| 油價食物漲 工資沒漲 更排擠家庭支出 房地產更慘 |
| 發表者：mikepen 發表數：225 IP：24.85.75.* | 2008-01-06 05:22:28 |
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最近油價 食物大漲 還有人拿這當題材 炒房地產 真的很可笑 諸不知會使房地產更蕭條 假如要賭這種通膨 只能買石油或是黃金(不過 這也可能是曇花一現) 可惜台灣沒出產 |
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| 回覆者：套牢中 發表數：1438 IP：211.74.54.* | 2008-01-07 22:13:45 |
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加油站 中小型約四成賠錢 更新日期:2008/01/07 04:39 王莫昀、陳鳳英／台北報導 房市景氣停滯下滑、政府投資更是負成長，鋼筋等營建原物料價格卻持續攀高，迫使營造業紛紛勒緊褲帶過日子，撐不住，就只得關門倒閉，去年營造廠商就倒閉了四千七百多家。 根據主計處統計，近年來，政府投資成長率持續呈現負成長，九十三年較九十二年負成長五．七一％，九十四負成長○．○六％，九十五年也負成長二．七九％，九十六年又較九十五年減少三．五九％。 中華民國營造工會理事長陳煌銘指出，原物料價格漲翻了天，像是鋼筋由三、四年前的每公噸九千元，漲到目前的二萬四千元，成長二．六倍，營造業根本做不下去。近來機場捷運就沒人要標，除非政府願意修改預算，否則沒人敢承作。 政府不斷推動新十大建設、水患治理等重大工程，但主計處統計的政府投資成長率卻不增反減，即因實際編列預算，在扣除原物料的上漲等因素後呈現下滑所致。陳煌銘說，營造業不但要面對原物料上漲，還要面對政府預算屢遭民代刪減，常常引發不少工程糾紛。 依工程會統計，調解的公共工程糾紛數由前年的千餘件，大幅增加至去年的一千五百件。 公共工程不好做，房地產業又進入盤整期，陳煌銘說，如果政府不儘快拿出策略，改善物價調整機制，擴大投資，這波不景氣恐對營造業發展造成負面影響。 浮動油價持續凍漲，中油去年國內賣油大賠二一五億，各大連鎖加油站優惠措施不斷縮水，中小型加油站經營業者苦哈哈。台塑加油站聯誼會會長高福來大嘆，近三年油價漲不停，國內發油量卻頻往下探底，中小型加油站業者面臨「史上最難經營」的環境。 高福來指出，就他瞭解，比起站數動輒破百的大型連鎖加油站，缺乏經營規模優勢的中小型加油站業者，「多數處於挨打局面」，大約只有二成有賺錢，三成是不賠不賺；剩下四成都是賠錢的。 他更憂心，情況若不見改善，可能會掀起一波加油站「倒店」風潮。 國際油價上周連續兩日盤中衝破每桶一百美元的天價，國內油價文風不動，自去年十一月起，已連續凍漲三個月。據悉，中油去年在國內虧本賣油慘賠二一五億元，光是去年最後兩個月凍漲，中油就虧了上百億，今年一月浮動油價又喊停，保守估計至少還要再賠六十億。 為降低成本壓力，各大連鎖加油站自年初起紛紛縮減加油優惠幅度。在主要連鎖加油站業者中，以中油體系的統一速邁樂加油站調整最多，從原本的周一會員日降二．五元，改成天天降一．五元；全國會員日最多只降二．五元，並將會員日由車潮眾多的星期五，改成不是那麼熱絡的星期二。 同樣也是中油系統的台糖，則由周五、周六的會員日降二．二元，改成降二元，平日則只降○．五元；至於台灣優力和台塑台亞直營加油站，則維持周三降二．五元，福懋加油站則是周三會員日降二．五元，如果持台塑聯名卡則是天天降二元。看著這些大型連鎖體系玩的優惠活動，中小型與個體戶都只能大嘆：苦也，苦也。油價再凍漲，大家只好關門大吉了。 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2008-01-07 19:58:01 |
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說起來還是不重要 其實M型化的目的，根本不是要你"買"得起，而是要你"租"得起 一個理想的M型化大同世界，應該是像中古世紀的歐洲莊園一樣，一個小型領主，擁有五百~一千筆房地產，而每一個 "佃農"，應該住在一公尺x兩公尺這樣的大空間裡，每天這些 "佃農"，不論士農工商，每天工作十二小時，到了月底，準時把一個月所得的 80% "奉獻"給領主，而每一個領主，只需要享受生活的優閒和優雅的奢華就行了，這樣不但可促進人類文化的發展，更可提升心靈哲學的涵詠。
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| 回覆者：東王申 發表數：84 IP：59.120.199.* | 2008-01-07 17:26:40 |
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嗯，其實我們買不買得起粉重要 ，如果自住的買不起投資客如何去找最後一隻的白老鼠？就如同股票的散戶如果不進場，外資和投信最後要坑殺誰呢？
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2008-01-06 17:03:35 |
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你買不買得起根本不重要重要的是有人買得起就行了 http://www.coolloud.org.tw/node/4303 |
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| 回覆者：mikepen 發表數：225 IP：24.85.75.* | 2008-01-06 16:18:04 |
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最近看到這些媒體 在這種時機 還寫房地產抗通膨 真是鬼話連篇 (可能是建商廣告太多) 像台灣現在這種濫建 濫開價 加上之前濫貸款的房市 而人民卻受中國磁吸 低價工資競爭 很難調薪(但很多民生物資卻是漲價) 還一堆人因產業西進而留在中國就業 產生供需不平衡 利息又再調 所以 會造就越來越多人負擔不起房貸 不要被法拍就萬幸 還抗通膨 說實在房地產能抗這種惡性通膨 美國 英國 加拿大 西班牙 愛爾蘭 法國等等房地產 就不會跌跌不休 |
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| 回覆者：mikepen 發表數：225 IP：24.85.75.* | 2008-01-06 10:34:57 |
| 忘了說 房地產抗通膨 一定要是良性通膨 像這種惡性通膨 是無法抗通膨 反而會乏人問津 因為大家更買不起 | |
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