| 房價漲了沒?? |
| 發表者：醉 發表數：975 IP：59.116.97.* | 2007-10-23 20:47:40 |
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從”2007-03-15 22:32:57"，到現在 |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：203.203.245.* | 2008-03-01 19:53:45 |
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「還是有明日的黃金地段的」怎麼用多頭立場發言呢？ 那表示不是每個地方都會漲， 順便說說明日跌價地段囉 順便說一下真相：全台灣90％在大跌，10％小跌！ 連北市都下跌14％了 如果公布成交價，不看開價，死的更難看！ 連北市都下跌14％了，萬中選一的黃金地段在哪兒？請說說。 如果不想說......... 那我們不知哪裡能買，我們就都不買了............ |
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| 回覆者：2008 房市起飛 發表數：505 IP：61.231.2.* | 2008-03-01 00:46:34 |
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所有的物價都在漲,你說房價漲不漲? 這是一個最起碼的思考邏輯吧! 你只能說,有些漲過頭的區域會修正,像板橋,新店,中永和,內湖,南港.......因為信義區周邊(像吳興街,永吉路....的房價)都沒這些區域高.為什麼會有這種現像呢?? 因為沒人炒啊! 仔細找吧!還是有明日的黃金地段的 |
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| 回覆者：allan 發表數：115 IP：220.141.248.* | 2008-02-29 20:47:05 |
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房價那時會跌阿?真是痴人說夢話 
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2007-10-28 19:44:38 |
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看起來醉先生並非如他自己說的中產階級, 也是個上班族! http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119673&cat_en=realestate_south |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2007-10-28 19:40:24 |
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看起來醉先生並非如他自己說的中產階級, 也是個上班族! http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119673&cat_en=reale... |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.222.* | 2007-10-28 19:37:31 |
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"還用真名咧，智邦什麼時候叫你填真名了連這種眾所皆知的事，都還在虛張聲勢...... 純粹打嘴砲罷了..." 從你這句話, 合理的懷疑, 你所發表的言論, 包括你是否如自己說的中產階級, 全部都是虛構的, 純粹都是無聊上來打嘴砲罷了... 你說的話完全沒有說服力! |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.100.* | 2007-10-27 02:18:52 |
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1.”如果奇大是以 "你亂說我是 房屋仲介" 為由提起民事” 那麼他顯然是誣告.. 因為我沒有說他是房屋仲介 我只說”原來是幫人家賣房子的”，而且是接在他自己說的”他母親委託我出面幫他賣房子”之後.. 白底黑字.... 2. 告訴乃論的犯罪，依據刑事訴訟法第二百三十七條第一項的規定，得為告訴之人應自知悉犯人之時起，六個月內提出告訴。 因為這是網路，我並不知道恐嚇的對象是誰??所以才有保留法律追訴權一說..... 但話說回頭，在未知悉恐懼對象之前，根本沒有追訴時效的問題，又何必保留法律追訴權?? 那為什麼又要說保留法律追訴權呢??要不然我要怎麼說??我總不能叫他來咬我啊，我背後正藏著一根棍子咧.... 3 ”只有警察單位或法院的公文智邦才會配合” 我比較有興趣的是智邦能夠提供什麼?? 不過就是一個帳號，暱稱，血型，性別，居住地，聯絡信箱等...這些跟這個版的那位扯的上什麼關係?? 還用真名咧，智邦什麼時候叫你填真名了 連這種眾所皆知的事，都還在虛張聲勢...... 純粹打嘴砲罷了... |
