文．林麗雪
二年前里昂推出的﹁中國資本連結」投資概念，讓國內營建股指數大漲數倍，二年後的今天，里昂力薦﹁台北連結」，要投資人鎖定遠百、晶華、遠紡、黑松、大同、士電等台北資產概念股，再賺一倍。
台北是亞洲最有競爭力的城市，台北市上演復活記已近了。﹂里昂證券台股策略分析師蘇廷翰在近期以﹁新台北﹂為標題，發表長達一二八頁的超大型研究報告中如是說。﹁台北連結︵Taipei Link︶﹂，是蘇廷翰繼二年前的﹁中國資本連結︵Capital Links︶﹂概念後的力作，而這次，他推薦了十八檔﹁台北概念股﹂。
二○○六年，蘇廷翰喊出的﹁資本連結﹂題材，帶動當年台股營建股指數一舉衝高至三二七．二八點，創下八年來新高，隔年七月，營建股指數並一舉衝高至三六八．七七點，外資並跟著蘇廷翰在台灣資產股中，大賺一倍，成為當時外資圈最為火紅的分析師，而蘇廷翰後續的一舉一動，都成為外資矚目的焦點，這一次，蘇廷翰提出的﹁台北連結﹂題材，再度成為話題，並將兩岸三通的題材進一步聚焦在﹁台北﹂這個首都中。
事實上，二年前蘇廷翰即看好台北這個城市的競爭力，他說，四、五年前，很多外國人喜歡住在香港、新加坡，但最近幾年，台北因為捷運大眾系統，減少很多汽車及摩托車數量，台北這幾年的空氣品質變得愈來愈好，外國人開始想來台灣定居，如果兩岸三通打開，對於一個運作企業的人士來說，居住在台北會比在香港或新加坡來得更便利、更舒服。
●兩岸三通，台北重返榮耀
但當時，外資所期待的兩岸三通仍八字沒一撇，因此，﹁台北連結﹂時候未到。一月二二日，國民黨在立院獲得壓倒性的勝利，緊接著總統大選，蘇廷翰說，國民黨贏得總統大選，已在預期中事，兩岸經貿政策在可預見的未來可望鬆綁，台北也將重回投資人的投資選項中，是台北重返榮耀的時候了。
為何鎖定台北，蘇廷翰認為幾個優勢如下：
一、台北是大中華區的服務中心：國民黨贏得立院選舉後，與中國大陸的經貿關係可望更緊密，預期會有更多的企業總部設在台灣，特別是在內湖及南港科學園區的高科技廠商將陸續進駐，預估今年在這二個科學園區的營收，將創下新高，並達到二．一五兆。
除了是大中華區服務中心首選外，台北也會是文化與媒體製造中心，是華語市場中，媒體與文化輸出密度最高的一個城市，將高度吸引陸客來台，並可直接反應在觀光收益上，若進一步透過開放中國大陸人士來台觀光，估計觀光族群的收益可達五三億美元，約等同於國內GDP的一．四％。
●十八檔台北概念股再賺一倍
二、交通網便利：台灣位處東亞的中心位置，地理位置超優勢，兩岸若三通，從中國大陸至台北飛行時間僅二個小時，從台北到七個主要的亞洲城市的平均飛行時間則僅三個小時。此外，僅次於香港，台北是亞洲地區擁有最佳公共運輸基礎建設的，其中，大眾捷運網在二○一二年將增加一一○％至一五六．三公里，將串連整個台北市；至二○一三年，機場捷運也將開通，台北市至國際機場僅三五分鐘。
三、兩岸連結推動房地產市場：隨著更多企業進駐，不管商辦或一般住宅的需求都會攀升，預期台北市高檔公寓租金價格今年將至少上漲二五％，未來二年商辦的租金價格也將跳升達二成，過度的需求將推升以台北為主的資產股價值。
四、生活品質優：台北是亞洲城市中，生活品質較高的城市之一，但人口遠較大中華區中的大部分城市來得少且民眾及政府對台北這個環境的改善態度，也是最積極的，將帶動台北這個城市持續發展。
台北成為大中華區服務中心將從概念走向具體化，蘇廷翰表示，只要台灣能與中國市場在未來一段時間內接軌，國際資金肯定會大舉湧入台灣，且大多數資金將瞄準台北，台股也將扭轉過去幾年的頹勢。亞泥、遠百、晶華、華固、宏普、統一超、台肥、遠紡、國產、鄉林、遠雄、宏盛、潤泰新、大同、黑松、皇翔、三陽、士電等十八檔里昂精選台北概念股，將帶動外資再度炒熱台北資產上漲熱度。
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