| 慘！去年房價信心已經跌破SARS創下的低點，現在還更低.......... |
| 發表者：AA 發表數：559 IP：203.203.245.* | 2008-03-01 19:15:32 |
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慘！去年房價信心已經跌破SARS創下的低點，現在還更低.......... |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：60.250.190.* | 2008-03-05 19:20:26 |
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回覆 New Life 於 ：2008-03-03 09:30:11 的發言內容
好利害阿去年初到現在  [預售]價格漲20%-50%的地點很多阿?成交價格如何? 今年仍在房價高點.建商喊高也不是新聞.但這能代表[未來]看好嗎? 你只是針對現實資料分析.房價在高點這誰不知道. 利害就說說未來看法...... 明年呢?後年呢? 你不保證對吧!漲機率大?跌機率大?那你看著現在資料喊多?又不保證未來.聽你話的不就是蠢蛋? 縱使有你所謂百中選一的漲價地點.那其他99%跌價點怎不順便說說.只會誤導民眾. 早就知道你不會回答正面多空? 竟還假裝不想影響別人.所以不直接說多或空 如果不想影響別人.怎會一直發表看多文章? 自相矛盾:實際看空卻喊多.還狡辯沒正面喊多.間接喊多是吧? 至少我敢作敢當!  不過呢 還算有廉恥心~~沒公然.正面撒謊 只是無法正面回答多或空對吧! 乖乖喔 |
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| 回覆者：hkc147 發表數：78 IP：61.218.0.* | 2008-03-05 14:31:05 |
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2月中古屋市場淡季不淡，兩大房仲業者信義、永慶房屋根據成交的資料指出，兩黨總統候選人端出三通直航牛肉，激勵民眾購屋信心持續增強，市場呈「價量齊揚」格局，台北市住宅成交均價回升至每坪36.3萬元，較1月成長2.5%；台北縣住宅均價也成長3.5%，每坪達22.5萬元。 信義房屋不動產產企研室主任蘇啟榮指出，內政部最新發布的元月台灣地區買賣移轉件數為3.6萬件，這是近半年的新高，顯見房市盤整在信心提振下，已有回穩跡象。3月起是房市傳統旺季，若能延續年初的樂觀氛圍，加上大選前兩岸開放議題提前發酵，可望提早引爆329黃金檔期效應，3月成屋市場可能成為去年7月房市盤整以來，表現最佳的月份。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，2月大台北地區的中古屋平均成交單價為30.4萬元，較1月上揚3%，成交件數因春節長假、交易天數減少以致下滑，但若以實際工作天數計算，則較前月成長一成，大台北房市「淡月不淡」氛圍濃厚。 台中市七期重劃區高總價產品在春節期間買氣出籠，但中低總價因買方追價意願不高，整體市場呈現「價平量增」走勢。高雄地區在立委選後，買氣已逐漸回籠，一般住宅市場仍維持上月「價平量增」，2月房市以店面及土地市場交易最為活躍。 葉凌棋表示，立委選後政局穩定、股市動能持續上揚、兩岸關係良性進展等，都是房地產市場穩健發展的關鍵因素。未來兩岸往返日漸頻繁，上百億、上千億元身價大陸廠商的CEO，勢必要有彰顯身價的豪宅或招待會所陪襯，因此高總價豪宅市場未來前景看俏。 高雄市是2月平均房價升幅最高的區域，主要是受到高價產品成交比重拉高。信義房屋高雄區主管黃永全指出，高雄捷運紅線預定3月開通，加上三通的預期效應，捷運周邊房市成為買方指名度較高的區域，因而大幅推升2月的平均房價。 ----------------------------------- 開板資料有點舊,更新一下最新資訊吧! |
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| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：118.167.15.* | 2008-03-03 09:30:11 |
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回覆 於 ： 的發言內容
去年初到現在預售價格漲20%-50%的地點很多啊，懶得跟你說了 你掩起耳朵說鈴聲不響，真的好笑！ 如果去年就聽你的 ，到今年肯定又更加買不起了 問我看多還是看空，我不是多空魔人，也不想刻意去影響別人，我只是覺得沒必要因為一己的立場而去刻 意影響多空，沒意義 |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：203.203.245.* | 2008-03-02 23:29:04 |
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你買在哪裡預售屋可以漲20％-50％？ 不要唬爛，說來聽聽。 如果講不出來，大家不知哪裡能漲，那就都不要買了。 信心指數有證可查，非你我所能亂說。 至於房價漲？這是你說的....... 只是開價漲吧？ 北市跌價14％難道你看不到新聞？這才叫證據！ 看不到？那讓我們這些明眼人告訴你 告訴你是客氣，不要被嗆才開心！ 房價「看來」沒暴跌，只小跌，並不代表多頭正確。 景氣反轉反映到市價，本有時間差，美國次級房貸不也硬撐許久？ 你是多方元帥？不會連這都不懂吧？ 股市空頭一樣也有幾天會漲，大多頭也有幾天會跌？難道那短短幾天就會改變大趨勢？這麼簡單邏輯不用人教吧？ 明年房市看多還是空？簡單問你！簡單答！ 不要逃避，淨會使用爛話術騙一些傻民眾，問你哪裡漲？卻說不出來......... 明年房市看多還是空？簡單問你！簡單答吧！ （我相信你會逃避回答，看不起.......） |
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| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：118.167.15.* | 2008-03-02 21:10:21 |
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回覆 於 ： 的發言內容
AA顯然是喊爽的如果購物信心低於SARS時的低點 現在的房價老實說應該要比那時還低 ，顯然並沒有 事實上，你如果去比較2005年跟2007年底的鋼筋價格 你就會發現差了幾乎三倍，這還不包括土地、水泥、 人工的漲幅 事實上狀況是，雖然民眾購屋信心確實是降低， 但是以後應該絕對也回不到SARS時的低價了 目前看起來通膨，確實讓房價很難下來，錢放在 銀行幾乎等於被銀行罰款，如果老馬勝選的話 房市不但不會死，再飆一波的可能性很大 注意到了嗎？從去年年中到到現在，空方大元帥 顏總反常的已經幾乎八個月沒膽再喊空了，只剩 地政系的叫獸越叫聲音越小。 事實上，你在這個版拼命很空， 有時候反倒害別人永遠買不起房子， 我去年買房子的時候，你就在喊空了，到了今年 你還在喊空，不過我買的區塊預售屋的價格， 幾乎又漲了20%-50%不等 唉....現實是殘酷的 |
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| 回覆者：買不起台北市的中產階 發表數：8 IP：219.70.147.* | 2008-03-02 20:32:28 |
| 但是房價還是被建商在持續哄抬中... | |
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