士林區預售房價並不便宜，現區域推案開價一坪70萬元以上的，比比皆是，不過中古屋並沒有那麼貴，信義房屋士林劍潭店主任段瀚璽表示，排除天母及社子地區，士林公寓成交行情大多落在23~28萬元/坪，大樓則是30~39萬元，電梯產品比市中心一坪4、50萬元的老公寓，還要便宜。

區域今年主要題材為位於德行東路上的SOGO天母館，預計下半年開幕，另外位於劍潭站附近的士紙1萬3000多坪開發案，今年也將明朗，規劃有商店街、購物中心等；此外天母豪宅推案風，從山上轉到忠誠路，現在則已延伸到基河路一帶，新豪宅聚落儼然成形，將成為區域房價一大支撐力。

【聯合晚報╱台北報導】