十、十一月兩個月，台北市已經下跌了12~13%，「2008 用中古屋的價格買到新成屋」這種看法已經出現了。

低價買新厝 明年最對時

由於利率與經濟環境等條件沒有重大變動，房仲業界評估，明年上半年房市仍難脫盤整。不過，前兩年的預售推案完工點都落在明年，屆時將有大量新成屋釋出，自住型購屋人應掌握時機，挑選標的後「用力議價」，有機會用中古屋的價格買到新成屋。

內政部統計，今年1至10月全台建物買賣移轉件數34萬7,521件，與去年同期，下滑約6.17%。房仲業者預估，在房市觀望氣氛濃厚的情況下，全年件數應該只有41.7萬件，成交狀況為90年以來首度的負成長。

永慶房仲集團總經理廖本勝表示，影響明年房市走勢的主因，仍在於全球經濟、房貸利率、政治穩定度及兩岸關係。尤其明年初有國會改選與總統大選，結果皆會影響政策走向；在政策未明朗化前，業者多半對明年上半年房市維持觀望保守態度。

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【2007/12/29 經濟日報】