2007/12/30 12:15 中央社


（中央社記者林惠君台北2007年12月30日電）財政部南區國稅局指出，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合設有固定營業場（含網拍）；具備營業牌號；雇用員工協助處理房屋銷售事宜等其中一項條件者，自明年起，應依法課徵營業稅。

國稅局指出，稽徵機關受限於人力的限制，無法將所有個人售屋的案件均逐一查核，依據財政部函令規定，稽徵機關係將個人每年度銷售房屋（含法拍屋）達6戶以上者（自用住宅用地、受贈取得及繼承取得房屋應予排除），先行納入查核範圍，審酌交易頻率及交易目的，詳予查明後如是「以營利為目的」，予以課徵營業稅。

不過，國稅局強調，如為檢舉案件，則不受6戶的限制，稽徵機關均會著手進行調查。

國稅局提醒，個人售屋有符合課徵營業稅標準者，不可以再申報財產交易所得，要記得辦理營業登記，並按期申報營業稅，以免遭受處罰。