萬科集團總裁王石以九五折出售上海房產造成搶購後，這一動作已蔓延全中國，並導致各主要城市房地產價格下跌。其中，以廣州跌幅最凶，和去年十月相較，新樓盤跌價兩成到四成屬正常，有的竟慘跌五七％之多。大陸會否迎來一波房市寒冬天，引來關注。在各地房市慘澹經營之際，可能最嚴重的要算廣州了。根據一項最新調查顯示，近四個月來，廣州市一百零八個主流的出售樓盤中，有十七個樓盤跌幅在兩成至四成之間。而跌幅最大的前十大樓盤，每個都超過二九％。

王石的效應，已在各地發酵。今年春節剛過，讓不少城市開發商體會到「春寒料峭」，根據北京房產交易網公布的數據，二月以來，北京推出的六個住宅項目六百八十餘套中，僅有八十四套簽約，簽約率一二％，其中更有四個項目掛零。
在各地房市慘澹經營之際，可能最嚴重的要算廣州了。根據一項最新調查顯示，近四個月來，廣州市一百零八個主流的出售樓盤中，有十七個樓盤跌幅在兩成至四成之間。而跌幅最大的前十大樓盤，每個都超過二九％。


　至於台商眾多的東莞、番禺等地，過去一向被視為移民新樂土，但如今竟出現房價「腰斬」現象。