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| 回覆者：醉 發表數：975 IP：59.116.100.* | 2007-10-26 21:59:55 |
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1. 說的好像我真的在抺黑他咧?? 我說他”原來是幫人家賣房子的” 是他自己說”他母親委託我出面幫他賣房子” 白底黑字.... 我可沒說他是房屋仲介 在我看來，他根本不夠格當房屋仲介 何況房屋仲介難道就不是正當職業的嗎?? 說人是房屋仲介又算那們子抹黑?? 搞不懂他未何要腦羞成怒?? 真是叫人啼笑皆非.... 註： 我倒說過L.G是售屋小姐，如果她也認為受辱，那麼我在等著她的律師信 2. 我還問過那位LED 他自己是他口中”這個版只有三種人”的那一種人?? ”還是他認為自己不是這版的人” ”或者根本就不是人” 還說他”腦殘成疾” 現在更想說他”只有成群才敢吶喊助威的．．．” 雖說，如果他不在乎對我無禮，那麼我就不會在乎對他不客氣... 但是，終究我是不太願意說出那個字眼，也沒有太多的時間，陪他打嘴泡..... 所以最後一次說：麻煩一下厚.. ”寄律師信給我”.. 千萬不要寄律師信給智邦，沒知識也要有常識... 3. 都說道人生如戲世事如棋 分不清那燈火恍忽之間的笑語回眸 化作了飛蛾奔火 即便學了丐 唱了蓮花落 車水馬龍的街頭 剩淒情溫柔 敬你一盅 笑那莊生天籟 出塞入塞 數那金蓮一步一步的踩 盤算著校場的日晷一寸一寸的移 狠狠的瞪一眼若千軍萬馬 裊裊不散的餘音裏夾雜 戰馬垂死的哀鳴 且抱了大缸的酒甕 跳入了水月 騷人的賦哂笑糊塗 詩仙的鐵杆 撞得你滿頭青蓮包外加一輩子拼湊不齊的碎瓦 賊兮兮的古人 只為了一江 湖~~月~~醉~~色~~~ 敲錯門的俗人只好濕淋淋的爬上岸 剎那 蝶姿舞於晨曦初起之際 |
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| 回覆者：下殺一坪20萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-10-26 09:32:18 |
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跟我想法類似...尤其是車票, 奇大是要多準備一些... 
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| 回覆者：Hell Angel 發表數：15 IP：61.228.29.* | 2007-10-26 06:40:00 |
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針對您的問題, 提出我的個人見解:1. 律師信只能存證, 無法命令或執行任何事情. 請律師寫個律師信, 只花我幾千元, 其實他們也很好賺, 也是找類似判例, 然後改改幾個字. 有用軟體如 包青天之流的事務所, 寫個律師信不用幾分鐘. 所以版友說用 律師信 請智邦提供個資, 就好像我平常用律師信發給離職員工一樣, 沒人理我. 哈. 只有警察單位或法院的公文智邦才會配合, 一封律師信就有用, 那世界上不要法官跟檢察官了. 2.民法訴訟所在地 奇大文中提到要請醉大準備好車票, 但是如果是民事訴訟, 應該是奇大準備好車票, 因為他是告訴人. 除非有合約載明, 不然民法都是在被告所在地偵察的. 3.網路人文 網路上最常見就是兩個人談一談, 某人會說 "我保留我的法律追訴權". 看到這種都有點沒力, 法律追訴權怎麼保留 ? 如果奇大是以 "你亂說我是 房屋仲介" 為由提起民事, 如果判決成功我倒是想想奇大提供一下判決文, 讓我好好看一下判決文. 一但成案, 我想所有的房屋仲介都會出來抗議, 這可是一個正當職業. ============================ 一個早起沒事幹的路人留 |
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| 回覆者：waynes0426 發表數：353 IP：220.228.253.* | 2007-10-25 17:34:42 |
| 應該是裝潢投資買賣房地產吧 | |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2007-10-25 17:34:15 |
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原則上這個話題只要醉大不再來回應,我想任何後續都.....,但是不相關者就不要出來放鞭炮丟彩帶了....哈哈哈!因為這話題已經被鎖定內容,能夠沉下去是最好,勿再發言
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| 回覆者：帥man 發表數：117 IP：61.217.216.* | 2007-10-25 17:30:31 |
