美11月新屋銷售下跌9% 超出分析師預估甚多
更新日期:2007/12/29 08:16
（中央社記者蔡蕙如華盛頓二十八日專電）美國商務部今天公布的數據顯示，全美十一月份單戶新屋銷售下跌百分之九，降至十二年來最低程度，數字也較分析師預估低得多，加深疲弱房市將惡化經濟的憂慮。


這份由商務部人口普查局與住房及都市發展部公布的報告顯示，十一月份新屋銷售較十月份下跌百分之九，經季節調整後年率為六十四萬七千戶，是一九九五年四月以來的最低數字。


分析師原預估，十一月份新屋銷售會較十月份下跌百分之一點八左右。


這份數據與去年同期九十八萬七千戶相比，則下跌百分之三十四點四，這也是一九九一年以來的最大跌幅。


數字並顯示，新屋市場可能還有下跌空間。以目前銷售率估計，待售新屋要花九點三個月的時間清光，較十月份的八點八個月為長。


新屋庫存量也可能持續影響房價。根據這份報告，十一月新屋銷售中價為二十三萬九千一百美元，較一年前低了百分之零點四。


以地區來看，製造業工作流失嚴重的中西部跌幅也最深，新屋銷售較十月份下跌百分之二十七點六。


東北部下跌百分之十九點三，南部下跌百分之六點四。唯一銷售提升的是西部，較十月份成長百分之四。


為因應美國房貸危機進一步削弱經濟，美國聯準會今年以來已經三度降低聯邦基金利率，經濟學家普遍期待聯準會明年初繼續降息。961228