2008 七期不動產之展望與分析

1.七期不動產2月買氣回升,仲介成交客戶以台商、台北客為主，且意
願度增強，自住投資皆有，他們看好選後行情 提前卡位。

2.百米園道旁、大都會歌劇院於 1/28動工，配合台中市政府推動國際建築藝術季市政府、鄉林BOT、世貿都已動工，未來增值潛力大增。

3.建材 鋼材水泥 不斷上漲 亦帶動 建商調價壓力。鋼材成本過高原預定推SRC建商改推RC，鋼骨SRC SS 將成稀有絕版，以目前成屋連同預售鋼骨只有10多棟將成為未來主流。

4.台中建商豪宅案不斷推陳出新，SRC SS 鋼骨搭配制震、免震、中
空樓板、預鑄外牆、膠合玻璃、名師設計規劃等來推代表作尤其預售案本小利大更有吸引力。知名品牌 精銳、總太、興富發 ...亦相繼推新案，使台中七期變成台中市的信義計劃區且潛力空間猶有過之。

5.台幣大幅升值、資金回流、外資亦匯入，台商、台北客資金回流 後市看俏。

6. 選後政治將趨穩，政策將傾向開放、看漲。

※最後建議 購屋前 找大品牌仲介專家 先諮詢
1.七期狀況分析
2.產品行情
3.如何挑建案產品
4.如何買到合理價
作者： 21世紀不動產 台中領袖七期店 副總 李品瑢 0982-23-23-32