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房價不回頭 創新高建案精銳盡出 住展 (2007-10-24) 住展雜誌 在經建會發佈房市景氣可能明顯反轉的衝擊下，購屋者目前以觀望的態度應對。然油價與民生必需品的價格大幅飆升，通貨膨脹的隱憂愈來愈明顯，加上大台北區創新高的預售與新成屋建案明顯增加，使購屋者面臨進場與否的重要抉擇。 住展雜誌發佈最新，大台北區房價創新高建案統計(見附表)，統計顯示，大台北區有建案創下區域新高的地區多達18個，其中台北市有9個地區，台北縣也有9個地區。 大台北區會不斷的有建案創下新高價，所代表的意義為，房價並沒有出現逆轉的走勢，否則這些建案不可能會開出高價出來，建商與代銷業者也不會於景氣差的情況下，漫天開出高價來砸自己的腳。 住展雜誌研發長倪子仁表示，一案還比一案價高的精銳盡出，可以說明現階段的大台北房市，多數建商更因為明年總統大選的即將到來，近來房市政策面積極作多，建案趁勢而行，仔細分析這些創新高的建案，不論在地段上與產品力強度上，都屬於區域中的佼佼者，所以有許多建案，未公開就已吸引許多購屋族的注意。 以大安區，敦化南路誠品書局旁的先建後售案「元大柏樂」為例，建商低調的賣，每坪開價130萬元，坪數100~130坪，也就是說，每戶1.3億元起跳，還是吸引了包括上市建商老板的青睞，真得是未演已先轟動。 而北市信義計劃區內的「信義帝國」豪宅案，每坪140萬元，更創下台灣房地產史上的最高價，該案在大陸的十一黃金週假期裡，就有2位海歸派的台商，從容的各買下一戶，每戶總價達1.68億元，為台北市的豪宅市場注入了一劑強心針。 台北縣於10月1日正式升格為直轄市後，房市表現較台北市更是不遑多讓，包括中和、新店、樹林、三重與林口等推案熱門地區，都有指標型的建案創下區域的新高價，其中包括中和的「冠德美麗景安」捷運共構案、樹林的「中悅夏宮」、林口的「世界之洲」及淡水的「尚海」，銷售表現都不錯。 再以林口與三峽兩區，近3年的房價漲幅來看，年底前，將有更多建案，房價正式站上2字頭，也就是說，台北縣在年底前，預售屋會低於20萬元一坪的地區，應該只剩下北海岸的金山、萬里、三芝等幾個屈指可數的遠郊地區了。 預售屋是房市的先期指標，看好後市，大台北地區的建商可說是卯足了力推案，雖說近期房市的利空不斷，但從漸漸回升的工地來人中，已可嗅出景氣並未下挫的市況。 房市928檔推案量爆出1700多億元大量，顯示建商看好後市大舉進場推案。從九月住展風向球分數回升至六十二分來看，各工地的來人組數較七、八月增加了一至二成不等，雖然整體成交的情況仍不甚理想，但來人組數的增加，顯示景氣並未明顯反轉，只是購屋者目前採取觀望，不急著出手的態度來因應。 股市、房市一家親，年底股市上萬點的可能性，隨著總統大選的到來，已在預定之天，政策全面作多下的藍綠陣營，雙方都不可能放手讓股市與房市萎靡不振，從近期創新高的大台北建案之中，已可看見拉抬的買氣正在回籠中。 |
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| 回覆者：下殺一坪20萬 發表數：2994 IP：220.137.74.* | 2007-10-25 17:21:07 |
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哈哈..建議奇大去政治性討論區看一下, 就知道了... 如果每件事都要告, 那告不完的, 像我打過6件民事官司, 贏4件, 輸2件, 3件跟利益有關, 其餘告爽的, 輸了又如何, 贏了又如何, 不痛不癢罷了, 根據我經驗, 這樣的謗, 是沒法成立的, 為何? 謗者, 被謗者, 謗的內容, 過於空洞, 如何證明謗者, 在網路上知道被謗者為何人? 討論大眾又如何得著被謗者身份? 此兩者須成立下, 還要看謗的內容如何....總不成看了不爽, 就覺得被污辱, 就要告? 其中有太多的心證, 各說各話.... 另一方面來看..如果智邦未徵得個人同意, 擅自揭露個人資料給它人, 或是特定人將個人隱私於公開場所揭露, 都是有機會打官司的...就像男女朋友, 分手後, 其中一方挾怨報復, 公開另一方裸照, 是一樣道理, 只是程度不同罷了.... ㄚ....奇大別 po 醉大的裸照...可能也會惹上官司, 為何? 因為傷害了大家的眼睛了, 這也是可以告的...哈哈... 嘴砲打一打, 發洩笑笑就好, 要真可以告....悔悟白目早就被一堆人告翻了....它會問候別人的老母老爸, 還有祖宗八代.... 不過..打嘴砲過程中, 有時還可以不小心賺到...百來萬..可見得嘴砲也有幾分真實性.. 
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| 回覆者：Mi Mi 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2007-10-25 16:59:46 |
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有人就是覺得，全智邦的網友都應該認識他，尊敬他。一附大老闆有錢人的口氣，心胸及氣度可沒跟上。 智邦這地方又不是什麼上流社會，怕廚房熱還猛往廚房跑，奇了！ 這種事還要上法院，真是夠了。 |
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