢這附近平均房價9到12萬為例，但現在國宅去化價5萬起跳，等於打七折。這間國宅客廳方正有陽台，採光通風都不錯，3房2廳實際坪數有24到30坪，而且還附車位，總價250到300萬左右。


營建署管理組長劉田財：「所以大部分都是在市區或是市中心區，所以市場機能生活機能是沒有問題的，臨近國小國中還有市場。」


但在屏東這裡的國宅位置偏遠，比較鄉下，房價的折扣更多，有4折平均一坪只要2萬多。劉田財：「(屏東)大部分是透天厝，市場區隔上對於銷售比較不利，我們也同意地方政府目前降價二到四折左右，平均一戶大概是93萬。」


準備去化的國宅除了價格吸引人之外，資格也放寬，讓一般民眾都能申購，看來這是預算不多的無殼一族買個家的好機會。